После расторжения брака я подал на раздел имущества. Бывшей жене отдал 3-х комнатную благоустроенную квартиру, но 1/6 доли в этой квартире она мне не компенсировала и не хочет. Также суд признал по 1/2 доле дома. Дом 1-этажный с земельным участком на 2-х хозяев. БТИ переделали технический паспорт и дом стал индивидуальным. Я подал иск выплатить компенсацию бывшей жене ее 1/2 доли в доме, а она встречный иск о выделе в натуре. Теперь я и сосед за стенкой этого дома (квартира № 1) подали иск к БТИ о незаконном изменении статуса дома, так как его документы говорят, что у него квартира, а мне выдали свидетельство из ЕГРН что моя квартира является частью индивидуального жилого дома. Технический авспорт ввода в эксплуатацию также гласит, что это квартира в многоквартирном жилом доме. И есть письмо из архитектуры, что в данной квартире никаких реконструкций не производилось.
Но судья торопится быстрее рассмотреть иск о выделе в натуре, а заседания об определении статуса дома переносит.
Вопрос. Могу я как-то прекратить права собственности 1/2 доли в доме бывшей жене. Она в жилье не нуждается (живет одна в 3-комн. Кварире), а для меня это единственное жилье.
Уже рассматривается 3 уголовных дела в отношении бывшей жены, так как она под предлогом проверки ее собственности в доме постоянно приходит, скандалит, нанесла телесные посреждения мне и моей жене и бросилась на коляску с нашим грудным ребенком, пинала ее, хотела перевернуть.
Игорь - вы столкнулись с проблемой в законодательстве.
дело в том, что квартиры по сути могут быть не только в многоквартирных многоэтажных домах, но и (при выделе доли в натуре) в домах (домовладениях) ИЖС или ЛПХ.
от того что по техническому учёту дом делится на 2 квартиры для целей регистрации прав его суть не меняется - он остается индивидуальным по своей сути ИЖС домовладением.
Однако в новом Градостроительном и Жилищном законодательстве почему-то дома ИЖС считаются только предназначенные для проживания 1 семьи. как только делиться на 2 квартиры он якобы становится многокваритирным (?!?), а соответственно земельный участок под таким домом будет находиться только в общей собственности.
Тут необходимо законодательное урегулирование этого вопроса.
Необходимо перевести квартиру в правовой статус дом для дальнейшего оформления права собственности на прилегающий земельный участок. Квартира в одноэтажном доме, в доме три квартиры (три хозяина). Через суд произведён раздел жилого дома между собственниками, выделены доли из имущества находящегося в общей долевой собственности и признано право собственности на недвижимое имущество. В кадастровом паспорте на помещение указано что это квартира. Как внести изменение статуса из квартирав домв кадастровом паспорте? Спасибо!
Предметом спора было определение долей в незавершённом строительством жилом доме. Суд закончился мировым соглашением по условиям которого, доля ответчика в незавершенном строит. Доме в кв #... переходит истцу. Долю в незавершенке ответчик не регистрировал. Четырьмя годами ранее за ответчиком было признано право на долю в общем долевом имуществе в незавершенке, без обозначения квартиры (на тот момент готовность дома была 55%) и было признано право на получение в собственность помещения в виде квартиры #...после ввода в эксплуатацию дома. На момент утверждения мирового уже давно дом введен в эксплуатацию и дом зарегистрирован в ЕГРП, есть технический и кадастровый паспорт, значит ли это, что право собственности на незавершёнку формально прекратилось, возникло право собственности на квартиру (долю в квартире) Будет ли это являться основанием для нового иска? О завершении строит. В иске об определении долей не было не слова.
Необходимо перевести квартиру в правовой статус дом для дальнейшего оформления права собственности на прилегающий земельный участок. Квартира в одноэтажном доме, в доме три квартиры (три хозяина). Через суд произведён раздел жилого дома между собственниками, выделены доли из имущества находящегося в общей долевой собственности и признано право собственности на недвижимое имущество. В кадастровом паспорте на помещение указано что это квартира. Как можно изменить статус жилого помещения из квартиры в дом в кадастровом паспорте?
Получил иск от бывшей супруги на признание ее собственницей квартиры, которая была куплена в браке. (Квартира не дарилась, не была куплена до или после расторжения брака. Она была куплена на совместные деньги).
Подали встречный иск на раздел совместного имущества, т.е. данной квартиры.
На предварительном заседании суда судья сказал, что иск будет отклонен, т.к. 1-комн. Квартиру разделить нельзя, выделить доли тоже нельзя.
Вопросы:
1. "Как грамотно составить встречный иск на оспаривание ее иска?"
2. "Что можно требовать в суде ответчику по ее иску? Что может получить бывший супруг?"
Замучились платить адвокатам за неправильно составленные иски.
На что делать упор при написании встречного иска?
