в котором размеры границ отличаются на несколько сантиметров от размеров границ на плане продавца.
Работник Комитета по землеустройству на момент составления плана объяснил, что это якобы пере замер земли с уточнением размеров и градусов, что три года назад не делалось, за неимением точных приборов.
Может ли суд на основе несоответствия размеров в планах признать последний недействительным? Кто должен платить за повторный замер: я или земельный комитет? Можно ли решить эту проблему корректировки плана не подавая иск на Комитет по землеустройству? В каких случаях расхождения приемлемы?
Суд не признает ваш план, выданный на основе пере замера, недействительным, т.к. не суд определяет границы земельного участка. Зачем вам повторный пере замер, если в натуре ваш участок не изменился в границах? В противном случае, райкомзем должен за свой счет провести геодезию и составить новый план.
Хочу купить дом (по документам квартира на земле) но на землю у них нет правоустанавливающих документов. Так как они их не делали. Смогу ли я сама ее оформить ее как новый владелец дома?
Для ответа на ваш вопрос необходимо понять откуда у вашего продавца возникло право на землю, т.е. на основании чего (договора аренды, пожизненного пользования и т. д.) и есть ли оно у него вообще.
Напоминаю Вам, что в силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания (строения, сооружения), находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение находящегося на земельном участке здания в случае, если и земельный участок и здание принадлежат одному лицу, не допускается без земельного участка.
По наследству участок 16 соток, оформляла невестка через суд. Мне пришла бумага из суда, что 8 соток на мне, плачу который год налог. Вопрос такой: как мне получить документ на участок, межевания, раздела с невесткой не было. Спасибо.
У вас в выписке ЕГРН зарегистрировано право на 8 соток?
Документы на дом оформлены на меня, а на землю на бывшего мужа. Могу ли я переоформить документы на землю на себя?
В принципе, Да.
Надо только способ выбрать (дарение, продажа, сервитут, обмен).
Можете, если договоритесь с ним о продаже или дарении. Без его согласия никак. Если потребуется помощь, обращайтесь.
Земля в аренде на 49 лет, документы на землю не оформила
Мама вступила в наследство на жилой дом 1950 года постройки в Невинномысске 3 года назад, земля в аренде на 49 лет, документы на землю не оформила, сейчас хочет оформить в собственность, кадастровая стоимость 700000, администрация говорит по цене кадастровой выкупить либо в аренду, постановления в архиве утеряно мама пенсионерка возможно ли оформить без суда.
Если нет договоров аренды, то придется выкупать по кадастровой стоимости. Здесь ничего не поделаешь.
В 2015 г получил документы на гараж и землю. В 2017 г. выяснилось, что документы оформлены не на мой гараж (по кадастровым номерам по публичной кадастровой карте). Подал заявление в УФС гос. регистрации, кадастра и картографии о исправлении кадастровой ошибки. Сегодня получил уведомление о приостановлении на 3 м-ца и на земля и на гараж. Что делать?
В уведомлении о приостановлении указаны причины принятия такого решения.
Внимательно изучите документ и устраните недостатки, на которые в нем указано.
В уведомлении о приостановлении должна быть указана причина. Недостатки указанные в уведомлении необходимо устранить. Если Вы не согласны с приостановлением его можно обжаловать в судебном порядке. Если нужна помощь звоните.
Подали документы на получение земли за 3 ребенка, землю пока не предоставили. Через 2 месяца старшему ребенку исполнится 18 лет. Сохранится ли за нами право на получение земли, если до этого нам не предоставят землю?
Документы на землю отсутствуют в архиве, но свой экземпляр на руках имеется. Имеет ли он силу как документ?
Проведите землеустроительные работы по уточнению границ и внесите данные уже в ЕГРП на основании этого действующего док-та на землю и уточненных границ земельного участка. На руки получите новое свидетельство+ запись в реестре собственников.
