В двухкомнатной муниципальной квартире прописаны я, мой бывший муж (ответственный квартиросъемщик) и двое детей. В апреле 2007 года муж сошелся с другой женщиной, ушел к ней жить. В июле 2007 года наш брак расторгнут по инициативе мужа (в своем заявлении он так и указал, что встретил другую женщину и проживает у нее). С апреля 2007 по июль 2007 г. я сама оплачивала все коммунальные платежи. После развода я в домоуправление подала заявление о том, что он в квартире не проживает, совместного хозяйства мы не ведем и я буду самостоятельно отвечать за себя и детей по обязательствам договора социального найма и ему предложила самостоятельно оплачивать за себя, т.к. на моем иждивение дети-студенты и я работаю в бюджетной организации. В домоуправлении мне сказали, чтобы мы решали этот вопрос между собой. Мой бывший муж ни на какие переговоры идти не хочет. Я посчитала по квитанции, что за 1 человека мы должны платить 550 рублей + плата за отопление, техническое обслуживание. Сумма ежемесячной платы была 3500 рублей. Я оплачивала ежемесячно эти счета, а два счета (за июль и декабрь) в год не оплачивала - это как раз составляло сумму долга только по коммуналке моего бывшего мужа. За три года накопилась сумма, равная шестимесячной задолженности. Ежегодно я подавала заявление в домоуправление и информировала их своей ситуации. Вот они-то мне и сказали, что они будут принимать меры тогда, когда сумма долга будет за 6 месяцев. Могут ли моего бывшего мужа выписать из квартиры и кто должен обращаться в суд: я или КЭУ, ведь задолженность у него перед ними. И как на мне и детях это может отразиться (не может ли КЭУ частично отключить коммунальные услуги). У меня копии заявлений в домоуправление с отметкой о получении есть и все квитанции об оплате. Прошу Вас помочь.
Признайте бывшего мужа утратившим право пользования жильем и снимите с регистрационного учета, тогда и коммунальные платежи ооплачивать не нужно будет за него.
Вера, здравствуйте! Для Управляющей компании все равно, кто из вас не платит. Иск о взыскании задолженности будет предъявлен обоим, соответственно, и обязанность выплатить задолженность может быть возложена на любого из Вас, либо солидарно.
Иск о выселении также может быть предъявлен ко всем, а не только к бывшему супругу.
Вам нужно попытаться сначала прекратить право пользования бывшего супруга и снять его с регистрационного учета в судебном порядке. Вам нужно будет попыаться доказать, что он более трех лет назад добровольно выехал из квартиры, ЖКУ не оплачивает, все свои вещи вывез и т.д. Препятствий в пользовании не чинилось.
Если суд примет Вашу сторону, то его снимут с рег. учета.
Если же это сделать не получится, то можете взыскать с него уплаченные за него платежи - раз, определить порядок оплаты - два.
Исходя из судебной практики дел по жилищным спорам по жилым помещениям социального найма при снятии с регистрации, суды как правило в первую очередь устанавливают:
-не проживание в данном жилом помещении более полугода;
-неуплата коммунальных в течении полугода и более.
И кроме того, суд устанавливает где в настоящее время фактически проживает данный гражданин или гражданка.
Мы с мужем и нашим сыном, которому исполнилось два года, проживаем в трехкомнатной квартире родителей мужа. Родители мужа разошлись и проживают в других городах, но прописаны в этой квартире (муж тоже прописан). Мой муж подал в домоуправление два заявления на прописку меня и нашего сына. В домоуправлении требуют, чтобы заявление было одно, чтобы было разрешение родителей на нашу прописку, чтобы полностью погашена задолжность по оплате коммунальных услуг. Родители уже три года не платят за квартиру, а мы оплачиваем только часть услуг.
Подскажите, правомочны ли требования чиновников домоуправления и что нам делать.
С уважением, Инна.
