Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплачивать расходы на домофон, консьержек и телевизионную антенну в нежилом помещении в жилом доме?
₽ VIP

11.06.2010, 02:13
• г. Хабаровск

Я собственник нежилого помещения в жилом доме. Вход в мое помещение с улицы отдельный.

Должна ли я платить ТСЖ за обслуживание домофона, установленного в подъезде жильцов и за содержание консьержек, а также за телевизионную антену к которой я не подключена. Являются ли данные расходы расходами по содержания жилого дома или это просто сервисные услуги, которые должны оплачивать непосредственно те, кто ими пользуется.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Конечно нет,Вам предлагаютоплатить те услуги,которыми Вы не пользуетесь и не можете воспользоваться.смотрите закон о защите прав потребителей.,чтоб понятней,это как плата за лифт,жильцов первого этажа.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Тамара надо разбираться что является услугами что техническим обслуживанием...это устанавливается соглашением сторон или в случае недоговоренности - судом...а пока надо платить...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А жильцы 1 этажа платят за лифты согласно жилищного кодекса. А в законе о защите прав потребителей я что-то ничего не нашла по своему вопросу.

Спросить

Федеральное законодательство такие положения не регулирует. Существуют лишь общие нормы, по которым все собственники и наниматели жилья должны нести ответственность за содержание общего имущества дома (ст. 39 ЖК РФ). А лифт тоже относится к общему имуществу. И независимо от того, на каком этаже проживают жильцы, и сколько народу из квартиры пользуются лифтом, они должны оплачивать эксплуатацию этого лифта. На местном уровне принимаются свои нормативные акты, где и отражено, как именно оплачивается содержание общего имущества дома и лифтового хозяйства, в частности: исходя из площади квартиры или в зависимости от количества проживающих в них. Поэтому вам достаточно обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и узнать какие нормативы приняты в вашем регионе или приняли решение об освобождении жильцов первых этажей от платы за пользование лифтом.

Сейчас вопрос об внесении изменений в ЖК РФ находится в госдуме РФ, где как раз вопрос об оплате лифта жителями 1-х этажей отражен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России