Мы купили дом за 850 тыс, из них 300 тыс, собственных средств,300 тыс мат капитала, детей несовершеннолетних двое, получили сведетельства на права собственности, на детей доли выделены, но мы нарушили договор, не можем отдать в срок 250 тыс, просим продавцов дать нам время или выплачивать ежемесячно, но они не согласны хотят подать в суд,. Что нам грозит, сделка была 8 месяцев назад, договр нарушендва месяца.

Подадут в суд, пишите возражения.

Здравствуйте! Они имеют право взыскать недополученную сумму по договору купли-продажи. Оснований для расторжения договора не имеется.

Что грозит читайте договор вы же его подписали, должны были рассчитывать на свои силы, а теперь его расторгнут и взыщут с вам штрафные санкции по договору а они будут не маленькие.

Проблемы с выплатой доли дома - просьба о дополнительном времени или выплате ежемесячно, продавцы готовы подать в суд

Проблемы с оформлением ипотеки и переоформлением свидетельства о праве собственности на дом

У меня такая проблема мы купили дом, оформили, часть денег наличными, часть мат. капитал, в свидетельстве о гос. регестрации праваю, стоит графа ипотека в силу закона, продавец 2 месяца назад получил оплату через мат. капитал, мы теперь должны переоформить свидетельства в собственность, и по договору купли продажи он должен был выписаться из дома 1 июня, он не выписался, свидетельства переоформить мы не можем на связь они не выходят, еще продали нам дом с долгом по газу в 30 тыс. руб.Как нам быть? Можем ли мы расторгнуть или анулировать сделку с возвратом денег?

Читать ответы (1)

Возможность расторжения сделки при обременении собственности дома и неудовлетворительных условиях

Мы продали 1/2 дома (я и моя совершеннолетняя, недееспособная дочь), купили частный дом с добавлением собственных средств и средств мат. капитала (есть 2-е несовершеннолетних детей) сейчас у нас 4 свидетельства о собственности с обременением. Обременением будет снято в конце апреля. Можем ли мы расторгнуть сделку, т.к. дом не устраивает, требует ещё больших мат. Вложений.

Читать ответы (1)

Продавец требует перечисление средств мат.капитала в течение 10 дней после оформления сделки на покупку дома.

Оформили сделку на покупку дома средствами мат. капитала, продавец подписала договор, в договоре написано что перечислят через два месяца, согласно закону. Получили свидетельства о регистрации, сдала документы на перечисление мат капитала, теперь она требует деньги в течении 10 дней и грозит расторгнуть договор. Как быть?

Читать ответы (1)

Правила раздела имущества при приобретении дома с земельным участком - необходимость выделить доли детям и мужу в земельной части.

Почему при покупке дома с земельным участком я должна выделить доли детям и мужу не только жилого помещения, но и земли? В договоре купли продажи указано что земля приобретена за счет собственных средств, а дом-собственные средства+ мат. капитал. Как правильно составить договор дарения?

Читать ответы (4)

Продажа половины дома, покупка нового дома с использованием собственных средств и материнского капитала

Мы продали 1/2 дома (я и моя совершеннолетняя, недееспобная дочь), купили частный дом с добавлением собственных средств, и мат. Капитала (есть 2-е несовершеннолетних детей) Мат. капитал будет перечислен в конце апреля. Сейчас у нас 4 свидетельства с обременением, жом который купили не нравится, требует ещё больших мат. вложений, для меня это не возможно. Можем мы рассторнуть эту сделку?

Читать ответы (1)

Проблемы при покупке дома - как решить ситуацию с продавцом и оформлением свидетельства

У меня такая проблема мы купили дом, оформили, часть денег наличными, часть мат. капитал, в свидетельстве о гос. регестрации праваю, стоит графа ипотека в силу закона, продавец 2 месяца назад получил оплату через мат. капитал, мы теперь должны переоформить свидетельства в собственность и по договору купли продажи он должен был выписаться из дома 1 июня, он не выписался, свидетельства переоформить мы не можем, на связь они не выходят, еще продали нам дом с долгом по газу в 30 тыс. руб.Как нам быть? Хотим подавать в суд о расторжении сделки, но все говорят что нужно сперва сделать притензию, помогите!

Читать ответы (2)

Ситуация с покупкой дома - возможность возврата залога и срок действия предварительного договора

Такой вопрос мы собирались купить дом составили предварительный договор купли-продажи внесли залог согласно договору 65000 руб. и отдали еще на руки 190000 в общей сумме 250 тысяч, в течение 3 месяцев должны были перечислить еще 450 т.р. из средств мат. капитала. Оказалось что дом не является жилым и на средства мат. капитала его купить нельзя. Созвонились с хозяйкой она сказала что готова подождать. Хотели сами заработать эти средства но не получилось. Она продала дачный дом. можно ли вернуть хотя бы залог. И сколько срок действия предварительного договора? В договоре еще было указано, что если сделка не была совершена, тот платит неустойку в двойном размере от первого взноса. Что делать в таком случае? Мы взяли два кредита на сумму 250 тыс. и в итоге на улице с 2 детьми и с 2 кредитами.

Читать ответы (3)

Как принять во внимание дарение денежных средств в делении имущества при разводе, когда истекли сроки для подачи жалобы в суд

В браке была приобретена квартира супругами в долевую собственность. Денежные средства на покупку половины квартиры давали родители супруги. Есть договор дарения денежных средств, но дата его соответствует дате выдичи свидетельсв о праве собственности, а договор купли-продажи раньше. Есть двое несовершеннолетних детей. При разлеле имущества после развода суд не учел дарение средств. Были на суде еще два свидетеля при которых были переданы денежные средства. Чть можно сделать для того чтобы учли дарение денежных средств и куда обратьтися если в наш суд уже обращались неоднократно и сроки подачи жалобы уже прошли?

Читать ответы (2)

Отказ в выплате пособия из-за обременения собственности - ситуация с ипотекой и отсутствием ордера и ключей

Не выплачивают ежемесячное пособие из-за наличия собственности, хотя она обременена-ипотека в силу закона и доли не выделены ни на меня ни на детей, собственность была взята в ипотеку на мат. капитал по договору купли-продажи, но обременение не снято и ордер не был выписан, ключи не выданы.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности оформления допсоглашения с внесенными изменениями в связи с использованием средств материнского

Столкнулись с проблемой. Был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком. Часть денежных средств должны были поступить на счет продавца из средств маткапитала, но в договоре вместо того что бы указать пункт об использовании данных средств, было указано, что оплата произведена полностью. Сделку зарегистрировали, люди получили свидетельства. Но денежные средства маткапитала естественно е=не перечисляются. Можем ли мы оформить допсоглашение с внесенными изменениями? И на основании какого закона росреестр нам обязан его зарегистрировать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59