Неверный расчет суммы договора в долевом строительстве - требования и исковая давность
С застройщиком заключен договор участия в долевом строительства с 2 гражданами (1/5 и 4/5 долей соответственно). застройщик неверно рассчитал сумму договора, т.к. не применил коэф. 0,5 на площадь лоджии. Т.е. в договоре указано помещение как веранда, однако является лоджией.
Вопрос в чем, как написать требования, общая сумма которая нам полагается к возврату? Или необходимо делить эту сумму?
Если договор составлен в 03,2012 года, а окончательная регистрация была в 08.2013 года, пропущен ли срок исковой давности?
Узнали о том, что застройщик неверно рассчитал сумму договора в октябре 2015 года, в связи с чем ему была адресована претензия. На что он не ответил, сейчас хотим пойти в суд.
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации . Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
СпроситьДобрый день! срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ составляет 3 года
Спросить