Как продать долю в квартире с недееспособным сособственником и нужно ли разрешение остальных собственников?

Вопросы и рекомендации при продаже доли в квартире с недееспособным сособственником

Дравствуйте у меня такая ситуация хочу продать долю в квартире но есть в этой квартире недееспособный сособственик. Как мне продать долю? Нужно ли разрешение всех собственников (3 собственника) на продажу доли? И еще вопросик я слышала что вышел закон что продажа доли только через нотариуса и на сделке если продает долю один из собственников то нужно разрешение остальных... Я знаю что обязательно нужно отправить уведомлеия с правом выкупа остальным сособственникам но если они не захотят выкупать мою долю то мог ли я продать долю другим людям. Не нужно их соглашение у нотариуса на мою продажу. Как мне продать эту долю. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире с недееспособным сособственником?

У меня такая ситуация хочу продать долю в квартире но есть в этой квартире недееспособный сособственик. Как мне продать долю? Нужно ли разрешение всех собственников (3 собственника) на продажу доли? И еще вопросик я слышала что вышел закон что продажа доли только через нотариуса и на сделке если продает долю один из собственников то нужно разрешение остальных... Я знаю что обязательно нужно отправить уведомлеия с правом выкупа остальным сособственникам но если они не захотят выкупать мою долю то мог ли я продать долю другим людям Не нужно их соглашение у нотариуса на мою продажу Как мне продать эту долю Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости присутствия всех собственников при дарении доли в квартире и отправке уведомления о выкупе

У меня такая ситуация хочу подарить долю 1/3 в квартире постороннему человеку не сособственнику но в квартире есть недееспособный. Я узнала что сейчас вышел закон что купля продажи проходит через нотариуса и на сделке должны присутствовать все собственники квартиры (и естественно им нужно отправлять уведомления о выкупе) Но я не хочу куплю продажу совершать а заключить договор дарения т.е подарить долю и вопрос заключается в том что при дарении нужно у нотариуса присутствие всех собственников? И вопросик еще, нужно ли уведомление о преимущественном праве покупки отправлять при дарении?

Читать ответы (1)

Требуется присутствие всех собственников для заключения договора дарения доли в квартире?

У меня такая ситуация хочу подарить долю 1/3 в квартире постороннему человеку не сособственнику но в квартире есть недееспособный. Я узнала что сейчас вышел закон что купля продажи проходит через нотариуса и на сделке должны присутствовать все собственники квартиры (и естественно им нужно отправлять уведомления о выкупе) Но я не хочу куплю продажу совершать а заключить договор дарения т.е подарить долю и вопрос заключается в том что при дарении нужно у нотариуса присутствие всех собственников?

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия

Долевая собственность 1/3 в квартире. Выставлена квартира на продажу. Собственник 1\3 доли находится в другом регионе. Можно продать долю в квартире, не присутствуя на сделке? Остальные доли в квартире продаются по доверенностям других собственников. Что нужно для сделки продажи от собственника 1\3 доли?

Читать ответы (2)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Как купить долю на квартиру, если один из собственников не хочет продавать?

Хочу купить долю на квартиру. В квартире 2 собственника. Один не хочет продавать. Вышел говорят закон что сделку нужно оформлять через нотариуса. И что при сделке нужен второй собственник и его согласие. Но второй собственник против продажи. Как нам быть.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры: 1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса? 2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.) 3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)? 4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?

Читать ответы (1)

Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником

Хочу продать 1-комнатную квартиру (S=30,3 кв.м), с несовершеннолетним собственником (сыном-12 лет-1/2 доля), возможно ли такая продажа, если дедушка выделит внуку долю не меньшую доле в продаваемой квартире, пропустит ли такую сделку орган опеки и попечительства... как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59