Сомнения по поводу свидетельства государственной регистрации - что делать?
Спасибо за ответ № 104639 от 11.08.03 г. Но мне не понятно следующее: орган юстиции-регистрационная палата выдало свидетельство где сказано: субъект слбственности - я..., вид собственности-единоличная собственность, объект собственности-2 кв. Прописаться в квартиру без моего согласия спруг не может, требуется мое заявление. Если эта квартира совместно нажитое имущество и может быть записано на кого угодно-тогда бы в графе вид собственности стояло бы-совместная. Брачный договор заключать поздно. Мы в разводе официально более 2-х лет и не живем фактически более 3-х лет.
Получается, что свидетельство государственной регистрации-филькина грамота?
НЕт, не филькина грамота. Но в соответствии с СК РФ - независимо от оформления - имущество, приобретенное по ВОЗМЕЗДНОЙ сделке в браке является совместной собственностью (можно опровергнуть это конечно).
Разделить квартиру можно, но вы также сможете доказать, что тратили на нее свое имущество и свои добрачные средства. Но ведь муж не обращается в суд. Какие у вас проблемы?
СпроситьЗдравствуйте.
При покупке квартиры в МКД на руки получаем "Свидетельство о государственной регистрации права", в котором отражается собственность (объект права), принадлежащая физическому лицу (субъект права) и вид права.
Вопрос в следующем:
Если в графе "Объект права" находится только квартира с одним "Кадастровым (условным) номером", а в графе "Вид права" указано "общедолевая собственность в МКД" с указанием доли, то как это трактуется? Квартира и есть эта доля в МКД? И если есть зарегистрированная целая общедомовая собственность, является ли она, по факту, всем многоквартирным домом, в котором собственник квартиры участвует, владея квартирой (как долей в общедомовой собственности), что и отражено в "Свидетельстве о регистрации права"?
Спасибо.
Какова практика оспаривания брачных контрактов?
У меня заключен брачный договор на новостройку, которую я сейчас по договору инвенстирования строю.
В договоре оговаривается раздельная собственность только на эту квартиру согл ст.42 СК, так же есть фраза, что имущество нажитое до и после заключения брачного договора кроме данной квартиры совместная собственность.
Брачный договор может быть расторгнут по решению суда по ГК.
Если я расторгаю брак, то какую силу имеет барчный договор на данную квартиру и нужно ли в суд при разводе подавать брачный контракт и что я должна оформить, чтобы кварира оставаласть только моей?
Спасибо.
Наталья.
В свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру (совместно нажитое имущество), в графе вид права указано СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, собственники я и мой муж, значит ли это, что у каждого из нас по 1\2 доли (несовершеннолетних детей нет).
Мы с женой являемся собственниками квартиры, приобретенной совместно. В документе о регистрации вид собственности: общая совместная собственность. Хочу подарить жене половину квартиры (как бы свою долю) по договору дарения. Нужно ли для этого разбить право собственности на равные доли? Если да, то как это делается? Нужен ли брачный договор? Где и кем он должен регистрироваться? И нужно ли имея брачные договор заключать договор дарения? Спасибо.
Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.
Пжс, если квартира в зарегистрированном браке приобретелась, но свидетельство оформлено на мужа. Может муж после развода продать квартиру без моего соласия? Регистрационная палата не запрашивает согласие? Заранее огромное спасибо за ответ.
При регистрации договора купли-продажи имущества в письменной форме в регистрационной палате требуются ли оригиналы свидетельства на собственность продаваемого имущества. И изымает ли регистрационная палата старое свидетельство на продаваемое имущество?
Имеет ли смысл заключать брачный договор в такой ситуации: договор покупки квартиры в новостройке через пай по договору ЖСК (без ипотеки) был заключен до брака, а свидетельство о собственности я получу находясь в браке, получается, что квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Нужно ли заключать брачный договор, что бы обезопасить себя в случае развода? Квартира полностью оплачена мной, без использования средств будущего супруга.
Органы государственной регистрации выдают ли свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру в котором указано, что это общая совместная собственность.
Если муж продает добрачную квартиру и покупает в браке, новую квартиру, берет в банке кредит на не хватившую сумму покупки квартиры. При оформлении купли новой квартиры, вносит жену в свидетельство о государственной регистрации права, вид права: общая совместная собственность. Будет ли это совместно нажитым имуществом? Или он сможет доказать что это только его собственность? Он собирает документы в суд о признании его собственности.
