Отказ в регистрации права собственности на земельный участок из-за отсутствия регистрации акта ПНВ

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Читать ответы (5)

Отказ в регистрации земельного участка - как устранить препятствия и предоставить необходимый документ регистратору?

Получил отказ в регистрации земельного участка. Основание регистратора для отказа: - назначение земельного участка по постановлению главы администрации (ноябрь 1992 г)-садоводство;-назначение по данным кадастрового паспорта (март 2014 г)-ведение личного подсобного хозяйства. Была выполнена процедура приостановки регистрации. На запрос регистратора в росреестр актуальный кадастровый паспорт на земельный участок не поступил. Данные на земельный участок в росреестре имеются. На публичной кадастровой карте есть. Кадастровый номер 47:03:0214001:147. Формально - отказ. Предложение обжаловать действия регистратора в суде. Не хотелось бы через суд. Подскажите какой документ необходимо предоставить регистратору для устранения причин препятствующих регистрации прав на земельный участок по вышеперечисленным причинам.

Читать ответы (1)

Как провести регистрацию сделки купли-продажи без свидетельств о праве собственности и кадастрового паспорта

Участок и дом перешел по наследству, документы на регистрацию прав были сданы, но не получены. Регистрация прав прошла. Заказал выписки из ЕГРП. Все зарегистрировано на наследователя. Звонил в Росреестр несколько раз, сказали правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт не нужны, все есть в росреестре. Как зарегистрировать сделку купли-продажи не имея на руках свидетельств оправе собственности и кадастрового паспорта?

Читать ответы (1)

Ошибочно указан кадастровый номер у зарегистрированного земельного участка - способы и ответственность за исправление ошибки

В 1995 году я зарегистрировал в собственность земельный участок. Были получены: паспорт на участок и свидетельство о регистрации права собственности. Впоследствии оказалось, что был указан неправильно кадастровый номер участка. Опись местоположения участка указана верно, а номер квартала указан неверно. Как и кто должен исправить ошибку.

Читать ответы (1)

Каким образом делается запрос в росреестр о правах на земельный участок У родителей есть участок,

Каким образом делается запрос в росреестр о правах на земельный участок У родителей есть участок, родителей не стало, как мне найти права на него если налоговая дала ответ, что было право постоянного бессрочного пользования на этот участок?. в росреестре есть архив, каким образо запрашиваются данные с него? Кадастровый номер есть, налоги платились родителями, были права на земельный участок в 2011 году, в кадастровой палате была в 2011 г.права были, а в 2012 г.прав уже нет, в этом же году делался запрос в налоговую, совсем другой ответ. Хочу сама разобраться, где запрашивать гос. акт (постановление) на право пользование постоянное бессрочное землей? Поскажите пожалуйста. Роснежвижимость кому передавала акты росреестру или кадастровой палате?

Читать ответы (1)

Затруднения с регистрацией права собственности на гараж - отсутствие учета объектов и поиск верифицированной информации

В 2004 году получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на гараж (земельный участок и сама постройка - металлический гараж), в свидетельстве был указан кадастровый номер земельного участка, и условный номер гаража. 12 лет назад был сделан обмер гаража, на основании которого был выдан технический паспорт. Обратился в этом году в Росреестр через МФЦ за оформлением права собственности на вышеуказанное, в чем мне отказали мотивируя тем, что земельный участок и гараж не стоят на учете. Обратился к электронному ресурсу Росреестра и получил следующие сведения о земельном участке: ... Статус объекта: Ранее учтенный. Дата постановки на кадастровый учет: 25.12.2004 Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 26 Единица измерения (код): Квадратный метр. Кадастровая стоимость: 57462,08 Дата утверждения стоимости: 01.01.2015 ... Дата обновления информации: 16.09.2016 ... В Росреестре рекомендовали сделать межевание участка и технический паспорт гаража, чтобы они могли поставить их на учет. Подскажите пожалуйста, возможно ли такое, что объекты не стоят на учете а нотариус выдал свидетельство? Как теперь провести регистрацию права собственности и, как крик души, - ГДЕ ИСКАТЬ ПРАВДЫ?

Читать ответы (5)

Оспаривание отказа в регистрации права собственности на участок под гаражный бокс

Право собственности на гаражный бокс (как помещение) зарегистрировано, свидетельство о регистрации имеется, участок под гаражом выделен (есть кадастровый паспорт), кроме того администрация передала этот участок в собственность (есть договор купли-продажи, акт приема передачи, документы, подтверждающие оплату за данный участок), однако в регистрации права собственности на данный участок, было отказано, так как гараж зарегистрирован, как помещение, а не как строение. Подскажите пожалуйста, правомерно ли это и есть ли шансы признать право собственности на данный участок через суд?

Читать ответы (1)

Как оформить кадастровый паспорт в случае отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок

В 1992 году администрацией села было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, которому вдальнейшем был присвоен кадастровый номер. Все это время приходит налоговое уведомление на имя собственника участка. Заказали в Росреестре выписку из ЕГРП. В ней сказанно, что права на данный земельный участок не зарегистрированны, хотя адрес кадастровый номер имеются. Далее сказанно, что данная информация не была предоставленна администрацией населенного пункта. Нам необходимо оформить кадастровый паспорт, ни администрация, ни представитель росреестра не дают вразумительного ответа о сложившейся ситуации. Подскажите, пожалуйста, куда нужно обращаться и какие действия предприминать? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на земельный участок, выделенный в собственность гражданину в 1996 году

Администрация выделила в 1996 г. земельный участок в собственность гражданину, но тот не зарегистрировал право собственности в Росреестре и умер, в настоящее время наследник хочет продать указанный земельный участок. В выписке Росреестра указан кадастровый номер земельного участка без указания правообладателя. Как оформить право собственности? За регистрировать право собственности на умершего и фактическое принятие наследства.

Читать ответы (2)

Процедура регистрации земельного участка после уточнения границ и образования второго участка по одному государственному акту

На основании государственного акта на право собственности на землю было зарегистрировано право собственности на земельный участок без уточненных границ. Получено свидетельство. Впоследствии при обращении к кадастровому инженеру был подготовлен межевой план, уточнены границы участка. Кадастровым инженером в основании права собственности был указан тот же самый гос. акт. Затем данный участок был поставлен на кадастровый учет в ГКН. Однако, в последующем выяснилось, что был образован второй земельный участок, но по одному и тому же гос. акту. То есть фактически сейчас 2 земельных участка с разными кадастровыми номерами. Как правильно сейчас зарегистрировать земельный участок?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в регистрации права собственности на земельный участок из-за отсутствия регистрации акта ПНВ - как решить проблему?