Продажа недвижимости с нарушением правил пожарной безопасности - как решить проблему и заключить сделку легально?

Нарушение строительных норм - сосед желает снести дом из-за некорректно установленного забора

Мой вопрос таков: В 2013 году купили участок ИЖС получили разрешение на строительство, ГПЗУ, построили дом отступив как положено 3 метра от межи. Ввели дом в эксплуатацию Прописались.. Сосед порасил разрешения снести забор на нашей с ним меже захотел установить новый забор. Мы дали согласие. После того как снес старый забор вызвал Геодезиста и сказал что раньше забор стоял не верно. Теперь у нас нет 3 метров до межи, а только 2,20. Мы не хотим спорить и ругатьсяи судиться. Дом введен в эксплуатацию. Может ли сосед потом судиться что мы нарушили снип. Наш дом подлежит сносу. Его и наш дом каменные. Растояние между окнами 5,60. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Спор о узаконивании дома - наследники бабушки и соседка не могут достичь согласия

Здравствуйте. После войны моя бабушка построила дом. в 70-х годах половина дома была продана новым владельцам. В 1998 году бабушка разрешила соседям построить новый дом в меже с нашим участком. Дом был построен с южной стороны и полностью загородил двор от солнца. Каждая доля старого дома и прилежащего участка были выделены в натуре и приватизированна. Свой новый дом соседи за 20 лет так и не ввели в эксплуатацию. Бабушка умерла. Сейчас владельцами ее половины дома двое внуков. Соседка требует подписать документы на узаконивание своего дома. Внуки против. Что делать? Как по закону разрешить эту ситуацию.

Читать ответы (1)

Строительство нового дома вызывает споры с соседями из-за солнечного затенения

Я купил дом он расположен почти на меже дом был старый я начал строить новый ближнею стенку к соседям я пустил внутри старого дома часть стены от старого дома оставил соседи начали возмущаться что я должен был отступить от забора 3 метра они дом купили после нас видели как стоял старый дом молчали когда начал строиться говорят я солнце загораживаю в огород!

Читать ответы (1)

Мэрия выделяет 92% земли соседу, лишая нас 8% и половину дома - куда обратиться и как решить проблему?

Купили половину старого дома к нему прилагалась аренда земли половины участка. Сосед на своей половине построил новый дом и узаконил его через суд. Потом сделал нам предложение оформить землю в собственность. В итоге получилось что мэрия выделила ему 92% земли а нам только 8% мы остались в итоге без земли и половине старого дома. Жилья больше нет. Каждый день плачу. Подскажите что можно сделать? Или это конец?

Читать ответы (1)

Вопрос страхования дома - в праве ли банк требовать обязательную страховку каждый год?

В 2011 г. в сбербанке взял ипотеку на строительство дома. В качестве залога пошел участок и старый дом. Построил новый дом. Пустил в эксплуатацию. Старый дом снес и поэтому хочу снять с росерестра, но на это нужно согласие банка. В сбербанке предложили оформить залог на новый дом, а потом банк даст согласие на снятие с кадастра старого дома. В старом договоре при получении ипотеки страхования дома не было, а сейчас банк требует страхование дома. Подскажите пожалуйста в праве ли банк застовлять меня страховать дом (каждый год) ?

Читать ответы (1)

Мой новый сосед построил баню рядом с моим домом - есть ли нарушения пожарной безопасности?

Недавно рядом с моим домом купили пустующий дом. Новый хозяин построил баню. Территориально ничего не нарушено. Но между его баней и моим домом стоит мой гараж. От гаража до бани примерно 3 метра, от дома примерно 8 метров. Вопрос - не нарушил ли мой новый сосед нормы пожарной безопасности?

Читать ответы (1)

Соседи отказались отодвинуть новый дом, мы решаем оставить старый как гостевой - нарушаются ли нормы безопасности?

Мы построили новый дом на садовом участке с соблюдениями всех требований. Хотели сносить старый дом, оставшийся от прежних хозяев (1960 года). Но соседи решили тоже строить дом, отступив от нашего забора, вдоль которого и стоит старый дом, 3 метра. Нас не устраивает такая близость соседского дома (в 3 этажа) к нашему участку. На предложенный компромисс – отодвинуть новостройку на 5-6 метров от забора они ответили отказом. Поэтому мы решили старый дом не сносить. Пусть будет гостевым. Расстояние от старого дома до новостройки по правилам пожарной безопасности должно быть 15 метров. Обязаны ли соседи выдержать нормы расстояния между нашим старым (гостевым) домом и своей новостройкой?

Читать ответы (5)

Как будет решаться вопрос продажи имущества, если сосед согласен на покупку только части земельного участка?

Мы с соседом владеем земельным участком по 1/2 доле. На каждой половине собственные дома. Если я продаю свое имущество, то нужно согласие или отказ соседа от преимущественного права покупки. Как будет решаться вопрос, если он согласится на покупку части земли? Дом-то без земли не продашь, а стоимость дома в разы больше стоимости земли. Или он обязан купить и дом и землю?

Читать ответы (2)

Жалоба нового соседа на несанкционированное строительство - как решить проблему?

Новый сосед написал жалобу на не законное наше строительство. Старые соседи были не против, потом продали дом новым. У старых соседей мы не взяли разрешение, а новые теперь написали на нас Администрацию. Что нам делать. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как разделить газовую трубу на участке при сносе старого дома и строительстве нового?

Купили участок с половиной старого дома. Газовая труба заходит на наш участок. Дом под снос, старый. От ввода газ заходит на нашу половину дома и на половину соседей. Но повторюсь что ввод на нашей территории. Во второй половине никто не живет. Мы строим новый дом и хотим провести туда газ от новой трубы. Имеем ли мы право отрезать соседскую половину от газа т.к. планируем прикратить долевую собственность и снести нашу половину старого дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59