Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли беременная девушка продавать свою квартиру?
₽ VIP

03.06.2010, 21:57
• г. Москва

Я хочу приобрести квартиру в Москве квартиру нашел собственником является девушка на восьмом месяце беременности вопрос может ли она находясь в положении на таком сроке подписывать договор купли продажи квартиры и будет ли эта сделка действительной?

Заранее благодарю,

Владимир.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Владимир, здравствуйте! Беременность - не психическое заболевание, вследствие которого женщина не отдает себе отчет в своих действиях. :) Так что, она вполне может заключить договор купли-продажи своей квартиры. Недействительной может быть признана любая сделка по основаниям, четко указанным в законе..

Сомневаюсь, что впоследствии она сможет доказать, что находясь на восьмом месяце беременности, она не понимала значения своих действий..

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Владимир, г.Москва!

Несмотря на то, что данная молодая женщина как собственник не ограничена в правах по распоряжению, принадлежащим ей имуществом, но всё же будет не лишним письменно обратиться для одобрения этой сделки в Орган опеки и попечительства того района, где эта молодая женщина проживает, т.к. она всё же находится в нетрудоспособном состоянии.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04 июня 2010г

00:07 уф.вр.

Спросить

Владимир, скажу Вам честно.. Если бы я была той самой женщиной на восьмом месяце беременности, а покупатель моей квартиры обратился бы в органы опеки и попечительства с просьбой проконтролировать мою сделку, потому что я, якобы, нетрудоспособна, я бы никогда ЭТОМУ покупателю квартиру не продала.. :).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
09.08.2002, 16:20

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена? Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали? Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию? Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (1)
Татьяня
01.02.2005, 17:18

Обязательна ли регистрация договора купли-продажи у нотариуса, либо достаточно ППФ?

Вопрос о продаже квартиры и выписке. Хочу продать свою квартиру и купить две квартиры-себе и дочери. Покупатель нашей квартиры не хочет участвовать в общей сделке, предлагает купить у нас квартиру и в договоре купли-продажи прописать преемлемый срок для покупки нами квартир и регистрации документов и физического освобождения. Однако, сразу же после подписания договора купли-продажи он настаивает на нашей выписке. Выпишут ли нас в паспортном столе "в никуда", т.к. мы сможем прописаться в "свои новые" квартиры только после регистрации документов в Москомрегистрации? Насколько опасно разделять сделку? Обязательна ли регистрация договора купли-продажи у нотариуса, либо достаточно ППФ? Заранее благодарю за ответ. Татьяна.
Читать ответы (1)
Наталья
15.07.2012, 07:49

На момент продажи квартиры имелось согласие с опекунского совета

Продали двухкомнатную квартиру где одним из собственников являлся ребенок, с целью приобретения трехкомнатной, но в последний момент сделка у нас с трехкомнатной сорвалась, другого варианта нет, можем ли мы расторгнуть договор купли-продажи на свою двухкомнатную квартиру. На момент продажи квартиры имелось согласие с опекунского совета, сделка на продажу нашей квартиры зарегистрирована в день подписания договора купли-продажи.
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.03.2014, 22:02

Опека разрешила продажу квартиры несовершеннолетнего собственника и покупку новой при условии единовременной купли-продажи

Опека разрешила продать квартиру, где несовершеннолетний ребенок является собственником и осуществить покупки новой квартиры. Основание сделки является улучшение жилищных условий (квадратные метры увеличиваются 2 раза). Но в постановлении будет указано: разрешено при условии единовременной купли продажи. Вопрос, что такое Единовременная купля продажа и каким правовым документам закрепляется данное положение? Дело в том, что квартиру, где несовершеннолетний ребенок имеет собственность, покупает физическое лицо, а покупка новой квартиры будет у застройщика (договор долевого участия). Опеки удовлетворил ДДУ т.к. ребенок прописаны не в квартире, где он является собственником и ему есть, где жить (строительство уже заканчивается).
Читать ответы (2)
Наталья
15.07.2012, 01:01

Продали двухкомнатную квартиру, где одним из собственников являлся ребенок, с целью приобретения трехкомнатной

Продали двухкомнатную квартиру, где одним из собственников являлся ребенок, с целью приобретения трехкомнатной, но в последний момент сделка сорвалась, можем ли мы расторгнуть договор купли-продажи на свою двухкомнатную квартиру, и в какой срок необходимо будет вернуть деньги нашим покупателям? На момент продажи квартиры имелось согласие с опекунского совета, одним из новых собственников бывшей нашей квартиры тоже является ребенок.
Читать ответы (1)
Елена
10.01.2015, 12:10

Ошибочный адрес в договоре купли-продажи квартиры - вопросы о действительности сделки и собственнике.

При оформлении сделки купли-продажи квартиры нотариус в договоре купли-продажи сделал ошибку в адресе, но обнаружили мы это не сразу. Подскажите считается ли сделка действительной? Является ли покупатель собственником квартиры?
Читать ответы (2)
Валерия
27.10.2009, 14:33

Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован 13 октября 2009 года.

Я купила кватиру, получила полный пакет документов. Предыдущей хозяйке квартира досталась по дарственной. В квартире прописаны и проживают люди (все совершенолетние), но собственниками её не являються, они подали в суд на признание дарственной не действительной. Могут ли признать мою сделку не действительной и лишить меня права собственности на эту квартиру (единственным собствеником квартиры по договору купли-продажи являюсь я)? Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован 13 октября 2009 года. Дата наложения ареста-16 октября 2009 года.
Читать ответы (2)
Ирина
17.01.2011, 21:16

Купля-продажа квартиры с собственником, состоящим на учете в психо-неврологическом диспансере - как сделать сделку безопасной?

Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры с лицом имеющим право собственности на квартиру, состоящим на учёте в психо-неврологическом диспансере. Если можно, то как это сделать грамотно, чтобы куплю-продажу не могли признать не действительной. Как обезопасить себя, при покупке такой квартиры. Заранее спасибо. Сделка Купли-продажи квартиры.
Читать ответы (5)
Татьяна
28.06.2015, 22:25

Иск на признание договора купли-продажи квартиры не действительным - рассмотрение судом и возможность возврата денег

2 года назад я купила у двоюродного деда Владимира квартиру, документами на оформление квартиры занимался мой отец (племянник Владимира) по доверенности, которую Владимир оформил сам у нотариуса. До продажи квартиры Владимир лежал псих. Диспансере - лечился от депрессии. В настоящее время Владимир подал иск в суд о признание договора купли-продажи не действительной (хотя деньги за квартиру получил) , опираясь на то что он был в депрессии и вообще что племянник (мой отец) украл документы и оформил квартиру на меня без согласия Владимира. В связи с чем у меня вопрос: Могут ли признать сделку не действительной и верну ли я деньги за квартиру, если признают сделку не действительной?
Читать ответы (3)
Дмитрий
07.03.2014, 23:02

Требования опеки

Требования опеки заключается в единовременной купли продаже квартир. Т.е. Продажа квартиры, где один из собственником является несовершеннолетний и покупки новой квартиры с наделением права собственности. Вопрос, что такое Единовременная купля продажа и как она осуществляется, а также каким правовым актом закрепляется данная сделка.
Читать ответы (1)