Подскажите, пожалуйста, какие возможны варианты выхода из конфликтной ситуации?
В 3-х комнатной квартире прописаны отец и сын (5 лет). После развода мать категорически не хочет покидать квартиру, мотивируя пропиской ребенка. Варианты обмена её не устраивают. Отец женился во второй раз, и жить семье негде! Подскажите, пожалуйста, какие возможны варианты выхода из конфликтной ситуации? Возможно ли продать квартиру, деньги разделить между отцом и сыном, а с матери, как с опекуна ребенка взять расписку о том, что сын в будущем не будет иметь к отцу никаких жилищных претензий, даже в случае наследования после смерти отца? Заранее благодарна.
Вы не указываете собственность, в которой находится квартира - частная или государственная (муниципальная). Поэтому затруднительно ссылаться на конкертные статьи законодательства. Однако и в том и в другом случае мать ребенка, проживая в квартире какой-то период времени, приобрела право пользования жилым помещением, которое при необходимости сможет доказать в суде, и на этом основании зарегистрироваться в квартире по месту жительства. Для того, чтобы продать квартиру, сособственником (?) которой является ребенок, потребуется разрешение органа опеки (ст.292 Гражданского кодекса РФ), которое не может быть получено до тех пор, пока ребенку не будет предоставлена в собственность иная жилплощадь, соответствующа его доле в старой квартире. Поэтому в любом случе с мамой ребенка придется договариваться полюбовно. С уважением,
СпроситьСитуация в следующем:
В не приватизированной двушке прописаны отец, мать и сын, второй сын прописан у бабушки. Родители в разводе и конфликтуют, т.к. квартира была получена отцом до брака.
Рассматриваются следующие варианты приватизации:
1. На троих в равных долях (отец, мать и первый сын). Но, в данном случае, при вступлении во второй брак одного из родителей, их новый супруг (а) будет иметь право на долю в квартире после их смерти, что не нравиться ни сыну ни собственно родителям.
2. На обоих сыновей, с последующей (в каком-то будущем) всей квартиры сыну№1. Здесь второму сыну придется сначала прописаться в квартиру и затем только приватизировать, что занимает время.
Вариант приватизации только на сына №1 не рассматривается родителями как ненадежный на ближайшие лет 10.
Единственный вопрос по которому стороны согласны - сделать так, чтобы сия квартира в будущем досталась сыну №1.
Вопросы такие:
- Возможны ли еще варианты недопускающие возможности третьим лицам заявить права на квартиру?
- При первом варианте, в случае вступления кого-то из родителей в брак, возможны ли варианты вроде обязательного брачного договора?
Спасибо.
С уважением, Андрей.
Напишите Ваше мнение по следующему вопросу:
Военный получил 3-х комнатную квартиру в Москве на семью (жена и сын), квартира приватизированна и принадлежит отцу и матери. Сын просто прописан в этой квартире. Супруги ужу развелись. Скажите какие будут варианты при разделе квартиры? Есть шанс разделить квартиру на 2-х комнатную для матери и сына и однокомнатную для отца? Как поступить в такой ситуации сыну? Спасибо!
Моя мать после развода с отцом не может продать квартиру которая является их совместно нажитой собственностью, так как отец ни под каким предлогом не хочет от туда выселяться (никакие варианты размена, и материальные выплаты его не интересуют) . В квартире (4 х комнатной) прописано 4 человека (отец, мать, сын и дочь (оба совершеннолетних). В приватизации квартиры участвовали только мать и отец. Какие варианты размена есть у моей матери?. Помогите пожалуйста, уже несколько лет не можем разъехаться с отцом.
