Отказ в предоставлении справок на оформление сделки купли-продажи земельного участка из-за использования передоверенной доверенности - правомерность и нормативные основания

Законна ли доверенность для суда, в случае выдачи данной довереннорсти юристу Агента для представительства в суде, если данная доверенность выдана на основании доверенности, выданной Агенту, в лице директора, без права передоверия. Если доверенность незаконна, то какие основания. Спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста. Написала доверенность агенту недвижимости на сдачу комнаты. Агент заключил договор аренды между агентством и нанимателем этой комнаты. 17 мая закончился срок доверенности на агента. Означает ли что договор между агентом (на кого была выписана доверенность) и нанимателем недействителен?

Нами была совершена сделка купли-продажи земельного участка (мы покупатели). Договор был заключен в ноябре. Продавцом выдана доверенностьпокупателю на регистрацию сделки купли-продажи (продавец не желал заниматься "бумажной волокитой"). По истечении 4 месяцев возникла проблема с документами бывшего собственника и в регистрации было отказано. Когда документы были готовы мы заменили первый лист договора и провели гос. регистрация договора купли продажи. Доверенность еще действовала.

Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?

Спасибо.

По генеральной доверенности от второго лица мною был куплен земельный участок, т.е. у этого человека была доверенность от первого лица, а он передоверил права по этой доверенности мне. И в соответствии с этой доверенностью мною были подготовлены все документы и получена зеленка на хозяина участка и в соответствии с этой доверенностью я я проризвел куплю-продажу этой зеленки со своим родственником. Сейчас первый хозяин подал в суд, что на первой доверенности подпись не его. Какие будут последствия и как мне защитить свои права? Заранее спасибо.

Если до отмены доверенности я передоверил права другому человеку, доверенность мою собственник отозвал, сможет ли пользоваться лицо этой доверенностью которую я успел передоверить пока действовала доверенность?

У меня ситуация следующая.

Собираюсь купить под Можайском участок в 15 соток. Нашел его через агента одного можайского агентства недвижимости. Съездил, посмотрел, договорились о цене.

Но когда дошло до дела, агент сообщил, что есть ускоренный вариант - по генеральной доверенности. Т.Е. я беру с продавца подписку о передаче денег за продажу участка, а он мне предоставляет гендоверенность на оформление документов с правом продажи участка (в регпалате, БТИ, геодезия). Я, в свою очередь, даю агенту доверенность на ведение дел, без права продажи (Я САМ НЕ МОГУ ПОСТОЯННО МОТАТЬСЯ В МОЖАЙСК). Он за две недели оформляет все документы и передает мне, а я продаю его своему родственнику.

Это был первый вариант.

Второй вариант:

Я выплачиваю под расписку агента аванс величиной в треть стоимости.

Он под эти деньги начинает оформление документов, поскольку продавец предварительно делает агенту гендоверенность на право продажи участка. В завершение мы идем в регпалату, заключаем там договор купли-продажи, я передаю агенту оставшуюся часть суммы и мы подаем документы в регпалату. Якобы за 2 недели доки будут готовы.

Вот собственно и все.

В чем вопрос.

У меня такое ощущение, что меня дурят. Вот только не пойму, в чем именно. Кажется предпочительным, конечно. Последний вариант действий, но..

Подскажите, плз, если знаете, как такие сделки в области обычно проводятся и в чем может состоять подвох.

Заранее признателен за совет

ratekuchev@mail.ru

Агент агентства недвижимости выслал образец доверенности для заверения у нотариуса.

Собственность на объект оформляется на меня.

В том образце доверенности, который дал агент, после перечисления лиц, на которых оформляется доверенность, идёт формулировка вида:

... представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры,

...

После подачи данного образца Нотариусу, мне специалисты Нотариуса выдали на подпись доверенность с несколько измененной формулировкой вида:

... представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать моё право собственности по договору купли-продажи квартиры,

...

На вопрос: Почему формулировка видоизменена?, специалист Нотариуса сказал, что Так она должна выглядеть, т.к. вы являетесь Покупателем, а то, что было в предоставленном агентом образце - та формулировка уместна, если бы вы были Продавцом.

Я согласился, и подписал скорректированный вариант. Акцент на том, что я уполномочиваю... зарегистрировать моё право собственности..., т.е. именно МОЁ ПРАВО СОБСТВЕННоСТИ, меня больше устроила.

Когда озвучил позже агенту то, что его образец доверенности был скорректирован Нотариусом и подписан мной в описанном выше виде, то агента это возмутило и он сказал, что это может не устроить Регистраторов, на которых оформляется доверенность.

Всё ли в описанной выше ситуации юридически корректно? Есть ли подвох в приведенной текстовке образца доверенности, предоставленной агентом?

У Агента имеется генеральная доверенность (для оформления недостающих док-в для продажи) от владельца участка с домом. Имеет ли право агент заключать с покупателем договор задатка и брать деньги? Это должно быть оговорено у него в доверенности или, если она генеральная, то это само собой разумеющееся?

Агент по недвижимости сказал, что доверенность на право оформления дарственной на квартиру может происходить по доверенности, написанной в ручную и не заверенной нотариально на этого агента. Не опасно ли это? Заранее Спасибо. Анна.

, агент требует доверенность от мамы на себя, т.к. она будет оформлять это право, могу ли я сама зарегистрировать право собственности по своей доверенности?