Как распределяются комнаты между собственниками - доля в праве или размер площади?

Анализ быстрого варианта продажи доли в квартире - риск незаконности и вопросы распределения владения комнатами

Рассматривается такой вариант, так как он один из самых быстрых (найти человека, желающего купить долю в квартире весьма тяжело), но не хочется потом поиметь проблем, если вдруг окажется, что это незаконно и такая сделка не имеет никакой силы. И я правильно поняла, что решение кто какими комнатами будет владеть не зависит от доли имеющегося права. То есть, человеку, у которого меньшая доля, могут определить бОльшую жил площадь и наоборот? И какие факторы учитываются при принятии решения (какие документы возможно понадобятся? К примеру, свид о рождении детей и тд?)

Читать ответы (1)

Законность купли-продажи долей в недвижимости - важные аспекты и факторы, которые следует учитывать

Я знаю, что долю можно продать риэлторам или частным предприятиям, специализирующихся именно на скупке долей. Но насколько законна такая купля-продажа? Рассматривается такой вариант, так как он один из самых быстрых (найти человека, желающего купить долю в квартире весьма тяжело), но не хочется потом поиметь проблем, если вдруг окажется, что это незаконно и такая сделка не имеет никакой силы. И я правильно поняла, что решение кто какими комнатами будет владеть не зависит от доли имеющегося права. То есть, человеку, у которого меньшая доля, могут определить бОльшую жил площадь и наоборот? И какие факторы учитываются при принятии решения (какие документы возможно понадобятся? К примеру, свид о рождении детей и тд?)

Читать ответы (1)

Человеку, у которого меньшая доля, могут определить большую жил площадь и наоборот?

Человеку, у которого меньшая доля, могут определить бОльшую жил площадь и наоборот?

Читать ответы (1)

Кто будет ответчиком впри подаче иска.? Если имеются другие варианты, то назовите, пожалуйста.

Исполнительный лист содержит перечень работ, которые необходимо выполнить для выделения доли. В решении от 1999 г указана площадь доли. В 2008 г, оформляя долю в собственность, выяснилось, что выделенная доля по площади меньше этой же площади по решению суда Поскольку судебные приставы могут обязать выполнить решение суда только по исполнительному листу, а площадь доли в нем не указана-.могу ли я подать иск, чтобы обязать суд внести в исполнительный лист требование по площади, чтобы довести ее до площади по решению суда и чтобы решение, наконец, можно было выполнить?. Кто будет ответчиком впри подаче иска.? Если имеются другие варианты, то назовите, пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (1)

Голосование учредителей ООО при решении важных вопросов - учет доли в уставном капитале?

При реорганизации ЗАО в ООО в виде преобразования уставной капитал был передан без изменений и акции семи участников были конвертированы (преобразованы) в доли в Уставном капитале вновь созданного ООО. Но доли у всех учредителей разные. Есть к примеру доля - 50% уставного капитала, а есть доля - 0.08% уставного капитала. Вопрос: при принятии какого-либо важного решения учредителями ООО в данной ситуации каким образом принимается решение при голосовании? Учитывается ли при голосовании конкретная доля в уставном капитале каждого участника?

Читать ответы (1)

Определение кворума и принятие решений на общем собрании ТСЖ - влияет ли место в паркинге на долю каждого владельца недвижимости?

Для принятия решения общим собранием ТСЖ какой должен быть кворум и каким количеством от присутствующих на собрании принимается решение? При расчете доли каждого владельца недвижимости учитывается ли принадлежащее ему место в паркинге?

Читать ответы (1)

Правомерность действий суда при изменении решения о легализации самовольной постройки

В решении суда (узаконить самовольную постройку) было написано: признать за 55/100 доли и выделить долю в натуре. По такому решению в Росреестре отказали в регистрации, на основании этого суд вынес определение на решение. В определении решения суда: признать за строение и исключить из доли, поскольку она выделена в натуре. Вопрос: В одном решении - доля, в другом (определении на решение) - строение, правомерны ли действия суда? Ведь он получается вынес новое решение!

Читать ответы (9)

Признать право собственности истицы на 1/2 доли квартиры; за ответчиком признать право собственности на 1/2 доли квартиры.

По итогам судебного заседания получила решение о том, что "Уствновлен факт принятия наследства истицей после смерти ее матери. Признать право собственности истицы на 1/2 доли квартиры; за ответчиком признать право собственности на 1/2 доли квартиры. Право собственности возникает с момента вступления решения в законную силу". Обжаловать данное решение никто не будет. Я - ответчик, моя мама - истец. Подскажите. Пожалуйста: 1) через какое время решение вступает в законную силу 2) Куда нужно передать копию решения. 3) Каким образом нужно оформить документы на собственность. 4) Могу ли я оформить документы и на свою 1/2 квартиры и на 1/2 долю за маму при наличии у меня генеральной доверенности от нее. Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли по договору уступки права требования быть несколько Приобретателей права?

Может ли по договору уступки права требования быть несколько Приобретателей права? И каким образом определить в этом договоре долю каждого, ведь речь идет пока не о праве собственности Или доли в праве определять будут при регистрации права собственности? Речь о строящемся жилом доме, приобретаем квартиру на 3 человек.

Читать ответы (1)

Типа не явился первый раз, вызывается второй раз, и потом уже в любом случае выносится какое то решение?

Если я подам в суд на человека, которому дала в долг по расписке, а он не явится в суд, будет ли принято судебное решение без его присутствия? Вы отвечаете: да, возможно принятие судом заочного решения. То есть существует возможность не принятия решения? Есть ли какие то правила в этом? Типа не явился первый раз, вызывается второй раз, и потом уже в любом случае выносится какое то решение? Или все гораздо сложнее?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59