Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор купли-продажи дома, приобретенного за материнский капитал, при обнаружении недостоверной информации о состоянии имущества

07.05.2016, 17:42
• г. Нижний Тагил

Как расторгнуть договор купли продажи дома купленного за материнский капитал? Дом приобрели в селе в марте, продавец сказала, что автобус ходит регулярно и есть баня. Показала фотографии. Дом оставался в ее собственности пока не перечислили деньги 06. 05 2015. Когда мы 07.05 2015 поехали в село, то оказалась, что дороги там нет, совсем, транспорт не ходит из-за того, что дороги просто нет! Когда мы добрались до дома, то оказалась, что бани тоже нет и дом не в хорошем состоянии, а так себе. Когда я позвонила риэлтору продавшей нам этот дом, она сказала вы что в сказке живете? Бросила трубку и больше на звонки не отвечает!

Читать ответы (2)
Договор продажи дома за материнский капитал Как расторгнуть договор купли продажи дома Как расторгнуть договор купли продажи Купля продажа за материнский капитал Расторгнуть договор купли
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

К сожалению, у вас нет оснований для расторжения договора, если описанные вами параметры (баня, хорошее состояние, дорога) не были прописаны в договоре купли-продажи.

По общему правилу договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон только (ст.450 ГК РФ):

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Спросить

обращайтесь с иском в суд

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
11.04.2016, 22:33

Риэлтор обманул нас - дом с удобствами оказался без воды. Как вернуть деньги?

Увидели обьявление на сайте о сдаче дома. Приехали заключать договор в агентство Нам риэлтор сказал что дом со семи удобствами. Мы заплатили взнос, нам дали адрес и номер телефона хозяина. А когда мы позвонили хозяину оказалось там нет воды в доме, надо ходить на колонку. Когда я им позвонила и скадала об этом. Риэлтор сказал что будут искать другое жилье и бросили трубку. И хозяин квартиры сказал что в агенстве знали что у него нет воды в доме. Как вернуть деньги Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
14.01.2019, 22:16

Обманутые покупатели - как риэлторы пострадали нашим доверием и как аннулировать сделку

Мы приобрели дом под материнский капитал. Помогали нам в этом риэлторы. Но они нас обманули. До сделки показали один дом, а после оказалось, что мы купили совсем другой, хуже по состоянию дом. Можем ли мы аннулировать сделку?
Читать ответы (1)
Ильяс
12.02.2021, 20:05

Биологический отец хочет включиться в долю дома на материнский капитал и запретить его продажу

Может ли биологический отец который установил отцовство после того как мать его дочери приобрела дом на материнский капитал совместного ребёнка включиться в долю этого дома? Или запретить жене продажу дома купленного на материнский капитал? Так как сожитель хочет продать дом и может деньги присвоить себе.
Читать ответы (2)
Наталья
24.04.2016, 17:48

Продавец требует дополнительные деньги за материнский капитал после оформления документов и перечисления средств - что делать?

Дочь купила дом за материнский капитал. Все документы оформила. Ей перечислили деньги. Подписали договор купли продажи. Осталось только отдать деньги. Но продавец требует больше денег чем оговаривалось (за материнский капитал). грозит расторгнуть договор. Что нам делать ведь деньги уже перечислили на счет дочери.
Читать ответы (4)
Татьяна
07.05.2012, 15:40

Но у нас есть свидетель, что сруб дома старый, так как покупался с рук, но подтвердить документами это не может.

У нас трое детей, мы купили дом за мат. капитал,+доплата.25 апреля 2012 г в юстиции мы подписали договор купли-продажи дома,3 мая получили на руки договор и св-ва о собственности. Доплату через сбербанк перечислили на сберкнижку продавцу, мат. капитал еще не оформили. По ходу ремонта обнаружили, что стена у дома, которая была забита сгнила практически там дыра в дом. Теперь через суд хотим расторгнуть договор купли-продажи дома, так как на ремонт стены у нас денег нет, продавец против. По документам дому 30 лет, продавец утверждал тоже, что дом новый. Но у нас есть свидетель, что сруб дома старый, так как покупался с рук, но подтвердить документами это не может. Подскажите, пожалуйста, что нам можно сделать, чтобы сделку расторгли?! Как там будут жить наши дети с дырой на улицу! Помогите!
Читать ответы (1)
Просто Россиянин
23.08.2018, 07:45

Как продать дом, приобретенный на материнский капитал - порядок действий

День добрый. Мы приобрели дом с участком за материнский капитал в 2015 году. А в 2017 купили другой, кирпичный, в более удобном месте (ближе к центру поселения) больше по площади. Вся семья перепрописалась в новый дом (муж, жена и двое несовершенолетних детей)Подскажите, каков порядок продажи старого владения, так как он нам совсем не нужен? В общем вопрос: как избавиться от дома купленного на материнский капитал?
Читать ответы (2)
Наталья
27.05.2017, 17:28

Как расторгнуть договор купли-продажи дома на материнский капитал и разрешить спор об владении постройками

Как расторгнуть договор купли-продажи дома на материнский капитал? Здравствуйте. Мы купили дом за материнский капитал через агенство. Я выплатила продавцу 460000 рублей (жилой дом 52,2 кв.м.-433000 рублей и земельный участок 2232 кв.м.-27000 рублей). Но хозяин не хочет отдавать нам постройки, повесил замки и говорит, что это его собственность и он его продаёт. Во-первых, принадлежат ли нам все постройки (то есть баня, зимовье, гараж)? И можем ли мы снять эти замки (так как продавец оставил там свои вещи) и хотелось бы узнать о возможности расторжения договора купли-продажи с моей стороны, так как он не хочет этого делать?
Читать ответы (3)
Елена
23.12.2011, 19:13

Подскажите что делать, а свидетельство на собственность мне уже сделали в рег палате.

Мы купили дом за материнский капитал и нам риэлтор неправельно написал договор купли-продажи. И мне сказали в пенсионном фонде написать дополнительный договор купли-продажи. Кто должен исправлять этот договор купли-продажи (я или продавец). И как мне переделать ошибки риэлтора? Подскажите что делать, а свидетельство на собственность мне уже сделали в рег палате.
Читать ответы (1)
Светлана
07.05.2016, 23:12

Как вернуть материнский капитал в пенсионный фонд при расторжении договора купли-продажи с использованием средств

Мы купили дом с использованием средств материнского капитала 11 апреля, продавец дома хочет расторгнуть договор купли продажи. Как нам вернуть обратно материнский капитал в пенсионный фонд.
Читать ответы (1)