Кому принадлежит право собственности на газовую котельную в доме с автономной системой?

В июле я заключила договор долевого участия с застройщиком, оформив сделку в ипотеку. Дом должны ввести в эксплуатацию 29 декабря. Сейчас у застройщика возникла проблема с вводом в эксплуатацию дома из-за невозможности подключения газовой котельной. Для того, чтобы всё же ввести дом в эксплуатацию застройщик собирается переделать газовую котельную на дизельную. При этом застройщик обещает сделать гарантийное письмо, по которому обязуется подключить газовую котельную в течении 1,5 лет. Вопрос 1: является ли законным такая замена котельной и на сколько правомерно такое гарантийное письмо? Вопрос 2: могу ли я расторгнуть ДДУ в сложившейся ситуации?

Помогите пожалуйста разрешить такой вопрос. Купила квартиру в новостройке (жилой комплекс) с газовой крышной котельной. Данная котельная является общедомовым имуществом собственников помещений в доме. Сейчас узнаю, что застройщик присоединил к котельной дом второй очереди. Запросила у них проект и технические условия на котельную - вроде все в порядке, и мощности котельной хватит на 2 дома, и проект прошел все экспертизы. Но дело в том, что мы будем платить за содержание котельной, а дом второй очереди просто будет пользоваться коммунальным ресурсом! Или мы на общем собрании можем принять решение сдать в аренду нашу крышную котельную соседнему дому, тем самым получая прибыль. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Заранее большое спасибо!

Оформляем 1/2 дома в собственность. Дом блокированный. Земля в собственности. В кадастровой получили паспорт на весь дом. Сдали пакет документов на свою квартиру. Решение-оказать. Сослались на то, что в техническом паспорте в графе назначение указано-жилое помещение, а кадастровом паспорте на весь до-ЖИЛОЙ ДОМ. Что делать дальше? +7 905 412 11 01.

Что значит правообладатель? Застройщик является правообладателем, имеется выписка егрп. Купила в жилом 5 эт. доме помещение. Дом не многоквартирный. Застройщик зарегистрировал на себя жилой дом, затем разделил на помещения и продал. Тп и котельная в доме принадлежат ему., счета на имя застройщика. Платим за газ и свет на его счета. Разъясните, что предпринять, если управляющая компания нас не берет, тп висит на застройщике, в котельной, по фасаду и крыше "недоделки". застройщик устраняется, помогать, т.е. оплачивать не хочет. Как правообладатель что он обязан делать по дому, ведь я практически купила только помещение. Как воздействовать, что регулирует закон. Стены не утеплил, крыша течет, а дом 2012 выпуска. И еще.. какими правами обладает застройщик, и что на самомом деле ему принадлежит? Получается 40 помещений, которые он продал - 1831,7 м 2 принадлежит собственникам, а остальные метры принадлежат ему? спасибо.

Приобретена квартира по фз-214 в доме с крышной котельной. За месяц до сдачи дома застройщик изменил проектную декларацию и вывел крышную котельную из имущества передаваемого участникам долевого строительства. Котельная обслуживает только этот дом. Имел ли право застройщик на такое изменение проектной декларации? Можно ли вернуть в долевую собственность котельную?

Построен МКД с крышной котельной. Дом сдан в октябре 2011 года. Застройщик котельную присвоил, перепродал. Долго судились, суд вынес решение в августе 2014 года - аннулировать свидетельства о праве собственности и у покупателя и у продавца (застройщика), признал крышную котельную общим имуществом. В решении суда есть формулировка... представитель застройщика не оспаривал то обстоятельство, что жилой дом построен за счет средств дольщиков, в том числе и крышная котельная. С октября 2011 года пошел четвертый год, как дом сдан в эксплуатацию. Вдруг застройщик решил, если мы забрали котельную, то верните ему деньги и шлёт собственникам письма о передаче дел в суд на возмещение стоимости. Но мы в суд то подали, потому что стоимость котельной была изначально включена в стоимость проекта, то есть входила в стоимость квадратного метра. Нам на собраниях объясняли преимущества своей котельной, мы знали, что мы покупаем квартиры в доме с крышной котельной и оплачиваем ее стоимость. Не мог же наш застройщик купить ее за свои деньги, три года молчать, через год перепродать её, а когда сделку признали ничтожной, вспомнить что дольщики ему что-то должны. Существуют ли в этом случае сроки исковой давности, имеет ли значение указанные обстоятельства - не оспаривал... С уважением, Галина Петровна.

В пригороде строится жилой комплекс из многоквартирных домов. Отопление от газовой котельной, построенной застройщиком. Построено пока 2 дома. Управляющая компания, которую навязал застройщик, выставила счет за отопление по завышенным ценам. Снижать цену не хотят и грозятся вообще отключить котельную. Что делать жильцам? Можно ли как-то оформить котельную в общую собственность? В перспективе в ЖК должно быть 70 домов.

Считается помещение под газовую котельную пристроенное к дому и не внесенное в кадастровый паспорт объектом налогообложения.

Мы купили квартиру в строящемся доме с крышной газовой котельной. В доме имеется технический этаж, застройщик предложил купить нежилое помещение (под кладовку), расположенное под крышной котельной, в котором также будут находиться водопроводные трубы, входящие в котельную и из нее. Мой вопрос - является ли это помещение с техническим обременением, т.е. должны ли мы предоставлять доступ в помещение для обслуживания сетей и, вообще, что нас ждет если мы решим купить это помещение? Имеет ли право застройщик продавать такое помещение? Спасибо.

Я живу в приватизированном общежитие. Построили газовую котельную. Должна ли я платить за строение котельной и за техобслуживание газовой коткльной.