Я живу 20 лет в военном городке как наниматель квартиры. Договора найма нет. С марта 2007 г. со слов начальника домоуправления командир части (главнюк городка) ввел плату за найм. Насколько я знаю плата за найм берется только при наличии договора найма. На моё заявление о неправомерности взимании платы командир части прислал отписку. Домоуправление каждый месяц присылает извещение о сумме оплаты за квартиру с указанием платы за найм. Пока я отбиваюсь от найма. Но грозят брать пеню за неуплату найма+плату за найм. Как доказать неправомерность взимания платы за найм и пени?
В силу сложившихся обстоятельств, я нашла работу в другом городе и временно проживаю в нем. По моему заявлению в домоуправление, в своей квартире по месту постоянной регистрации ввиду износа труб отопления и их испорченности, работниками данного домоуправления была отрезана отопительная система квартиры. При этом заявление о не начислении мне платы за отопление, руководством домоуправления было проигнорировано. На неоднократные обращения о прекращении начислений платы за отопление я получала отказ и предложения о самостоятельной замене отопительной системы (труб, батарей). Я не знаю в течение какого времени мне не придется проживать в своей квартире, и следовательно не понадобится отопление, а значит и платить за него нет смысла. Как мне необходимо поступить и что делать, чтобы в законном порядке мне не начисляли плату за это отопление?
Я в разводе, но мой бывший муж прописан в нашей 2-х комнатной квартире (квартира в мунициальной собственности) и является ответстенным квартиросъемщиком, в ней прописаны еще я и моя совершеннолетняя дочь. Бывший муж фактически проживает у другой женщины. Он не платит за коммунальные услуги. Мой бывший муж предлагает приватизировать квартиру, т.к. бесплатная приватизиция до 2010 года, но мы с дочерью боимся, что после перехода квартиры в собственность он продаст свою долю, а мы будем жить с подселением. Что же выбрать договор социального найма или приватизацию? Если первое, то не буду ли я платить еще помимо квартплаты еще и арендную плату муниципалитету. Как лучше мне поступить? Приватизировать или нет?
Муж брал кредит для покупки нашей квартиры. С июля 2006 года муж ушел к другой женщине и совместное хозяйство нами не ведется. Это подтверждается исковыми заявлениями, решениями суда и протоколами заседаний о разделе имущества, порядке пользования квартирой, расторжении брака, моим письменным возражением и др. документами и свидетелями. Официально брак расторгнут в июле 2007 года. Все это время муж сам оплачивает кредит. Если бывший муж подаст на раздел кредита, то с какого времени я должна буду его погашать с июля 2006 года или со дня развода?
Моя семья (3 человека) проживает в квартире, которую нам предоставили по договору социального найма организация, в которой я работаю. Согласно договору мы должены оплачивать коммунальные платежи через управляющую компанию (УК), которая осуществляет техническое обслуживание (ТО) нашего дома. На основании договора соц. найма мы заключили договор с УК. 31.12.2009 срок действия договора об оказании услуг по техническому обслуживанию дома управляющей компанией и орагнизацией, в которой я работал закончился, наш договор с УК тоже закончился. Новый договор между организациями не заключен и неясно будет ли он заключен вновь, между нами и УК тоже пока еще нет договора. Однако мы получили квитанцию об оплате коммунальных платежей, в которую внесена плата за ТО управляющей компанией. Нужно ли оплачивать услуги УК? Можно ли напрямую, без УК, оплачивать воду, отопление и др.?
