Проблема с водостоком в многоквартирном доме - отсутствие ремонта из-за долга УК

• г. Омск

Проживаю в многоквартирном доме 3 й год. Квартира в собственности. Оплачиваю все коммунальные услуги в полном объеме. Течет внутренний водосток, из-за его неисправности, стены в доме с 9 го по 1 й этаж каждую осень и весну текут. Я проживаю на 8 м этаже. В предыдущие года стена текла, но не страшно. В этом году, после нежданной весны 26.02. текло просто с потолка и по стенам. Меня ударило током, когда я пыталась удалить воду с антресоли. В квартире сыро, пахнет влажностью, мебель, которую приобрела в этом году - вздулась (пару кухонных шкафчиков). Я звонила во все инстанции - диспетчеру УК, в прокуратуру, Жилищную инспекцию, позвонила на горячую линию В.В.Путина... Один ответ - наблюдаем, исполняем... Раннее, УК были составлены акты, где указана проблема, но возмещения ущерба не было оговорено. Я за свой счет выполнила строительно-техническую экспертизу, где было выявлено нарушение выполнения работ УК. УК пообещали вернуть рассрочкой мне ущерб (в малом денежном размере). В итоге, сегодня пришло письмо о том, что ремонт является капитальным и на нашем доме долг и я в полном отчаянии. У меня маленький ребенок, в квартире появились мошки на этих влажных стенах, плесень... Является ли аргументом то, что на нашем доме долг и УК не будет выполнять ремонт водостока?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! аргументом не является

Спросить

Динара добрый день! Необходимо обращаться в суд, где вы сможете взыскать стоимость ущерба и все расходы, в том числе на экспертизу и услуги представителя в суде. Мой телефон указан под ответом, с радостью помогу!

Спросить
Марина
16.03.2013, 12:30

Проблемы с крышей - утечки в многоквартирном доме, приватизация квартиры

Примерно в 1998 году отремонтировали крышу многоквартирного дома. Живу на последнем этаже. Примерно с 2002 года каждую весну и осень течет с потолка по стенам во всех комнатах и кухне у меня и у соседей. Квартира не приватизирована.
Читать ответы (2)
Александр
18.08.2018, 16:17

Проблема влажности и плесени в квартире возникла из-за повреждений стен. Как решить этот вопрос и возместить ущерб квартиры?

В квартире 1 этажа кирпичный двух этажный дом 1969 г - большая влажность (под полом сразу земля) все осадки и прочее затекают прямо под квартиру. Стены от основания дома до окна квартиры мокрые после дождей. В квартире плесень на стенах мебели ковре и на некоторых вещах. С улицы стены повреждены (выпали пару кирпичей из несущей стены, стена сырая. Мох грибок и т.д! После жалоб пришла представитель ЖКХ (оценила влажность в квартире на глаз) говорит (ну на стенах это не следы от влаги, ну это тебе дожди под пол льют это нормально, а стены в плесени потому что 1 этаж. Ну дом такой. Терпи и на нас не жалуйся, то нас штрафуют. Как можно решить этот вопрос? Квартира в собственности. Доступ под пол только через вскрытие полов в квартире. В случае не возможности устранение косяков дома, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба моей квартиры (через суд)?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.01.2020, 02:52

Управляющая компания требует ломать стену в нашей квартире из-за жалоб соседей - что делать?

Мы живем на 7 этаже в 9-ти этажном доме. Соседи с 6 этажа жалуются на мокрые стены на кухне, у нас сухо в квартире и ни где не течет. Управляющая компания хочет ломать нам стену для доступа к канализации, стена была изначально сделана строительной компанией. Правомерны ли их действия? И кто возместит нам ущерб? Если отказать в доступе мы не можем, т.е. добровольно дадим сломать стену.
Читать ответы (1)
Геннадий Сергеевич
08.04.2013, 19:07

