Сейчас я хочу подать иск в суд на возмещении материального и морального ущерба.

Недвижимость. Здравствуйте, уважаемые юристы.

30.12.2009 г я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с генеральным подрядчиком, который заключил договор простого товарищества (совместной деятельности с собственником участка.

По договору были внесены денежные средства.

Как оказалось впоследствии договор совместной деятельности был на тот момент уже не действителен (собственник участка его расторг еще в 2008 г.), что окончательно подтвердил Арбитражный апеляционный суд в марте 2010 г.

После этого я заключила соглашение с генеральным подрядчиком о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры. По этому договору мне должны были возвратить уплаченные мной денежные средства с учетом ставки рефинансирования до 26.05.2010 г.

В указанный срок генеральным подрядчиком деньги не вернул и на сегодняшнюю дату (07.06.2010 г) тоже, мотивируя это просто отсутствием у них денежных средств.

Сейчас я хочу подать иск в суд на возмещении материального и морального ущерба.

Вопросы:

1.Могу ли я руководствоваться «Законом о защите прав потребителей» и требовать с генерального подрядчика выплаты пени, предусмотренных штрафными санкциями по закону (1% за день просрочки)?

2.Как доказать, что генеральный подрядчик не выплатил деньги на сегодня по собственной инициативе (например, он может заявить, что я сама не беру деньги)?

3. Как назвать иск?

4. В какие сроки рассматривается иск и дело?

5. Может ли ответчик подать аппеляцию и куда (например, в другой суд, в другом городе - ответчик зарегистрирован в другом регионе), сколько раз и перспективы тогда по срокам рассмотрения дела?

Заранее спасибо. Светлана.