Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить в случае несогласия с условиями покупки комнаты соседкой и возможные последствия

26.04.2016, 12:08
• г. Бежецк

Мы продаем комнату в двухкомнатной квартире. Выслали соседке через нотариуса уведомление, в котором была указана цена продажи. Она дала согласие купить, но наши условия расчета не принимает (ячейка, аккредитив). Настаивает на своих условиях: часть денег у нее субсидия, которую мы получим неизвестно когда, остальную сумму она отдаст только после перевода на нее прав собственности. Это для нас неприемлемо, так как человек очень странный, и мы ей не доверяем. Прошло уже два месяца, мы нашли новых покупателей, но соседка предупредила, что будет подавать на нас в суд. Что она может предъявить в суд? Разве мы что-то нарушили? Все сроки соблюдены, нотариус нам дал официальную бумагу. Или мы должны обязательно продать соседке и на ее условиях? Что делать? Если можно, ответьте как можно подробно, совсем запутались. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Продажа комнаты в двухкомнатной квартире Продажа комнаты в квартире Двухкомнатная квартира Перевод собственности Комната в квартире
Ответы на вопрос (2):

Что хочет...

Суд может отказать

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Спросить

Здравствуйте. Условия диктуете вы, а ваша соседка либо соглашается, либо отказывается. Оснований для суда нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
26.04.2016, 11:37

Несогласие с соседкой по условиям продажи комнаты - возможные последствия и действия

Мы продаем комнату в двухкомнатной квартире. Выслали соседке через нотариуса уведомление, в котором была указана цена продажи. Она дала согласие купить, но наши условия расчета не принимает (ячейка, аккредитив). Настаивает на своих условиях: часть денег у нее субсидия, которую мы получим неизвестно когда, остальную сумму она отдаст только после перевода на нее прав собственности. Это для нас неприемлемо, так как человек очень странный, и мы ей не доверяем. Прошло уже два месяца, мы нашли новых покупателей, но соседка предупредила, что будет подавать на нас в суд. Что она может предъявить в суд? Разве мы что-то нарушили? Все сроки соблюдены, нотариус нам дал официальную бумагу. Или мы должны обязательно продать соседке и на ее условиях? Что делать? Если можно, ответьте как можно подробно. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
26.04.2016, 11:36

Какие риски возникают при отказе от продажи комнаты по условиям соседки и как правильно поступить в данной ситуации?

Мы продаем комнату в двухкомнатной квартире. Выслали соседке через нотариуса уведомление, в котором была указана цена продажи. Она дала согласие купить, но наши условия расчета не принимает (ячейка, аккредитив). Настаивает на своих условиях: часть денег у нее субсидия, которую мы получим неизвестно когда, остальную сумму она отдаст только после перевода на нее прав собственности. Это для нас неприемлемо, так как человек очень странный, и мы ей не доверяем. Прошло уже два месяца, мы нашли новых покупателей, но соседка предупредила, что будет подавать на нас в суд. Что нам может грозить? Разве мы что-то нарушили? Все сроки соблюдены, нотариус нам дал официальную бумагу. Или мы должны обязательно продать соседке и на ее условиях? Что делать? Если можно, ответьте как можно подробно. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
26.04.2016, 12:33

Продажа комнаты с несогласной соседкой - риски и возможные действия

Мы продаем комнату в двухкомнатной квартире. Выслали соседке через нотариусауведомление, в котором была указана цена продажи. Она дала согласие купить, но наши условия расчета не принимает (ячейка, аккредитив). Настаивает на своих условиях: часть денег у нее субсидия, которую мы получим неизвестно когда, остальную сумму она отдаст только после перевода на нее прав собственности. Это для нас неприемлемо, так как человек очень странный, и мы ей не доверяем. Прошло уже два месяца, мы нашли новых покупателей, но соседка предупредила, что будет подавать на нас в суд. Что нам может грозить? Разве мы что-то нарушили? Все сроки соблюдены, нотариус нам дал официальную бумагу. Или мы должны обязательно продать соседке и на ее условиях? Что делать? Если можно, ответьте как можно подробно. Заранее спасибо. Нужно ли нам посылать повторное уведомление, более уточняющее условия продажи? В нашем уведомлении указаны цена и месячный срок, как по закону (так оформил нотариус). Что она может предъявить в суде, у нее на руках наше уведомление и ее согласие, заверенное у нотариуса. Все переговоры велись в устной форме. Можем ли мы со стопроцентной уверенностью продавать другим лицам?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.04.2016, 14:16

Какие последствия нам грозят, если отклоняем условия покупки комнаты соседки?

