Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы для этого необходимы, какие налоги я должна заплатить и с чего начать,1)...2)...?

10.08.2003, 14:08
• г. Москва

Благодарю за ответ от 25 июля. Расскажите о договоре купли-продажи между родственниками. Какие документы для этого необходимы, какие налоги я должна заплатить и с чего начать,1)...2)...?

Приватизирована 2-х комн. Кв. в равных долях, на дядю 70 лет (наследников нет) и тетю 57 лет (есть дочь 39 лет проживает с мужем и 2-мя детьми (16 и 10 лет) в другой квартире. Договор купли-продажи они хотят оформить на меня (племянницу тети). Сможет ли дочь оспорить сделку?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Как и договор между любыми лицами - договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация. Стоимость регистрации 260 рублей за одно действие (у вас 3 наверное будет).

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).

Дочь сможет оспорить только если продавец недееспособный и она опекун.

Налог вы не платьите, они платят, если владели менее 5 лет, и продают свою дою выше 1000000 рублей. Пишите ниже и все.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
08.01.2017, 19:54

Моя родная тётя хочет оставить мне свою половину квартиры в Саратове - стоит ли дяде продать или подарить свою долю?

Моя родная тётя живёт в Саратове. В Саратове она проживает в однокомнатной квартире вместе со своим мужем. Тётя и её муж являются собственниками квартиры в равных долях:1/2 доля у тёти и 1/2 доли у дяди. Тётя хочет оставить квартиру мне. Скажите, пожалуйста, чтобы тёте стать собственницей всей квартиры, лучше, чтобы дядя ей свою долю продал или подарил? И что потом потребуется от меня, когда она захочет отчуждения квартиры в мою пользу через договор купли-продажи? Какие я понесу расходы? И какие от меня потребуются документы к моменту подписания договора купли-продажи? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
16.01.2013, 11:47

Подготовка и оформление договора купли-продажи между родственниками - шаги

Хотим оформить договор купли-продажи между родственниками (тетя продает квартиру племяннику) Подскажите пожалуйста поподробней с чего начинать, какие документы и где должна собрать тетя для подготовки квартиры к продаже (квартира приватизирована, прописана тетя одна). Куда потом обращаться? И вообще каков порядок действий продавца и покупателя?
Читать ответы (3)
Татьяна Кудрявцева
13.10.2012, 12:10

Какие могут быть проблемы в дальнейшем, если оставить все как есть и не заниматься вступлением в наследство?

На мой предварительный вопрос ответили, спасибо, Теперь подробнее: Есть бездетная тетя, есть ее родная племянница, которая за ней ухаживает и мать племянницы - жена умершего брата тети. У тети рак желудка, она оставляет квартиру племяннице, а т.к. это не близкие родственники, то чтобы не платить налоги за дарственную и завещание, то племяннице выдается генеральная доверенность на продажу квартиры - племянница продает своей матери, а мать потом дарит своей дочери. У всех троих одинаковые фамилии, если это важно. Договор купли-продажи по ген. доверенности между племянницей и ее матерью заключен при жизни тети, а за день до подачи договора на регистрацию тетя умерла. Как мне пояснили, договор будет зарегистрирован, т.к. в Росреестре не знают о смерти тети, но строго формально сделка незаконна, т.к. доверенность уже не имеет силы. Какие могут быть проблемы в дальнейшем, если оставить все как есть и не заниматься вступлением в наследство? Больше никаких других родственников не осталось, наследников нет, налоги при продаже не возникали, т.к. квартира в собственности более 3 лет. Спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
08.02.2012, 16:36

Как легче и выгоднее оформить квартиру своей тети на племяницу по завещанию, по дарственной и по договору купли продажи.

Как легче и выгоднее оформить квартиру своей тети на племяницу по завещанию, по дарственной и по договору купли продажи. Тетя жива, но больна и хочет оставить квартиру племяннице, наследников нет.
Читать ответы (1)
Вера Владимировна
14.11.2020, 18:40

Как правильно переоформить квартиру на ухаживающую за тетей племянницу без налоговых последствий?

В квартире, принадлежащей тете, зарегистрирована её племянница вместе со взрослым сыном (но фактически проживают в другом месте). Тетя хочет переоформить свою квартиру на ухаживащюую за ней племянницу, так как из близких родственников у неё только сестра (мать племянницы). У тети с сестрой сложные отношения. Каким способом лучше все это оформить без последствий. Налог на дарение платить не с чего.
Читать ответы (2)
Ольга
26.11.2009, 14:24

Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно?

В 2006 году тётя составила завещание на племянницу "А". В завещании указано, что все имущество перейдет ей только после смерти сожителя тёти, который в квартире не прописан. В 2007 году тётя оформляет дарственную на квартиру племяннице "Б". В августе 2009 г. племянница "Б" расторгает договор дарения и по договору купли-продажи отдает квартиру назад тёте (без денег, только затраты на оформление сделки). В октябре тётя умирает от алкоголя. У нотариуса "всплывает" завещание 2006 г. На коне остается племянница "А", но сожитель пока жив. Вопрос: 1. Действительно ли это завещание, если после договора дарения тетя уже не являлась собственником квартиры, а после обратного возвращения квартиры должно-бы оформляться новое завещание? 2. Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно? 3. Прав ли нотариус, не расторгнувший завещание при заключении договора дарения?
Читать ответы (1)
Владимир
17.12.2004, 19:51

Хотя на момент сделки есть справка о его психическом состоянии.

Сможет ли оспорить сделку купли-продажи с обременением между родственниками (дядя и племянница) его дочь, ссылаясь на то что он психически не здоров. Ему 80 лет. Хотя на момент сделки есть справка о его психическом состоянии.
Читать ответы (1)
Галина
19.03.2009, 14:04

При этом какие налоги должны заплатить племянницы.

Моя родственница хочет оформить дарственную на свою квартиру на трех племянниц в равных долях. Какие для этого необходимы документы. При этом какие налоги должны заплатить племянницы.
Читать ответы (1)
Александр
21.10.2015, 03:32

Племянница получает долю в наследстве тети после смерти мужа - какая доля полагается ей?

Тетя умерла, оставила завещание на племянницу. Квартира в равных долях с мужем тети, который умер три года назад. Тетя наследство не открывала на долю мужа. Какая доля полагается племяннице?
Читать ответы (2)