Проблемы с необрабатываемыми и не приватизированными участками на НСТ - как передать их желающим и решить вопрос с ветхими строениями?

Я председатель СНТ. В обществе много пустых, брошеных не приватизированых участков. Ко мне приходят люди которые желают приобрести или увеличить свой участок. Хозяев пустых участков найти нет возможности, так как обществу уже более 40 лет. В основном участки заросли лесом, домики сгнили и порушились. Через администрацию района нет желания работать с этими участками, так как у ощества нет финансов, у меня нет пустого и неоплачиваемого времени. Спасибо.

Каким образом можно оспорить действия соседей по дачному участку. Дачные участки соседей принадлежат другому обществу. Забор, отделяющий два садоводства проходит вдоль нашего садоводства. А участки соседей располагаются за общей дорогой, принадлежащей их садоводству. Соседи на этой дороге вырыли вплотную к нашему участку канаву, а землю перенесли вдоль границы своего участка. Таким образом со своей стороны образовали бугор, чтобы сточные воды не проникали на их участок. Но зато теперь земля с нашего участка смывается в эту канаву. А мы в свое время привозили землю, чтобы поднять уровень земли. Правомерны ли их действия? Как решить этот вопрос?

Здравствуйте! В СНТ (садоводческом обществе) много заброшенных дач, на протяжении 10-15 лет не вносились членские взносы, не можем найти хозяев этих участков, куда обращаться и с чего начать, что бы дачные участки отошли в общество.

Общество имеет право на бессрочное пользование земельным участком, на котором расположено административное здание. Обществу принадлежит 37% помещений в нем. Остальные принадлежат другим владельцам на правах собственности, оперативного управления, которые отказываются возмещать издержки общества на содержание зем. участка (налог на землю и др.).Как разрешить эту ситуацию, если они не желают заниматься оформлением прав на зем. участок? С чего начать? Спасибо.

В большом садоводстве имеются десятки пустующих приватизированных участков (6 соток без построек), хозяева которых не обьявляются уже много лет, найти их не удается и ими, таким образом, не оплачиваются ежегодные взносы. Есть желающие приобрести эти участки. Однако, правление садового товарищества продать их или передать другим лицам не имеет права. Как поступить, чтобы передать такие участки желающим? Пример. Владелица участка уехала в Израиль. Дальше ее пути затерялись. Здесь остались люди, состоящие в дальнем родстве с владелицей, но без прав на участок, однако желающих его приобрести. Как быть?

В нашем садоводстве СТ "Надежда" много участков пустует, хозяева членских взносов не платят больше 10 лет, некоторых вообще не найти. На все участки были сделаны свидетельства о собственности на имя хозяина (обычная белая бумажка без регистрации в регпалате) и кадастровый план. Может ли председатель садоводства продать эти участки за долги и т.д. без согласия хозяев. Что Вы посоветуете? С уважением, Андрей.

Я садовод в СОНТ Источник близ города Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области. В обществе около 500 земельных участков - из них приблизительно 80 участков которые уже более 10 лет не обрабатываются и заросли сорняками. Соответственно за эти участки ни кто не платит членских взносов. Есть ли закон по которому можно лишить нерадивых садоводов права на данные земельные участки и куда надо обратиться за помощью. Чтоб появилась возможность передать эти участки людям желающим приобрести на законных основаниях эти участки и обрабатывать их.

Существует потребительское общество, деятельность которого регулируется ГК РФ, Законом о потребительской кооперации в РФ и Уставом общества. В соответствии с Уставом, в обществе существует специальные фонды – Фонд целевых взносов и Фонд снабжения. Члены потребительского общества участвующие в целевых программах Фонда снабжения вносят целевые паевые взносы и целевые членские взносы в Фонд целевых взносов, эти средства учитываются отдельно от остальных фондов потребительского общества, персонифицировано по каждому участнику целевой программы. Правила целевой программы в Фонде снабжения подразумевают участие в программе деньгами, либо ресурсами (номенклатура прописана и закреплена в правилах). Если участник программы участвует денежными средствами и оплачивает целевой паевой взнос деньгами, то по правилам программы он должен уплатить целевой членский взнос, в размере 40% от величины целевого паевого взноса. Эти деньги поступают в Фонд целевых взносов. У того участника, что делает взнос в виде ресурсов (материальными ценностями), имеются согласно правилам программы и Устава общества привилегии, в размере 30% го приращения пая. Приращение делается за счет средств Фонда целевых взносов. По правилам программы выйти из программы (забрать пай целиком) или сделать частичный выход (сделать гашение пая частичным) можно по истечению 7 дней после внесения необходимых взносов, при этом, выходя, можно забрать пай в любой форме, как денежными средствами, так и материалами, на выбор пайщика. Правила формирования фондов и правила использования средств фондов, а также правила целевых программ прописаны в соответствующих положениях и утверждены общим собранием членов потребительского общества. Вопрос: на сколько легитимными будут подобные программы, в процессе которых пайщики будут обмениваться внутри потребительского общества?

На протяжении 5 лет не можем решить вопрос кто в нашем садовом обществе председатель. Бывший председатель забрал основопологающие документы и не передает их переизбранному председателю. Смена в названиях общества (СТ, СНТ, ДНТ, ДПК), привела к тому, что старый председатель делает что хочет (может свет отключить в обществе), а у нового, выбранного на общем собрании садоводов, нет ни каких прав. Деньги платим новому председателю, а старый требует свою зарплату. У старого председателя 25 членов общества, у нового 305. Как правильно решить вопрос с председательством, чтобы общество могло спокойно развиваться? Просто есть опасения, что производиться незаконная продажа участков, и может произойти захват собственности общества.

В садоводческом обществе часть участков не используется, владельцы не приезжали с момента основания общества, взносов не платили. Может ли председатель садоводства передать земельные участки в пользование другим лицам?