Права арендаторов в многоквартирном доме на общее имущество - есть ли ограничения без договора?

Могут ли запретить въезд на придомовую территорию арендатору квартиры в МКД (на территории установлены шлагбаумы), если я арендую квартиру без официального договора аренды? В Положении о пользовании шлагбаумами ничего не сказано про ограничение въезда арендаторов квартир. Ответственный за эксплуатацию шлагбаумов ссылается на то,что, если бы у меня был именно официальный договор аренды (собственник платил налоги за сдачу в аренду своего имущества), то тогда они не могли бы препятствовать моему въезду на придомовую территорию, т.к.я на момент аренды наделяюсь правами собственника квартиры и могу пользоваться придомовым имуществом и территорией. И такими нормативными документами это регламентируется?

Если заключен договор безвозмездного пользования между двумя собственниками арендодателями и арендатором уже более года. Один из собственников в переговорах с арендатором пришли к соглашению о частичной оплате за аренду с одним собственником, а второй хочет оставить договор безвозмездного пользования без изменения. Как можно оформить одному собственнику частичную оплату аренды? Возможно ли заключить дополнительное соглашение с одним из собственников?

В декабре 2021 приобрела земельный участок, который сдается в аренду. Новый договор аренды не заключала. Имею ли я право взыскать с арендаторов их долги по аренде прежнему владельцу?

Ситуация: Муж и жена (живут отдельно друг от друга) имеют 2 квартиры, собственниками являются 50 на 50. Одна квартира сдаётся в аренду. Договор аренды заключён женой без письменного согласия мужа. Муж хочет вселиться в эту квартриру. Жена не хочет выселять арендаторов из квартиры. Как правильно выселить арендаторов без создания конфликтной ситуации.?

Являюсь собственником квартиры в многоквартином доме. В моем подъезде есть подвальные помещения, которые сдаются Управляющей компанией в аренду. Долгое время одно из них пустовало. Недавно там появились новые арендаторы. Возможна ли сдача этих помещения в аренду без согласия собственников? Новые арендаторы - это сантехслужба нашей Управляющей компании. Каким образом можно выселить этих арендаторов? Куда нам (собственникам) обращаться?

При проведении общего собрания собственников МКД в форме заочного голосования (без проведения очного голосования) по сдаче в аренду кладовых в подвальном помещении и делегирования права УК заключения договоров аренды не было набрано 2/3 голосов собственников МКД. Директором УК был издан приказ по предприятию и назначена плата за аренду без согласования с собственниками МКД. УК заключены Договора аренды как с собственниками дома. Так и со сторонними частными и юридическими лицами. 1.Правомерны ли действия УК? 2.На сколько вероятно выиграть иск в суде о нарушении проведения собрания?

Я сдаю нежилое строение, принадлежащее мне на праве собственности, в аренду, как физическое лицо. Арендаторов 2 человека по договору Аренды. Договор зарегистрирован в регпалате. Один из арендаторов хочет прекратить арендовать помещение и выйти из договора аренды Я не против этого. Вопрос: В этом случае договор расторгается полностью по инициативе арендатора или продолжает действовать? Могу ли я не заключать новый договор со вторым арендатором или я обязан по закону это сделать. У меня нет желания продолжать арендные отношения со вторым арендатором. Спасибо.

Столкнулся с ситуацией, которая у меня вызывает сомнения. Мы арендовали здание у ООО А по договору аренды. Компания А является собственником арендуемых зданий (склада). Некоторое время назад, руководство вышеуказанной компании предложило расторгнуть действующий договор арены и заключить новый с ООО Б у первой и второй компании один и тот же генеральный директор, тот же самый персонал. (что не является важным, но надо иметь ввиду.). Получив уведомление (письмо, просьба) о расторжении договора аренды, мы запросили пакет учредительных документов у ООО Б. (устав, ИНН, ОГРН, Решение о возложении полномочий на директора и свидетельства о праве собственности, а так же сам договор аренды заключенный между этими двумя организациями). Так же они приложили выписку из договора аренды (один пункт) заключенного между собственником (Арендодателем) ООО А и арендатором-ООО Б, о том, что Предоставленное Арендатору помещение может сдаваться в аренду (поднаем). Сам договор аренды они не предоставили, ввиду того, что это является коммерческой тайной, а нам компания ООО Б - являющаяся арендатором предоставила договор аренды нежилого помещения. По всем правилам должен заключаться договор субаренды, так как в выписке с договора аренды указанно что арендатор может сдавать в субаренду и исходя из понятия Арендодатель - это собственник имущества которое сдается в аренду? Если заключить вместо договора Субаренды, договор аренды, какие нежелательные последствия могут возникнуть для нас, как арендатора? При не предоставлении копии договора аренды между ООО А и ООО Б нашей организации договор можно признать действительным? (Так как подписывая договор мы не ознакомились с условиями основного договора между настоящим собственником ООО «А» и арендатором ООО «Б», от которого прямо зависит действие договора аренды, предложенного подписать нам. Буду благодарен за Ваше мнение!

При досрочном расторжении договора аренды между собственником и арендатором необходимо ли субарендатору заключать новый договор аренды с собственником?

Проблема такова. Взял в аренду торговый бутик, при условии. Что оплачу право аренды, так без права аренды.. (а там сумма тоже своя) , в аренду не сдаются места, чтоб арендовать торговое место (бутик) в торговом центре. Законно ли это не давать в аренду места без выкупа непонятно чего. Законна ли формулировка вообще как право аренды? Это значит, чтобы взять в аренду место для торговли надо купить на это право. Это,что за закон такой есть? А,если у людей нет денег на выкупправо аренды, значит он лишается брать место в аренду? Хотя человек хочет торговать, зарабатывать на жизнь и не дают без права аренды. Не нарушение ли это прав потребителя? Согласен, это не во всех торговых центрах. В основном везде сдаются места просто в аренду без всякого права! При расторжении договора аренды, а договор-права аренды я не подписывал, деньги за права аренды не хотят отдавать. Почему? И законно ли это? ОбЪясните пожалуйста подробнее и подскажите, как вернуть деньги (сумму всю за право аренды не выплачивал, а только часть). Заранее благодарен Олег.