12-летний прокол в отоплении - как жители выжили без тепла в своей квартире

В течении 12 лет у меня в квартире на торцевой стене не работал стояк, соответственно не работали батареи отопления. Для утепления стены ЖЭК оштукатурил стену нашей квартиры со стороны улицы на всю ширину этажа по всему периметру квартиры, при этом температура в квартире практически не изменилась. Только при вмешательстве прокуратуры стояк отремонтировали. Тепло в доме восстановилось. Квартира находится на втором этаже четырехэтажного дома.
Читать ответы (1)
Ольга
24.01.2007, 22:47

Невиновная в судебном иске - как защититься от неправомерного обвинения в заливе соседей и оспорить завышенную смету

Я имею квартиру на 5-м этаже, в которой не проживаю уже год. В августе я наведалась туда и на меня набросились соседи с нижних этажей, утверждая, что я их залила, не закрыв кран горячей воды на кухне. В июле отключали горячую воду, в этот период меня в квартире вообще не было, и кран никак не мог быть открытым. Акт протечки был составлен *Жилкомсервисом* в мое отсутствие. Мою квартиру не вскрывали и документальных подтверждений, что вода течёт из крана-нет. Одна соседка подала на меня иск в суд для возмещения ущерба оценённого в 18000 рублей, но её ущерб явно завышен, т.к. в иске указана площадь залитой стены 5 кв.м и 3 кв. м. стандартного потолока (эмульсин. Краска) в общем ничего особенного. Смета была ей составлена в строит. Фирме. Подскажите, пожалуйста, могу ли я доказать свою невиновность и как это сделать. Как мне доказать, что смета завышена? Буду очень вам признательна.
Читать ответы (1)
Наталья
22.11.2016, 23:45

Проблемы совместного имущества в многоквартирном доме - отсутствие отопления, протечки и рухнувшие стены - что делать?

Капитал на 2 этаже, месяц не было отопления, у соседки снизу его года два как не было, на стенах в комнате стены покрылись темными пятнами. На первом этаже в этом доме течет слив, пропускает газ, между общей кухней и туалетом обвалилась стена. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Евгений Александрович
31.10.2018, 12:42

Кому принадлежит стена между квартирами и могут ли соседи изменять ее толщину?

Есть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?
Читать ответы (5)
Шаволин Анатолий
10.05.2017, 16:03

Проблемы с застройщиком - промерзающие стены и конденсат в квартире - что делать?

Сужусь с застройщиком уже третий год. Промерзает стена в квартире, и на стене в холодное время года образуется конденсат. Провел две тепловизионных экспертизы за свой, счет, с которыми застройщик не согласился (по результатам экспертиз было вывлено явное нарушение в строительстве и рекомендация по утепелению. ОДна экспертиза была сделана до обращения в суд, вторая после проведения независимой экспертизы). Наняли независимого эксперта совместно. Независимые эксперт по результатам ВИЗУАЛЬНГО осмотра сделал заключение, что проблема в используемых материалах - они не качественные и выделяют масляную жадкостью. Помогите, что делать в этом случае? Время идет, а мы так и живем в квартире, в которой промерзают стены.
Читать ответы (2)
Татьяна
11.11.2013, 08:20

Потеки после отключения воды - вода затопила 1-й этаж банка, требуют возмещения у соседей с 3-го этажа. Как поступить?

Отключили воду, потом когда ее включили кран не был закрыт, вода текла в раковину около 3 часов, вода вся уходила! Есть потеки от соседий сверху по стенам текла вода. Получается что соседи с 3 этажа затопили нас, а мы соседий с 1 этажа. На 1 этаже находится банк, у них с потолка отпала плитка и обои, требуют возмещения у нас, что делать подскажите?
Читать ответы (1)
Александр
06.09.2022, 13:49

Проблемы с козырьком - кирпичи вываливаются из стены квартиры на первом этаже

Купили квартиру на 1 этаже под нами цокольный этаж над входом козырек прикреплён к нашей стене козырек тяжёлый стена не выдерживает кирпичи из стены вываливаються.
Читать ответы (1)