Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И есть ли способ построить на таком участке дом с возможностью регистрации там по месту жительства?

16.07.2001, 15:50
• г. Москва

Есть земельный участок, в свидетельстве на право собственности описан как под личное подсобное хозяйство, ограничений в использовании и обременении нет. Если на нем построить дом, будет ли он признан жилым помещением с возможностью прописки в него или же это будет считаться подсобным помещением? И есть ли способ построить на таком участке дом с возможностью регистрации там по месту жительства? Как это можно сделать? Заранее благодарю за информацию.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Николай! На строительство дома,пригодного для постоянного проживания,на принадлежащей собственннику земле необходимо разрешение местной администрации по месту нахождения земли.Если разрешение будет получено,то через БТИ составляется и утверждается проект строительства,предусматривающий возможность постоянного проживания в доме.По окончании строительства происходит приёмка дома комиссией БТИ,выдаётся техпаспорт, производится регистрация права собственности на дом в органе юстиции,производящем регистрацию права собственности на недвижимость,тогда в отделении милиции можно оформить домовую книгу и производить регистрацию по месту жительства.Самовольная постройка не даёт возможности регистрации в ней по месту жительства.Основание: ст.ст.218,219,222 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
01.12.2007, 13:39

Но вот как понять из Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве»:

Но вот как понять из Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве»: Ст.3.п.3: Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселках. Ст 3.п.4: Граждане, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселках, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков. Я понимаю это так: Если я переезжаю на новое место постоянного проживания и там регистрируюсь, то мне предоставляют земельный участок (приусадебный земельный участок).
Читать ответы (1)
Игорь
01.03.2021, 09:48

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
Читать ответы (1)
Селим
02.11.2017, 13:16

Вопрос по строительству на полевом участке ЛПХ в частной собственности

Участок ЛПХ на полевых участках. В частной собственности. Статья 4 и 6. Не могу понять, что можно строить? Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Ст.6: Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства. Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Пункт 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Читать ответы (4)
Эльвира
28.01.2013, 21:39

Как оформить право собственности на дом при покупке только земельного участка?

Мы хотели купить дом в деревне, оказалось, что у покупателя есть только свидетельство о регистрации на земельный участок и подсобные хозяйства, так как на момент регистрации на нем были старые постройки, которые намеревались сноситься. Сейчас на участке находится новый дом, но он не зарегистрирован. Если мы купим только землю, не будет ли проблем потом оформить на себя право собственности на этот дом? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Светлана
10.09.2008, 16:16

Ограничения на строительство дома и бани на землях категории поселений

Будем очень признательны за консультацию по такому вопросу: недавно преобрели в деревне земельный участок. В документах его категория - земли поселений, а назначение - личное подсобное хозяйство. Планируем построить на участке дом (с оформлением соответствующих разрешений). Есть ли ограничения на строительство дома (и бани) на землях такой категории? Заранее, спасибо! С уважением, Акинина Светлана г.Москва.
Читать ответы (1)
Ольга
01.11.2005, 22:46

Сейчас решил выделить её в натуре для ведения личног подсобного хозяйства.

Гражданин имеет на праве собственности земельную долю в размере 2 га. Сейчас решил выделить её в натуре для ведения личног подсобного хозяйства. При обращении в земельный комитет получил отказ в оформлении документов для дальнейшей регистрации права со ссылкой на областной закон о личном подсобном хозяйстве, который предусматривает, что граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, могут иметь не более 1,5 га. Законно ли это, ведь участок относится к категории земель с/х назначения и в соответствие с Земльным кодексом подобные отношения регулируются только ФЗ об обороте земель с/х назначения? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Ивановна
02.02.2015, 14:18

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка под садоводство

У меня в собственности земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под садоводство. На участке есть дом в собственности, судом признан индивидуальным жилым домом с правом регистрации проживания. Как я могу изменить вид разрешенного использования земельного участка. Мой земельный участок не граничит с землями (учачтками) СНТ, а граничит с земельными участками жилого населенного пункта и с ЗОП.
Читать ответы (1)
Наталья
05.03.2010, 22:29

Вопрос: могу ли я строить капитальный дом для дальнейшего проживания и прописки в этом доме на своем участке?

Имею земельный участок 10 соток. В свидетельстве на право собственностинаписано: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Существующие ограничения (обременения) не зарегистрированно... Вопрос: могу ли я строить капитальный дом для дальнейшего проживания и прописки в этом доме на своем участке?
Читать ответы (1)
Мария Ивановна
04.04.2004, 12:23

Возможность возводить строение под ИЖС на участке земли с свидетельством на право собственности

В свидетельстве на право собственности на землю указано:-описание собственности: для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенного пункта; - ограничения в использовании и обременении участка земли: нет. Есть ли право при таком документе возводить на участке строение под ИЖС?
Читать ответы (1)
Вячеслав Александрович
03.10.2014, 23:56

Можно ли построить отдельно стоящий дом с правом прописки на земельном участке с двухквартирным домом?

Мы хотим купить дом с земельным участком, но этот дом двухквартирный, в свидетельстве написано: часть жилого дома. Земельный участок 13 соток, в свидетельстве написано: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подобного хозяйства. Можно-ли в дальнейшем построить отдельно стоящий дом на этом участке с правом прописки?
Читать ответы (2)