Ситуация следующая: с июня 2007 года я состою в браке с Игорем. С 1992 года муж проживал в квартире по договору социального найма. Является ответственным квартиросъёмщиком. С 1995 году по 2005 год состоял в браке, после заключения брака жена была прописана в его квартиру. Имеет 2 несовершенолетних детей. Бывшая жена и дети проживают в квартире. По решению суда муж выплачивает алименты. В сентябре 2005 года по решению мирового судьи брак расторгнут. Муж в квартире с бывшей женой не проживал. По настоящий момент бывшая жена препятствует встречам мужа с его детьми (хочет разрешает встречаться, хочет запрещает), в квартире делает ремонт, поменяла двери, ключи (муж без её согласия не может попасть в квартиру), выбросила его вещи, пьянствует, КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬННЫХ УСЛУГ ЗА КВАРТИРУ НЕ ОТДАЁТ, ВЫБРАЫВАЕТ. В настоящий момент бывшая жена заявляет, что у неё есть решение суда о выселении Игоря как ответственного квартиросъёмщика из квартиры по договору социального найма в связи с неуплатой им коммунальных услуг (с 2005 года) и о принудительном вселении (прописке) в мою квартиру. У меня следующие вопросы:
1. является ли выплата алиментов гарантией оплаты коммунальных услуг (если в квартире на настоящий момент проживает его бывшая жена и дети)?. Как быть в такой ситуации? Обязана ли бывшая жена оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой проживает она и дети, если она препятствует попаданию мужа как ответственного квартиросъёмщика в эту квартиру?
2. насколько реальна угроза бывшей жены прописать Игоря ко мне в квартиру? У меня квартира приватизированная с 1995 года. Я являюсь единоличным собственником этой квартиры. С 1995 года и по настоящий момент проживаю в собсьвенной квартире. После заключения брака с Игорем в июне 2007 года муж проживает со мной. Но прописывать мужа на свою жилплощаль я не планировала, т.к. он прописан в муниципальной квартире.
В марте 2008 года получил по договору социального найма квартиру. При вселении оказалось, что в квартире проживает женщина, у которой также есть договор социального найма на эту квартиру от июля 2005 года. Однако, выяснилось, что у нее есть еще один договор социального найма от августа 2007 года, но уже на другую квартиру, куда вселился только ее сын, указанный вместе с ней в этом договоре. В моей квартире она не прописана, комуналку за квартиру не платит. Оплачиваю коммунальные услуги сам. Выселяться отказывается. Что делать? С чем идти в суд?
Прожили с мужем 22 года, в июле 2008 года нашёл другую женщину, в мае подал на развод, но в 2008 году получили субсидию на завершение строительства дома, субсидия выделилась на 5 человек по 200 тыс. на человека, при этом должны достроить дом и прописать в этом доме всех пятерых, в квартире остататься должна прописана дочка с внуком 3 года-внуку, а в 1991 году организовали фермерское хозяйство, дети (у меня шесть детей) были маленькие, все работали в хозяйстве, в хозяйстве имеется 20 га земли (земля оформлена на мужа в собственность для ведения крестьянского хозяйства, в августе муж отказался от хозяйства и главой хозяйства стал сын, но землю не переоформили) когда я стала оформлять дом, мне сказали что земля принадлежит мужу и только он может сдать дом и прописать всех там. Подскажите как быть, как не оставить детей без всего, ведь если произойдёт развод, то после него всё делиться между супругами, и подскажите как написать встречное исковое заявление мировому судье, чтобы заставили мужа отчттаться за выданные деньги, прописать всех в доме, переоформить землю на нового главу хозяйства.
Прошу разъяснить мне, имеет ли право бывший муж на приватизацию квартиры, имеет ли право домоуправление или КЭЧ отказать мне в переоформлении лицевых счетов на мое имя. Моя семья состояла из трех человек: сын, муж, офицер РА, и я. Муж получил в 2000 г. квартиру от Министерства обороны на семью. Сын и я въехали в нее и проживаем, так как семья распалась и муж проживал отдельно от нас. В 2002 г. мы оформили развод. В квартире муж никогда не проживал, был только прописан. Потом он сам выписался из квартиры. Лицевые счета были оформлены на мужа, как ответственного квартиросъёмщика. В ней проживают два человека: сын и я. В домоуправлении мне отказали в переоформлении лицевых счетов на мое имя, так как бывший муж должен написать заявление, заверенное нотариусом, о своем согласии. Он этого делать не хочет. Я инвалид 2 группы, хочу приватизировать квартиру. Муж настаивает на своем долевом участии. Имеет ли он на это право? Мне бы хотелось приватизировать квартиру на сына и себя, имею ли я какие-нибудь права или привилегии. Объясните, пожалуйста, мне мои права. Спасибо.