В натуре выдел доли невозможен, как и в идеале. Квартира площадью 38 кв.м. в МКД.
В досудебном порядке договориться не смогли. Бывшая проживает в данной квартире. Ей потребовалось согласие бывшего супруга на продажу квартиры. Согласие не получила, подала в суд.
Что может заявить ответчик во встречном исковом заявлении, кроме признания его права на совместно нажитую квартиру?
Хотелось бы услышать ответ на мой вопрос: Не можем с мужем зарегистрировать права на собственность дома по решению суда. Мы в 2002 году приобрели в собственность доли в общем долевом доме. В доме было четыре собственника. В 2012 году произошёл конфликт между собственниками. Одним решением нам произвели раздел жилого дома в натуре и выделили в пользование жилые помещения (была экспертиза), следом было второе решение суда о прекращение права общей долевой собственности на жилой дом, и выделе в совместную собственность жилые помещения находящиеся в жилом доме. Пошли оформлять документы, в Архитектуре нам присвоили разные теперь адреса, в БТИ составили технический план на здание (то есть как на жилой дом), в кадастровой палате выдали кадастровый паспорт на жилой дом. А в Росреестре нам отказали в регистрации, опираясь на то,что по решению суда они могут зарегистрировать собственность только как на жилое помещение, а не на дом с жилыми помещениями. Правомерно ли это. Как нам быть и что делать? И на самом ли деле поменялся статус жилого дома, на статус жилое помещение, или всё же дом разделён на две изолированные части с выделенными в собственность жилыми помещениями? В суде никто не заявлял об изменении статуса. Заранее спасибо!
Я подал исковое заявление в суд о выплате компенсации ной 1/2 доли собственности в квартире ответчику. Ответчик (бывшая жена), собственник второй 1/2 доли квартиры подал встречное заявление о выделе доли в натуре. Было проведено две экспертизы на предмет выдела доли в натуре (одна камеральная, вторая с выездом на место). Ответ один - выдел в натуре технически не возможен не по 1/2, не с отступлением долей. Постройка 1965 года, блокированный дом на двух хозяев, несоразмерный ущерб... По всем заданным вопросам - ответ выдел не возможен. Ответчик обеспечен жильем, живет в 3-х компнатной благоустр. Квартире (1/3 мою долю в данной квартире она приняла, выплатив мне компенсацию).
Сейчас суд может принять решение, чтобы я выплатил компенсацию 1/2 доли ответчику (как я заявляю) и в какой срок по закону я должен выплатить деньги, если сразу 750000 рублей у меня нет. Я занимаюсь предпринимательсткой деятельностью, возможность выплатить деньги у меня есть, но не в разовом порядке.
Вопрос: как мне правильно заявить сумму и срок выплаты, чтобы судом была принята моя компесация доли ответчика, так как выдел не возможен?
Евгений.
При разводе квартира не делилась. Теперь при продаже у бывшей супруги возникла проблема. Муж согласия на продажу не дал. Она подала иск на признание квартиры ее собственностью Квартира была куплена в браке. Муж подает встречный иск о выделении ему доли в этой квартире. В натуре выдел невозможен.
Как правильно указать название иска "ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении долей в праве общей собственности на квартиру и признании права собственности на ½ долю совместно нажитого в браке имущества" или как-то по-другому.
У меня в собственность квартира в двухквартирном жилом доме. На данный момент хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры, так как дополнительно пристраиваю комнату. Комитет по архитектуре говорит, что надо идти в суд, чтобы в свидетельстве о праве собственности был указан жилой дом, а не квартира. Тогда они выдадут разрешение на реконструкцию жилого дома, так как по Градостроительному кодексу реконструкция предусмотрена в жилых домах, а в квартира только перепланировка. Законны ли действия комитета?
В свидетельстве о собственности прописано что мне принадлежит 1
Здравствуйте у меня такой вопрос: я проживаю в кирпичном доме который разделен на две половины т.е. двухквартирный дом, дом на двух хозяев по статусу он относится к многоквартирным домам))) одна часть дома т.е. квартира принадлежит мне на праве собственности ранее она мной была приватизированна у муниципалитета, вторая половина дома или квартира по другому принадлежит на праве собственности муниципалитету))) вокуг дома расположен земельный участок 10 га, в свидетельстве о собственности прописано что мне принадлежит 1,2 доли собственности на общее имущество)) общее имущество получается это дом целиком и земельный участок вокуг дома, земельных участок причём прописано в свидетельстве предназначен для использования и обслуживания дома, у меня возникло намерения продать свою доли в общем имуществе принадлежащюю мне на праве собственности,, в связи с этим вопрос: как мне в данной ситуации поступить с точки зрения законодательства когда речь идёт о доле собственности в общем имуществе и как свою 1,2 доли земельного участка приобрести в собственность выделив из общего имущества?
Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?