Семья: отец, мать четыре ребенка совершенно летних, все прописаны в четырех комнатной квартире не приватизированной главный квартиросъёмщик отец (квартира служебная) у отца в собственности есть двух комнатная квартира он является собственником по договору купли продажи квартиры, квартира куплена в совместном браке. Вариант 1: Вопрос как сделать чтобы на двух комнатную квартиру не кто не имел прав кроме отца и старшой дочери, так хочет отец, а четырёх комнатная квартира отошла матери и трем детям. Есть ли вариант чтобы двух комнатная квартира перешла полностью отцу и дочери без согласия жены. Мать и отец еще не разведены. Имеют ли какие либо права на двух комнатную квартиру остальные дети.
Вариант 2: Как сделать чтобы отцовская доля в двух комнатной квартире перешла старшой дочери отец согласен. Как разделить доли в четырех комнатной (шесть человек прописано) чтобы большая часть досталась отцу без согласия на это всех остальных. Возможно ли сделать чтобы каждый прописанный в четырех комнатной квартире платил за себя коммунальные услуги в обязательном порядке по закону.
День добрый! Ответьте, пожалуйста, если ребенок прописан и проживает в 3-х комнатной квартире (в ней еще прописаны отец и бабушка), но после развода возможно будет проживать в 1-комнатной квартире матери (где она прописана), то можно ли разделить лицевой счет (на каждого прописанного приходится по комнате, нормы соблюдены), чтобы ребенок имел свою комнату и в будущем съехаться с матерью. Ребенок несовершеннолетний. Возможно ли жить матери с ребенком после развода в этой квартире (комнате) если муж будет против? Если да, то на каких основаниях. Заранее благодарна Вам.
В 2-ух комнатной квартире прописано 3 человека: отец, мать, сын. Мать инвалид 1 группы, сын полностью обслуживает ее. Отец в этой квартире не проживает 10 лет. Квартиросъемщиком является отец. Квартира не приватизированая. Сейчас отец объявился и требует выдать его долю (20 тыс. руб) взамен он выпишится из квартиры. Сын хочет прописать в эту квартиру своего ребенка после рождения. Брак зарегистрирован, беременность 2 нед.
Прошу Вас разъяснить, возможно ли отказать отцу в выдаче его доли. Как в данном случае определяется размер доли. Может ли сын прописать своего ребенка без согласия отца. Возможна ли приватизация жилья в данном случае без согласия одного из проживающих.
Буду Вам очень благодарна.
С уважением, Марина.
Как приобрести несовершеннолетнему ребёнку квартиру при размене?
Ребёнок прописан в 3-х комнатной квартире в Москве с отцом, также там прописана бабушка и дядя ребёнка вместе с сыном. Я с мужем в разводе, живу в области. Сейчас квартиру приватизируют и хотят делать размен. Возможно ли купить ребёнку отдельное от отца жильё, потому что он женился второй раз и ведёт аморальный образ жизни (пьёт, не работает)? Если возможно, то могу ли я использовать мат. капитал, для увеличения суммы на покупку квартиры и/или взять ребёнку квартиру вместе с бабушкой?
Когда возможна выписка ребенка из квартиры отца?. Ребенок прописан в квартире, принадлежащей разведёному отцу. По суду ребенок воспитывается матерью. Ребёнок проживает с мамой, но прописан в квартире отца. Мать прописана в 17 метровой комнате с бабушкой. Отец хочет продать квартиру. Аплиментов не платит.
Скажите пожалуйсто, после смерти матери наш отец вступил в наследство ее доли полностью (мы с братом отказались от доли наследования матери, думая что сможем наследовать все имущество после смерти отца). Теперь он полностью является собственником квартиры. Спустя 4 года после смерти первой жены (нашей матери), наш отец женился во второй раз. Будет ли иметь право наследования доли в имуществе его вторая жена или наследниками будем только мы с братом. Имеет ли в данном случае значение, что эта квартира не приобреталась отцом и второй женой в совместном браке? Заранее спасибо.
В квартире прописаны мать, отец и сын. Мать собственница. Отец и сын от приватизации отказались. Как будет делиться квартира в случае смерти матери между отцом и сыном при отсутствии завещания? И как в том случае если мать напишет завещание на сына не включая туда мужа.
