Сможет ли ЖСК заставить меня оплатить долг бывшего собственника?

привлеките бывшего собственника в качестве второго ответчика по делу. К Вам требования необоснованны.

Уважаемая Оксана.

Извините, но к сожалению, привлечь "бывшего собственника в качестве второго ответчика по делу"..... это вряд ли.....ЭТО ПРАВО ИСТЦА.

Основание ст. 41 ГПК РФ (Замена ненадлежащего ответчика)

1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия ИСТЦА замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

А вот в части того, что требования не обоснованны, согласен.

Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает у покупателя (одаряемого) недвижимости только с момента регистрации права собственности - то есть долги старых хозяев вас не должны волновать. Как их взыскивать - это проблема коммунальщиков, а не ваша.

Закон не запрещает дарить квартиру с долгами. Получив квартиру в дар, долг не переходит автоматически на вас, т.к. долги начисляются не "поквартирно" а "пофамильно". Т.е. должником остается бывший хозяин.

Объясните это ЖСК, а то они часто об этом "забывают" и переносят долг на нового собственника.

Таким образом, в суде в случае предъявления к ва требований заявляйте, что вы не надлежащий ответчик.

А дальше проблемы истца хочет ОН ходатайствует о замене, не хочет - проигрывает дело.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Оксана, Вы привлекаете бывшего собственника в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика. В своих возражениях на иск указываете о том, что бывший собственник является надлежащим ответчиком по делу.

Вот что было вложено в понятие "привлеките"