Кто владеет неприватизированной квартирой? Борьба за виртуальные права и возможности прописки совершеннолетних детей
₽ VIP

• г. Красноярск

Если не в тему, извиняюсь. Вопрос такого характера: В 1995 г. меня прописали за некоторые услуги в 3-х комнатной квартире. Человек сделавший это, Науменков Вячеслав Сергеевич, является хозяином (на нём ордер) муниципальной квартиры адрес которой: ул. Можайского, д.13, кв.31, в которой прописан он и я, квартира не приватизирована. Ни сватом, ни братом я ему не являюсь. Он из бывших красных директоров, хотел сначала подарить мне эту квартиру, но потом его жена передумала... Он и сейчас генеральный директор, квартира у него есть, купил себе 4-х комнатную, купил дочке тоже отдельную квартиру. Так что фактически за 15 лет он в ней ни разу и не был. В настоящий момент отношения наши довольно прохладные. Прожил я с семьёй в этой квартире 15 лет, но прописан был и есть только я один из семьи и он сам. Если он захочет что бы я освободил эту хрущёвку и выписать меня? Есть ли у меня какое-то право и есть ли смысл бороться за свои какие-то виртуальные права или глупо? Если есть права, то как прописать своих совершеннолетних детей? Раньше я жил в г.Дудинка и сам уже там, в 1992 году приватизировал квартиру. С уважением, Александр Матвеевич Халбашкин.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Прописать детей можно только с его согласия и с согласия муниципалитета-наймодателя.

Если бы дети были несовершеннолетние, то их можно было бы прописать без всяких согласий.

Снять вас с рег. учета он может попыться в суде. Подаст иск- боритесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Александр, г.Красноярск!

Если вы будете:

- фактически проживать в данной квартире социального найма;

- оплачивать коммунальные услуги по данной квартире.

- не будете иметь ни каких нарушений жилищного кодекса и т.д.

то ни ваш сосед по квартире, ни муниципальный орган не сможет вас выселить-выписать

из данной квартиры социального найма.

Обращаю ваше внимание, что ордер является всего лишь первичным документом на вселение в квартиру и не является правоустанавливающим документом.

Зарегистрировать в данной квартире социального найма иных лиц, можно только с письменного согласия проживающих в ней граждан.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 04 июня 2010г

09:31 уф.вр.

Спросить

Уважаемый, Александр! У Вас точно такие же права на эту квартиру, как и у "красного директора". Скажу более, у Вас есть все шансы, обратившись в суд, выселить его из этой квартиры и снять с регистрационного учета. А затем приватизировать квартиру на себя. После этого, Вы сможете вселять в нее кого угодно.

Так, что получается, что это "красный директор" должен готовиться к "неприятностям", а не Вы. Ваше положение выигрышное. Удачи!

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Александр, здравствуйте! Если в течение этих 15 лет данный ген. директор в квартире не появлялся, в квартире нет его вещей, он добровольно выехал в другое ПМЖ, ЖКУ не платит, препятствий в пользовании ему не чините - попробуйте обратиться в суд с иском о признании его прекратившим (утратившим) право пользования данной квартирой. Советую обратиться к Смирновой Л.Н., это прекрасный юрист в Вашем городе (ее координаты есть на сайте).

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена
11.01.2015, 13:41

Какое влияние на право на жилье оказывает отсутствие прописки супруги и детей в трехкомнатной квартире

Муж получил ордер от государства на трехкомнатную квартиру по очереди на семью из четырех человек, но в тот момент у него с этой семьёй шел бракоразводный процесс. Этот муж не прописал в этой квартире жену, с которой разводился и двух несовершеннолетних детей. Это было в 2005 году. Сейчас муниципалитет города хочет выписать из общежития бывшую жену этого мужа на основании выданной бывшему мужу этой квартиры. Квартира давно приватизирована и продана. Жена даже ордера не видела. Есть ли какой то закон доказывающий, что если жена с детьми не была прописана в течении небольшого срока после получения ордера, то он лишается права иметь 3-х комнатную квартиру и ему выдается жилплощадь на него одного, а за женой и детьми остается право стоять на очереди и получить другое жильё?
Читать ответы (2)
Ольга Александровна
06.08.2014, 13:21

Какое право имеет жена на долю в квартире при разводе, если она уже имеет свою квартиру?

Человек прожил с женой в браке 25 лет (оба инвалиды детства и получают пенсию по инвалидности). Жили они и в квартире его матери, а на тот период времени квартира не была приватизирована. В этой квартире были прописаны только он и его мама, после смерти которой он квартиру приватизировал. После приватизации, он прописал в эту квартиру свою жену. В последнее время его жена начала вести весьма разгульный образ жизни, из чего встал вопрос развода. (У жены есть квартира, в которой на данный момент проживает ее мама (является ли эта квартира собственностью жены или нет не известно), а у этого человека кроме этой квартиры больше жилья не имеется) Вопрос: Будет ли его жена иметь право на долю в его квартире при разводе?
Читать ответы (5)
Наталья
29.04.2006, 18:44

Не потому, что она нам с детьми нужна, а потому что нужны какие-то рычаги воздействия на него.

