Мы купили 30.04.2016 участок ижс 3,45 сотки с маленьким домом 20 кв. м зарегестрированным. Хотим перестроить его снести и другой построить. Участок узкий 10 метров шириной со всех сторон соседи. По 3 м выдержать не сможем отступ от соседей т.к останется всего 4 м по центру на фундамент. Как законно поступить? Разрешение на новое строительство не дадут т.к. меньше 4 сотки. По закону можно сделать реконструкцию. А реконструкцию выполнить нет условий на законном основании по размерам участка и соблюдений отступов от соседей с 2-х сторон. Что посоветуете?

А все равно за разрешением надо обращаться, иначе самострой будет и снесут.

Как выполнить реконструкцию участка ижс при ограниченных размерах и отступах от соседей

Как построить дом шириной 6 м на земельном участке шириной 10 м, чтобы строительство было законным?

Хочу приобрести земельный участок шириной всего 10 метров (местоположение и цена очень устраивает). Но получается, что по нормативам построить дом очень сложно, дом будет всего 4 м шириной, а хотелось бы 6 м. Что можно сделать и куда обратиться, чтобы постройка считалась законной? Нужно ли брать нотариально разрешение соседей, на отступ от забора всего 2 м? Нужно ли обращаться в администрацию деревни для разрешения строительства, до приобретения участка? Участок ИЖС.

Читать ответы (4)

Постройка жилого дома на узком и длинном садовом участке - пошаговая инструкция

На садоводческом участке хотим построить жилой дом, площадь участка 6 м, с размерами 6 метров на 100 метров, узкий и длинный. У нас получается с одной стороны отступ от соседа 80 см, а с другой 5 см, соседи не против, как нам все правильно сделать, если не сложно пошагово?

Читать ответы (1)

Нужно ли получать новое разрешение на строительство при изменении проекта дома и расположения на участке?

В прошлом году мы купили участок ижс с разрешением на строительство от прошлых хозяев, но мы хотим построить дом всего в 1 этаж (был 1.5 этажа) и немного сдвинуть дом вглубь участка (отступи от соседей большие), нужно ли получать новое разрешение или можно начинать строиться. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как уменьшить отступ от межи при строительстве дома на участке шириной всего 12 метров?

Я приобрел участок под ИЖС, хочу построить на нем дом. Проблема состоит в том, что если соблюдать отступы от межи по 3 метра, то фасад дома будет очень узким, потому что ширина участка всего 12 метров. Как можно отступ от межи сделать поменьше 3-х метров?

Читать ответы (1)

Как сосед может оспорить мое разрешение на строительство из-за отступа от забора

Я купила участок ижс назначение для эксплуатации индивидуального жилого дома, участок узкий всего 11 метров, у соседа стоит дом и отступ от забора 2 метра и он требует чтобы мы отступили 4 метра по пожарным нормам, у прежнего хозяина участка был сделан гпзу и получено разрешение на строительство где разрешено на отступ для дома 3 метра. Сосед говорит будет оспаривать разрешение. Подскажите что мне делать и сможет ли он оспорить.

Читать ответы (1)

Возможно ли построить новый дом на участке ИЖС с записью Разрешенное использование и старым домом 1956 года?

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок 5 соток со старым домом 1956 года. В плане Росреестра стоит запись: Разрешенное использование. По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки. По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом.

Читать ответы (1)

Условия строительства одноэтажного дома на участке в аренде под ИЖС с ограниченными отступами от соседей.

В 2010 г. получила разрешение на стр-во одноэтажного дома, земля в аренде под ИЖС, в разрешении указаны отступы от соседей с одной стороны 1 м-строений на участке нет, с другой стороны 3 м, надо ли согласие соседа на стр-во, участок узкий.

Читать ответы (1)

Возможность строительства нового дома на участке согласно записи в Росреестре - вопросы и возможности

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок со старым домом 5 соток. В плане Росреестра стоит запись: Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом. Где нам могут подсказать можем ли мы потом получить разрешение на строительство? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли получить разрешение на строительство гаража с домом на границе участка ИЖС с согласием соседей

Хочу построить гараж с домом на границе участка ИЖС. Соседей нет, с трех сторон участок граничит с лесом, гараж с домом будет смотреть на соседний участок через землю общего пользования, расстояние до соседей 15 метров. Соседи не против. Реально получить разрешение на строительство, если в СПОЗУ будет указано размещение дома с гаражом на границе участка? Приложу согласие соседа.

Читать ответы (1)

Нормы отступа от домов в совладельческом дворе - ситуация с приватизированными участками и постройками

В общем приватизированном дворе на 5 хозяев, я на выделенном порядком пользования участке размером 13 х 13 метров построила 2 эт дом. размером 8 х 11 м (разрешение на строительство есть) К моему дому примыкает узкиий-3,5 х 10 метров участок соседки, которая хочет впритык к моему дому (или отступив меньше метра) построить летнюю кухню. Поскольку летняя кухня является вспомогательным сооружением, то мое согласие не требуется и разрешение на строительство получать не надо. Сажите, пожалуйста, В СОВЛАДЕЛЬЧЕСКОМ ДВОРЕ ЕСТЬ ЛИ КАКИЕ-ТО НОРМЫ ОТСТУПА ОТ ДОМОВ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59