Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконное расширение забора соседа на мой земельный участок - как защитить свои права?

06.05.2016, 07:53
• г. Москва

У меня земельный участок поставлен на кадастровый учет без определения точных границ. Он был получен в собственность в 1991 году. Вчера я обнаружила, что мой сосед, не снеся прежнего забора, разделяющего наши участки, поставил новый из профлиста, оступив на 1 м на мой участок, сгреб к мебе кучу земли с моего участка, которую я завозила сама. Что делать? В 2002 году мне звонил некий гражданин, представившись уполномоченным от имени моего этого же соседа, и спрашивал меня, согласна ли я с существующим разделением наших участков. Я так понимаю, что сосед проводил оформление участка с межеванием. Я ответила по телефону, что я согласна с тем, как фактически установлен забор на тот момент. Никаких письменных записей я не подписывала. Вот как он мог использовать мои слова, возможно, не так как я сказала? Мог ли вообще? И что мне делать? Нужно делать фотографию его двойного забра, пока он не снес старый?

Читать ответы (1)
Определение границ собственности
Границы собственности
Разделение участков
Ответы на вопрос (1):

Согласование границ земельного участка должно быть письменным, а не по телефону.

У Вас только один выход из ситуации - обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (участком), в рамках дела истребовать из Росреестра материалы регистрационного дела, а из кадастровой палаты - межевое дело, на основании которого сосед ставил его на кадастровый учёт. При наличии этих документов станет понятно, каким образом сосед прирезал себе и часть Вашей земли. Скорее всего, что придётся также оспаривать основания приобретения права собственности соседом на свой участок, если он действительно зарегистрировал за собой право и на часть Вашей земли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги