Как юридически грамотно продать свою долю наследства в двухкомнатной квартире, чтобы избежать оспаривания со стороны второго наследника?

Конфликт наследников - спор о цене и продаже доли в квартире

Добрый вечер) хочу задать вопрос, есть 2 наследника на квартиру, один наследник хочет продать свою долю второму наследнику по рыночной цене, второй наследник занижает цену на эту долю, первый наследник предлагает второму купить его долю за цену которую предлагал второй наследник (т.е. заниженную), но второй наследник отказывается. Первый наследник предлагает второму наследнику продать квартиру на рынке и есть покупатель, на что второй наследник от сделки отказывается. Пожалуйста помогите.

Читать ответы (2)

Как оформить передачу денег при отказе от наследства в пользу другого наследника

Есть два наследника квартиры. Дело о наследстве еще не закрыто. Один из наследников хочет продать свою долю в квартире второму наследнику, но путем отказа от наследства в пользу второго наследника. Тем самым наследником будет одно лицо. Как оформить передачу денег, чтобы в последствии он не мог оспорить свое решение об отказе от наследства в суде?

Читать ответы (2)

Отказ нотариуса в проведении сделки - казус с двумя наследниками и половинной долей квартиры

Два наследника по закону приняли наследство в виде половинных долей квартиры. Один оформил долю в собственность, другой нет. Стороны намеревались заключить сделку купли-продажи. Первый хотел продать свою оформленную долю второму наследнику. Второй наследник хотел ее купить. Но нотариус отказала в проведении сделки по причине того, что у последнего не оформлена его доля в собственность и формальным собственником его доли является умерший наследотатель. Это значит, что у второй доли нет собственника и не с кем согласовать сделку. Но как это не с кем? Разве недостаточно того, что второй наследник принял наследство и выразил желание купить другую долю? Получается, что второй наследник должен срочно оформить право собственности на свою долю, чтобы разрешить самому себе купить другую долю. Что за казус? Насколько правомерен отказ нотариуса в проведении сделки? Спасибо.

Читать ответы (3)

Оспоренное наследство - как вернуть второму наследнику имущество или денежную компенсацию?

Один из наследников оспорил в суде Завещание другого наследника. После Суда первый наследник продал имущество, но после расследования СКР РФ и в суде, было доказано. Что получение наследства первым наследником не законно. Как вернуть второму наследнику наследство или денежную компенсацию.

Читать ответы (2)

Определение размера налога на продажу доли квартиры по наследству

По наследству получена 1/4 доля квартиры в текущем году, кроме меня в наследство вступает еще один наследник (3/4 доли). Решено продать долю второму наследнику за 200 т. р., оценочная стоимость квартиры БТИ - 1.6 млн. р. Какой налог должен быть уплачен с продажи доли?

Читать ответы (2)

Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения

Если наследник оформил свидетельство на наследство у нотариуса 1/6 доли квартиры, но не зарегистрировал в Росреестре (не получил свидетельство гос. регистрации) , то может ли он продать квартиру за наличный расчет постороннему лицу, одновременно проведя регистрацию свидетельства и договор купли-продажи в Росреестре или только может продать, подарить второму наследнику, имеющему долю в этой квартире (5/6)? (наследство было поделено по завещанию). Может ли он подарить эту долю (1/6) прямым наследникам, лишенным наследства по завещанию (желание умершего лишить сына наследства)

Читать ответы (1)

Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?

Два равноправных наследника вступают в наследство по закону в равных долях. Но один из наследников перед назначенным днем получения свидетельств о праве наследования позвонил ноьариусу и предупредил по телефону чтобы другому наследнику без его присутствия не выдавали свидетельство о насдедстве, т.к. звонивший наследник не согласен со своей законной долей и хочет большую долю чем 1/2. Нотариус требует заявление от несогласного наследника о запрете на выдачу свидетельства. Законно ли такое действие нотариуса и несогласного наследника, что это за заявление и аочему второй наследник не может получить свое свидктельство ведь его законная доля 1/2 и восстановлением документов на наследство занимался второй наследник. Что можно предпринять второму наследнику, т.к. несогласный наследник пол года терроризирует второго наследника "выжимая добровольный отказ от доли"?

Читать ответы (2)

Как определить адрес отсутствующего наследника для предложения о выкупе доли?

Наследство. Добрый день, вступила в наследство с ещё одним наследником на квартиру. Второй наследник в этой квартире прописан, но не проживает. Его фактический адрес проживания мне не известен. А я хочу отправить ему письменное предложение о выкупе доли и не знаю на какой адрес. Помогите пожалуйста советом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как распорядиться наследственной долей в двухкомнатной квартире, если другой наследник не соглашается выкупить?

Получена в наследство 1/4 доли двухкомнатной квартиры. Второй наследник проживает в квартире. Мою долю покупать не хочет, даже после письменного предложения, других желающих купить эту долю или всю квартиру нет, его долю выкупить не могу. Подскажите пожалуйста существуют ли сроки в течение которых это жилье можно продать за любую цену, чтобы разделить деньги. Есть ли другие варианты поторопить второго наследника, чтобы получить свою часть наследства и сделать с ней что угодно на свое усмотрение. Кроме того, что ждать сколько угодно, когда настанет час распорядиться имуществом по своему усмотрению и ждать, что для решения разойтись по своим интересам другой наследник ничего не предпринимает. Спасибо.

Читать ответы (5)

Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?

Имеется наследство - квартира и три наследника по закону, из которых только один получил свидетельство о праве на наследство. Наследники не получавшие свидетельство о праве на наследство выставили стоимость за свои доли, а наследник принявший наследство оплатил им стоимость долей и теперь проживает в наследуемой квартире. ВОПРОС: Каким образом наследнику получившему свидетельство о праве на свою долю и, получается, выкупившему доли остальных наследников, оформить в законном порядке, всё наследство на себя? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59