Мы продаем комнату в двухкомнатной квартире. Выслали соседке через нотариусауведомление, в котором была указана цена продажи. Она дала согласие купить, но наши условия расчета не принимает (ячейка, аккредитив). Настаивает на своих условиях: часть денег у нее субсидия, которую мы получим неизвестно когда, остальную сумму она отдаст только после перевода на нее прав собственности. Это для нас неприемлемо, так как человек очень странный, и мы ей не доверяем. Прошло уже два месяца, мы нашли новых покупателей, но соседка предупредила, что будет подавать на нас в суд. Что нам может грозить? Разве мы что-то нарушили? Все сроки соблюдены, нотариус нам дал официальную бумагу. Или мы должны обязательно продать соседке и на ее условиях? Что делать? Если можно, ответьте как можно подробно. Заранее спасибо. Нужно ли нам посылать повторное уведомление, более уточняющее условия продажи? В нашем уведомлении указаны цена и месячный срок, как по закону (так оформил нотариус). Что она может предъявить в суде, у нее на руках наше уведомление и ее согласие, заверенное у нотариуса. Все переговоры велись в устной форме. Можем ли мы со стопроцентной уверенностью продавать другим лицам? Или нам лучше как-то подстраховаться?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.04.2016, 09:46

Продажа комнаты в двухкомнатной квартире - Как решить конфликт с соседкой и продать третьему лицу?

Моя дочь решила продать комнату в двухкомнатной квартире. Послала нотариальное уведомление соседке о намерении продать комнату с указанием цены (другие условия нотариус сказал не прописывают). В ответ соседка прислала нотариальное согласие на покупку комнаты. Моя дочь встретилась с ней, но не смогли договориться о порядке расчетов (соседка диктует свои условия: часть денег у нее субсидия, а остальную часть она перечислит после оформления на нее права собственности на комнату. Ни на какие другие наши предложения (расчет через ячейку банка или аккредитив она на согласна). Прошло уже два месяца, соседка молчит. Мы нашли другого покупателя, но соседка сказала, что будет подавать в суд, оспаривать. Что нам делать? Можем ли продать третьему лицу и что нам за это может грозить? Как нам нужно подстраховаться от действий соседки? Обязывает ли нас к чему-нибудь нотариальное согласие соседки?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.04.2016, 08:49

Как продать комнату в двухкомнатной квартире, когда соседка противится и грозит судом?

Моя дочь решила продать комнату в двухкомнатной квартире. Послала нотариальное уведомление соседке о намерении продать комнату с указанием цены (другие условия нотариус сказал не прописывают). В ответ соседка прислала нотариальное согласие на покупку комнаты. Моя дочь встретилась с ней, но не смогли договориться о порядке расчетов (соседка диктует свои условия: часть денег у нее субсидия, а остальную часть она перечислит после оформления на нее права собственности на комнату. Ни на какие другие наши предложения (расчет через ячейку банка или аккредитив она на согласна). Прошло уже два месяца, соседка молчит. Мы нашли другого покупателя, но соседка сказала, что будет подавать в суд, оспаривать. Что нам делать? Можем ли продать третьему лицу и что нам за это может грозить? Как нам нужно подстраховаться от действий соседки?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.04.2016, 09:25

«Как решить спор с соседкой по поводу продажи комнаты - правовые аспекты и возможные риски»\n2.

Моя дочь решила продать комнату в двухкомнатной квартире. Послала нотариальное уведомление соседке о намерении продать комнату с указанием цены (другие условия нотариус сказал не прописывают). В ответ соседка прислала нотариальное согласие на покупку комнаты. Моя дочь встретилась с ней, но не смогли договориться о порядке расчетов (соседка диктует свои условия: часть денег у нее субсидия, а остальную часть она перечислит после оформления на нее права собственности на комнату. Ни на какие другие наши предложения (расчет через ячейку банка или аккредитив она на согласна). Прошло уже два месяца, соседка молчит. Мы нашли другого покупателя, но соседка сказала, что будет подавать в суд, оспаривать. Что нам делать? Можем ли продать третьему лицу и что нам за это может грозить? Как нам нужно подстраховаться от действий соседки? Может ли она подать на нас в суд и что может высудить. И вообще, разве мы должны бегать за соседкой и уговаривать купить у нас комнату? У нас что нет никаких прав?
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2014, 04:25

Нотариус задержал отправку уведомления о продаже комнаты через Главпочтамт - моя история

Через нотариуса отправила уведомление соседке о продаже комнаты. Соседка знает о моем желании продать комнату, но письмо не приняла, уведомление не получала и ответа никакого не дала. Письмо вернулось к нотариусу. По истечении месяца я попросила у нотариуса документ, подтверждающий моё уведомление соседке. Но нотариус заявил, что отправил запрос (?) на Главпочтамт, Ждёт ответ, и только через месяц после получения ответа (!) даст мне справку. Таким образом, на уведомление соседки у меня уйдёт 4 (!) месяца! Правомерно ли это? И почему нотариус ещё запрашивает Главпочтамт?! Ведь я обращалась только с просьбой заверить письмо с уведомлением!
Читать ответы (3)
Николай
19.03.2013, 16:55

Соседка меняет условия продажи комнаты - как поступить?

Получили предложение от соседки о продаже комнаты в коммунальной квартире (другая комната принадлежит нам), мы дали согласие на покупку по предложенной цене через нотариуса, в ответ соседка требует купить у нее комнату по другой более высокой цене. Наши действия?
Читать ответы (1)