Хочу задать вопрос на тему договора с садоводством на пользование его инфраструктурой. В сентябре 2013 года мной был приобретен в собственность земельный участок на территории СНТ Алтайский садовод. Земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения садоводства. Кадастровый номер 22:61:040401:561.
позже, в правлении я узнала, что нужно написать заявление на вступление в члены СНТ и внести вступительный взнос 10000 руб., а т.к. сделка произошла в день закрытия садоводческого сезона - 30 сентября, то взнос вносить не торопилась. (взнос в 10000 руб. требуют с каждого покупателя земельного участка на территории СНТ) В различных садоводствах существуют различные правила, порядки, сроки подачи воды и электроэнергии и т.д и т.п. Наше первое хозяйствование было полоно сюрпризов (сезон света и воды - с 1 мая по 30 сентября) - напряжение электричества в сети было настолько слабое, что не мог включится один холодильник, воду для полива включали без всякого графика (угадать невозможно), дорогу для проезда в каждый дождь размывало, пришлось сбрасываться с соседями по 5000 руб. на отсыпку и т.д. За лето задумались, будем ли дальше оставаться на участке. За прошедший сезон заплатили коммунальные платежи в кассу садоводства по номеру участка (фамилию на квитанции они указали предыдущего хозяина, но мы не поправляли их, т.к. встал бы вопрос о взносе). а в начале сезона 2015 года мы узнали, что появилась возможность подключиться к центральным электрическим сетям (круглогодичное обслуживание и напряжение соблюдается стабильное - не менее 220) и решили остаться еще на сезон - будет электричество, можно и скважину свою пробурить и не зависеть от графиков СНТ. подали заявку на подключение к электросетям Алтайэнерго и от них пришло пояснение, что пока мы состоим в членах садоводства, они не могут принять от нас заявку, т.к. от членов СНТ может подавать заявку только само правление СНТ. и нам нужно выйти из состава и привезти им договор о пользовании инфраструктурой СНТ. тогда они примут документы как от физлица. Пришлось все же идти в правление (за коммунальные 2015 года заплатили так же, как в 2014 году, по № участка). а там неразбериха полная, многие захотели присоединится к центральным энергосетям, и всем пришли письма, подобные нашему. Правление придумало: каждый член СНТ пишет заявление о выходе из состава, а т.к. садоводству это не выгодно, то тут же, следующее заявление заставляли написать, о том, что передумали и решили вступить обратно. И только после этого правление подписывало договор о пользовании инфраструктурой СНТ, которое и давало возможность подать и быть принятой заявку на подключение к центральным энергосетям. Мы так и сделали. И получилось, что не писав первоначальное заявление на вход в состав СНТ (при покупке участка) и не платив взнос, мы написали заявление на выход из состава и опять вход для получения этого необходимого так договора. А сейчас правление СНТ начало наводить порядки в документах и начинают требовать свой взнос. Я поняла, что, как владелец участка на территории СНТ, имею право входить в состав членов садоводства и также могу не вступать в состав, а заключить договор на пользовании инфраструктурой. Из-за того, что поздновато в этом разобрались и нужно было получить необходимый договор быстрее, произошла вот такая путаница. Правление наступает, говорят, что бы мы не предприняли, все равно заплатим. Как мне поступить в данной ситуации? Как составить документы или какие заявления написать? Спасибо заранее за ответ.
Купили дачу в садоводчестве. Прежняя хозяйка была членом садоводчества. Сейчас председатель за вступление в садоводчество требует внести вступительный взнос в размере 3000 руб. или написать заявление об отказе вступления в садовочество. Если мы не вступим в члены садоводчества, то на общем собрании будет решаться вопрос об отказе подачи электроэнергии и воды для нашего участка.
Приобрел земельный участок с домом в СНТ в декабре 2012 года, председатель требует вступительный взнос 10000 руб. за вступление в члены садоводства, а в уставе написано, вступительные взносы на оформление документов. На оформление каких документов, председатель затруднился ответить, сказала, что у нас так принято, члены правления также, на каждом собрании правления утверждают о вступительном взносе в 10000 руб. Многих новых садоводов также возмущает вопрос об уплаченных взносах, идущих, по словам председателя, на цели садоводства... Что посоветуете?
Купил и оформил в собственность Зем. участок в СНТ (категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства). Нет желания вступать в членство общества, а хочу в индивидуальном порядке вести садоводство и пользоваться инфраструктурой (эл.энергия, вода летняя). Все взносы оплачены предыдущим хозяином, долгов нету на 2014 г. Председатель настаивает на вступление в общество, и что никакой договор не намерен заключать со мной, т.к. нет желания платить налоги и т.п. Я знаю, что он не прав. Подскажите пожалуйста, каким правильным путём мне пойти, чтобы его убедить в предоставлении и подписании со мной данного договора?
Мною был приобретен земельный участок, назначение: земли сельхозназначения, для ведения садоводства. Участок приватизирован. Находится в садоводстве. Обязана ли я стать членом этого садоводства? Могу ли я отказаться вступать в СНТ и оплачивать членские взносы (200 рублей за сотку земли+ вступительный взнос)?
Как быть в такой ситуаци: Мы с мужем купили дачу в СНТ. Помимо целевых сборов за воду, электричство и пр. с нас требуют вступительный сбор в размере 8 тыс. руб. Мы почитали примерный устав СНТ, там сказано, что нас могут и не принять в садоводство, и тогда мы должны будем заключить договор о ведении садоводства в индивидуальном порядке. Как мы понимаем, данные требования были введены, когда земля давалась в пользование, но мы СОБСТВЕННИКИ.
С суммой вступительных взносов мы не согласны.
Вопрос: Если мы с мужем являемся собственниками земельного участка и домика на территории СНТ, обязательно ли нам вступать в садоводство?
После покупки с/огорода, мы в марте 2017 года выкупили землюять у садоводческого некомерческого товарищества " Венеция" и представить за плату в собственность Фазлетдиновой Р.М, земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером..." о чем есть постановление "о предоставлении в собственность за плату земельного участка для ведения садоводства", где написано: " 2, изъять у у садоводческого некомерческого товарищества " Венеция" и предоставить за плату в собственность Фазлетдиновой Р.М. земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером..." Спасибо.
Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?
Нужно ли менять вид разрешенного использования земельного участка на "садоводство" если прежний вид: "для ведения садоводства и огородничества, для иных видов жилой застройки" категория земель: земли населённых пунктов. При разделе данного участка.
При покупке участка в садоводстве человек платит вступительный взнос, но ведь платит не за участок а за вступление в члены СНТ, за участок платит членские и целевые взносы, а когда покупает еще один участок он что опять должен платить вступительные взносы, он же уже является членом садоводства.
В собственности по документам 2 участка, объединены, председатель снт требует, чтобы платили за 2 участка! 12 тысяч, плюс вода поливная, свет, вода питьевая, собирают отдельно на дороги, вода другим не доходит, которые присоединились позже нас, мы должны сдавать деньги! Полив разве не входит в членские взносы? Воды часто не было, почему за воду должны платить? Собрались члены правления и председатель друг друга стоят! Должны ли платить членские взнос за 2 участка? И если завышены куда обратиться? И должны ли ходить по нашей собственности проверять участки?
