15 лет назад она вышла замуж, муж естественно никакого участия ни в разработке участка, ни в строительстве дома не принимал.
В связи с дачной амнистией могу ли я оформить собственность на половину садового участка, размер которого 6 соток (находящегося с 1995 г. в собственности моей двоюродной сестры, на дом документов не оформлено), и оформления документов на половину дома.
До того как она взяла участок в 1973 г. была договоренность, что он берется на 2 семьи (т.к. без моего отца её отец не смог бы ни приобрести материалы, ни построить дом (у меня имеются накладные на материалы и машины, оформленные на моего отца), участок и дом поделен пополам, в доме два отдельных входа для каждой семьи, всё приобреталось на общие денежные средства (в т.ч. на ремонт дома), до настоящего времени ежегодные взносы за участок тоже делятся пополам (за эл.энергию плачу по отдельному счетчику с 1999 г.). Расписок в получении половины суммы взносов отказываются давать до настоящего времени. В 1985 г. мой отец умер на этой даче. В 1995 г. была договоренность о том, что я выберу любой устраивавший меня вариант: она оформит дарственную или завещание на меня или мою дочь. 15 лет назад она вышла замуж, муж естественно никакого участия ни в разработке участка, ни в строительстве дома не принимал. В связи с дачной амнистией я попросила её подать документы для разделения участка и оформления на меня его половины. Теперь она отказывается от деления участка и говорит, что она его дала нам просто для пользования.
Возможно ли выиграть дело в суде? На что мне обратить особое внимание?
Для того, чтобы выиграть дело в суде я Вам рекомендую обратиться к специалисту, самим подготовить исковое заявление Вам будет сложно. Ищите грамотного юриста в Вашем городе специализирующемся на земельном праве, оформлении самовольных построек, работающем с недвижимостью.
Ваш иск будет основан не на дачной амнистии, а на приобретательной давности.
Статья 234. Гражданский кодекс РФ
Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При подаче искового заявления в суд о признании права собственности на участок на основании приобретательной давности Вам нужно будет доказать факты добросовестного, открытого, непрерывного владения как своим собственным земельным участком.
Хорошо, что у Вас участок и дом разделен пополам, что платите по отдельному счетчику.
Спросить
Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений
Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле?
Возможно ли както доказать, что все это делал только мой отец, его сестра теперь претендует и на то, что строил отец для себя.
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода
Имеет ли моя мать и мы право собственности на часть дома и как это оформить?
Проблемы с правом собственности на земельный участок - как доказать его принадлежность только мне и исключить его раздел в браке
