Можно ли купить жильё,в котором прописан малолетний ребёнок, но он там не живёт,дом оформлен на дедушку этого ребёнка?

Да можете ,пункт 1Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 558 ГК РФ

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

ГАРАНТ:

Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 558, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г.

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

ГАРАНТ:

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним см. статью 551 настоящего Кодекса и Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ статья 558 настоящего Кодекса дополнена пунктом 3

3. Особенности купли и продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, определяются законом.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

можете, но нужно узнавать, почему его не сняли с рег.учета когда выписывались родители, возможно у него есть право

обратитесь к юристу очно с документами