Хотим продать земельный участок с недостроенным домом, взамен купить участок ближе к Москве.

Какие налоговые отчисления и иные сборы придется уплатить? Есть ли различия между рыночной стоимостью объекта и его стоимостью, указанной в документах, подобно разнице между рыночной ценой и ценой БТИ для квартиры, и как это может повлиять не сделку?

вопрос №10424
прочитан 16 раз

Порядок определяется в зависимости от того, приватизирован ли объект, т.е. земельный участок. Строение в БТИ не зафиксировано, а следовательно официально Вы реализуете только земельный участок. Кроме того, очень важно находится ли данный участок в садовом товариществе или в ином населенном пункте и т.д. Если Вас действительно интересует данный вопрос более подробно предлагаю сообщить полную информацию по адресу punda@rambler.ru. Разница между ценой земельного комитета и ценой рыночной заключается в том, что рыночная стоимость определяется спросом земель в Вашем районе. Чем дальше от города и подъездных путей, тем дешевле. Земельный комитет руководствуется только ориентировочной, общесоюзной классификацией земель, т.е. стоимость устанавливается по районам , плодородию, хотя учитывается и коэффициент зоны, т.е. удаленности от города. Рыночная меняется чаще, т.е. несколько раз в год и может быть ниже цены Земельного комитета.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X