Налоговые риски при подарке половины квартиры недееспособному сыну 1 группы инвалидности - какие возможности для родителей и ребенка?

Может ли родитель-отец продать свою долю квартиры сыну-инвалиду, если мать-опекун не может продать свою долю?

Если мать-опекун не может продать долю своей квартиры т.к. является одновременно одним лицом, тогда ВОПРОС - родитель - отец - не опекун - собственник, может продать своему сыну совершеннолетнему недееспособному инвалиду 1 группы - 1/2 долю своей квартиры?

Читать ответы (3)

Возможность продажи доли квартиры родитель-опекуном своему недееспособному сыну-инвалиду 1 группы - основание в ФЗ, статье, пункте

Может родитель-опекун (в данном случае мать) продать долю (к примеру 1/2) своей квартиры (мать-собственник) своему недееспособному совершеннолетнему сыну инвалиду 1 группы. Нужен ФЗ, статья, пункт.

Читать ответы (10)

Подскажите, является ли этот вариант действительно оптимальным?

Мой сын, несовершеннолетний до 14 лет, является сособственником доли по приватизации в коммунальной квартире, в доле 3/27. В комнате, где находится его собственность, сособственниками так же являются два неполнородных брата и их мать (первая супруга отца моего ребёнка). Ситуация осложняется тем, что отец моего ребёнка лишён в его отношении родительских прав, то есть неполнородные братья в ряде организаций рассматриваются уже как не родственники. Сейчас их семья изъявила желание выкупить долю моего сына. Я с ними согласна, так как эту долю мы не можем использовать иначе. Но собственности у моего сына больше нет. Как оптимальный вариант нами было выбрано следующее: я совершаю своему сыну дарение равноценной доли из моей квартиры, а его долю мы продаём. Подскажите, является ли этот вариант действительно оптимальным? Придётся ли нам платить налог (стоимость доли менее 1 млн, но в собственности доля сына менее 3-х лет, я - домохозяйка) и если да, то каков будет размер налога? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Права матери после подарка доли сыну - возможность наследования квартиры в случае его смерти

Квартира в Москве, 2 собственника (мать и сын, по 1/2 доли), оба зарегистрированы по данному адресу. Мать хочет подарить свою долю сыну. Вопрос такой: после регистрации квартиры в собственность сына в Росреестре какие права на квартиру имеет мать, в частности, сможет ли она наследовать квартиру в случае смерти сына? Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?

Читать ответы (1)

Обязан ли отец-пенсионер платить пенсию своему совершеннолетнему сыну, инвалида 2 группы 3 степени недееспособному.

Обязан ли отец-пенсионер платить пенсию своему совершеннолетнему сыну, инвалида 2 группы 3 степени недееспособному.

Читать ответы (2)

Необходимость оформления договора дарения доли квартиры при наличии согласия жен и стоимость услуг нотариуса

Отец хочет подарить долю квартиры, своему совершеннолетнему сыну. Владелец второй доли этой квартиры, является этот же сын. Согласие жен обоих нужны. Договор дарения нужно оформлять через нотариуса? И сколько это будет стоить?

Читать ответы (5)

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Отец бы рад дать хоть какие-то гарантии, но не знает, как сделать это юридически.

Мать с отцом разводятся. Третий член семьи – сын. При этом в собственности родителей находится квартира, на которой еще 10 лет будет висеть ипотечный кредит. Отец хочет подарить свою долю в квартире сыну, однако банк отказывается менять заемщика (с отца на сына) в силу того, что у сына непостоянный доход. Мать же не хочет разводиться с отцом, пока не получит гарантий, что доля квартиры отца будет принадлежать ее сыну. Отец бы рад дать хоть какие-то гарантии, но не знает, как сделать это юридически. Скажите пожалуйста, как отцу передать право собственности на квартиру сыну, при этом оставшись заемщиком (платить все равно будет мать)? Может быть, есть возможность написать дарственную заочно: мол, через 10 лет, когда ипотека будет погашена, отец автоматически перестает быть собственником квартиры? Одним словом, как матери получить гарантию от отца (при этом отец остается заемщиком по ипотеке), что он (и члены его новой семьи) не будут в будущем претендовать на долю в квартире? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Отец продает квартиру сыну, налоговый вычет.

Если отец продает своему сыну (совершеннолетнему) квартиру, которой владеет 10 лет, то сын имеет право на налоговый вычет 13% ?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59