В 1992 году я получила двухкомнатную квартиру по ордеру. В 1993 году приватизировала. В 1996 году расписалась с отцом своих двоих детей и прописала его в эту квартиру. В 2001 году свои права на собственность передала детям в двух равных долях. В 2005 году брак был расторгнут. Фактически всё это время я с детьми и бывшем мужем проживали в другой квартире, доставшейся мне по наследству от моей мамы. Отношения в семье складывались очень неровно. Муж практически не работал и содержанием детей занималась я.После развода я выселила его из квартиры в которой мы проживали. Сейчас он требует права проживать в квартире, являющейся собственностью детей, где он зарегистрирован. 1. Имею ли я право выписать его из этой квартиры? 2.У него есть собственность (двухкомнатная квартира в Ереване), но сам он год назад получил гражданство России. Имеют ли право мои дети на ту жилплощадь? Не потому, что она нам с детьми нужна, а потому что нужны какие-то рычаги воздействия на него. Заранее благодарю. Наталья.
Читать ответы (2)
Владимир
21.10.2006, 22:16

Имеет ли этот молодой человек право на часть собственности (квартиры)?

Поясните, пожалуйста, правовую сторону такой жизненной ситуации. Квартира приватизирована как совместная собственность совершеннолетних на момент приватизации членов семьи. В приватизированной квартире зарегистрирован и проживает с самого рождения молодой человек, теперь уже совершеннолетний и полноправный. Когда квартира приватизировалась, он был ещё несовершеннолетним, поэтому в приватизации квартиры участия не принимал, и собственником квартиры не является. Вопросы: 1. Имеет ли этот молодой человек право на часть собственности (квартиры)? 2. Имеет ли этот молодой человек право зарегистрировать (прописать) в этой квартире свою жену или своих детей без согласия остальных членов семьи – собственников кварти-ры? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Андрей
23.02.2013, 21:25

Существует ли право бывшей жены на часть квартиры после развода?

Проживал в гражданском браке 7 лет в квартире матери однокомнатной. Квартира приватизирована в 1996 году. Жить в гражданском браке начали в 2005 году. Сейчас разводимся с женой у жены на момент совместного проживания есть дочка 4 лет. они прописаны в квартире матери вместе с ней. сейчас жена не хочет освобождать квартиру и претендует на часть квартиры. На момент совместного проживания она жила в другом городе в 1-й квартире. Эту квартиру ее родители продали, продали и свою 2-х комнатную квартиру и купили новую благоустроенную 2-х комнатную квартиру. Я сам прописан в другой квартире вместе с отцом. Что необходимо предринять и какие права у бывшей жены на квартиру?
Читать ответы (3)
Татьяна Михайловна,
20.09.2014, 04:21

Проживание членов семьи в квартире, принадлежащей муниципальной собственности, в случае отсутствия ордера на руках

Квартира находящееся в муниципальной собственности есть договор, но нет на руках ордера на квартиру, ордер украли те кто раньше был там прописан. Если в случаи смерти нанимателя могут ли проживать в этой квартиры члены его семьи жена и она в этой квартире прописана.
Читать ответы (1)
Митя
17.09.2015, 07:50

Права дочери на квартиру и возможность супруги сохранить проживание - нюансы и перспективы судебного разрешения

Дедушка передал мне договором дарения 1 комнатную квартиру в Спб. Квартира приватизирована. Потом, у меня с гражданской супругой (гражданкой Беларуси) родилась дочь, которую я удочерил и прописал к себе. А супругу, постоянно прописанную в РБ у своих родителей в 3 комнатной квартире, временно прописал в квартире. Теперь собираемся расходится, дочь останется с мамой. Имеет ли какие-нибудь права на квартиру дочка? И может ли супруга отстоять в суде право проживать в квартире? И могу ли я выписать дочку из квартиры, если мать откажется регестрировать по своему месту прописки?
Читать ответы (1)
Кристина
30.07.2002, 13:32

Жилая площадь квартиры около 28 кв.м) Какие права имеет на эту квартиру его бывшая жена?

Имеет ли право мой муж прописать меня в свою квартиру, в которой кроме него прописаны его родители и его бывшая жена. (Жилая площадь квартиры около 28 кв.м) Какие права имеет на эту квартиру его бывшая жена? Каким образом ее можно выписать, если при разводе он дал письменное согласие о том, что она останется прописана в его квартире. Она 2 года не проживает в данной квартире и не оплачивает коммунальные услуги. Как это можно доказать? Общих детей у них нет. Квартира не приватизирована. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Алексей Алексеевич
23.03.2010, 10:54

Семья приватизировала квартиру, но один из членов не признан собственником - как защитить свои права?

Семья 4 чел. 2-х комнатная квартира приватизирована в 1993 году. На момент приватизации 3 члена семьи были совершеннолетние, а один нет - мне было 9 лет. Я прописан в данной квартире с рождения (с 1984 года). Оказалось, что меня в собственниках квартиры нет. На данный момент родственники ищут возможности, что бы препятствовать мне прописать в эту квартиру моего будущего ребёнка, выписать меня из этой квартиры и «сделать всё, что бы эта квартира мне не досталась». Они собираются выделить доли собственности. Какие преимущества им это даст? Как аннулировать эту приватизацию? Как получить свою 1/4 доли? Какие шансы в суде?
Читать ответы (6)
Тамара
28.03.2012, 18:36

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Квартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Читать ответы (2)