Квартира располагается в кооперативном доме и председатель кооператива говорит что квартира не была юридически оформлена на маму.

• г. Хабаровск

У меня умерла мама. Она не оставляла завещания на квартиру, но я являюсь единственным наследником. Квартира располагается в кооперативном доме и председатель кооператива говорит что квартира не была юридически оформлена на маму. Поэтому необходимо сначала произвести оформление прав собственности на маму. Возможно ли это и какие необходимо документы.

Заранее спасибо.

Ответь на вопрос - получи подписчикаВопросы
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья.

Вероятно, председателем кооператива имелся ввиду факт отсутствия у Вашей мамы, являвшейся собственником кооперативной квартиры, свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру).

Если пай за квартиру был выплачен собственником, до 31. 01. 1998 года, т. е. до вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21. 07. 1997 года № 122 – ФЗ (действует в редакции от 11. 04. 2002 года), то Вы можете подавать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ). К указанному заявлению Вам необходимо приложить, копию свидетельства о смерти наследодателя, документы подтверждающие Ваши родственные взаимоотношения с наследодателем (Вашей мамой) – Ваше свидетельство о рождении, а также правоустанавливающий документ на имущество (квартиру), подтверждающий, факт её принадлежности на праве собственности Вашей маме (свидетельство о праве собственности на квартиру. В качестве документа, свидетельствующего о Вашем совместном проживании с наследодателем, предоставьте выписку из домовой книги (берётся в РЭУ, ЖЭК, ДЕЗ).

Если же пай за кооперативную квартиру был выплачен собственником (Вашей мамой) после 31. 01. 1998 года, а свидетельство о государственной регистрации права собственности Вашей мамой получено не было, Вам необходимо в судебном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру, затем получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, оформленное на имя наследодателя и только после осуществления указанных действий, оформлять на своё имя свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ).

К нотариусу, по месту открытия наследства, Вам всё же следует обратиться, как можно скорее, в течение 6 месяцев с момента открытия наследства. Нотариус, примет Ваше заявление о принятии наследства и вынесет, на основании поданного Вами заявления с просьбой приостановить совершение нотариального действия, соответствующее постановление о приостановлении нотариальных действий, в связи с необходимостью установления в судебном порядке факта принадлежности (регистрации права) собственности на квартиру.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить

Умерла бабушка, оставила по завещанию свою квартиру моей маме. Кроме квартиры у нее были банковские счета. Они в завещании не были прописаны, так как была оформлена доверенность по распоряжению ими на мою маму, и нотариус при оформлении завещания объяснила что счета в завещание поэтому вписывать необязательно, мол и так все перейдет маме. Но возможно нотариус не знала о том что у мамы есть брат. Может ли теперь он в таких обстоятельствах претендовать на свою долю по этим счетам?

Помогите составить исковое заявление. 17 марта 2013 года умерла мама, я являюсь единственным наследником, она была членом гаражного кооператива, право собственности оформлено не было, нотариус сказал, что наследство на гараж нужно оформлять через суд, заказал кадастровый паспорт гаража. Какие ещё необходимо совершить действия и подготовить документы? Спасибо.

Вопрос по наследству. В браке была приобретена квартира. Позднее она была приватизирована только на маму. После смерти мужа мама оформила завещание на меня. Недавно мама умерла. У нотаруиса по завещанию вопросов нет, оформлено юридически верно. Вопрос: может ли сын от первого брака мужа мамы претендовать на часть квартиры?

Помогите, пожалуйста, прояснить следующий вопрос: мой дядя (брат мамы) владел при жизни кооперативной квартирой, пай выплатил полностью. После того, как он умер, квартира отошла моей маме (его сестре). Основание следующее: при получении этой квартиры в ордер были вписаны моя бабушка, как основной владелец, который будет выплачивать пай, брат мамы и моя мама. После смерти брата мамы, бабушка написала заявление об отказе от своей доли в квартире в пользу момей мамы. Это заявление не было нотариально заверено. На основании заявления и устного подтверждения бабушки председатель ЖСК выда моей маме документ о том, что пай выплачен и моя мама является собственником квартиры. После этого право собственности не регистрировалось. На данный момент мама хочет передать право собственности мне. Каким образом можно это сделать? Наиболее предпочтительный вариант, если мама напишет нотариально заверенное заявление о том, что передает мне право собственности. Может ли в этом случае председатель выдать мне документ о том, что я являюсь собственником, с которым я пойду по инстанциям, чтобы зарегистрировать квартиру. Если все же придется сначала маме регистрировать право собственности на себя, то могут ли возникнуть какие-либо проблемы при том обстоятельстве, что бабушка при передаче собственности не регистрировала право собственности (дело было в 1993 г), а так из-за того, что мама позже вышла из состава кооператива. Что можно предпринять в этой ситуации?

Заранее благодарна!

Хочу оформить право собственности на кооперативную квартиру. Ответственным квартиросъемщиком была моя мама, которая умерла в 1998 г. Я являюсь единственным наследником. Завещания нет. Прописана в квартире с момента ее приобретения, коммунальные платежи оплачиваю. Пай выплачен. Какие документы необходимо собрать и куда обращаться, надо ли торопиться оформить до 1 марта. Заранее благодарю за ответ.

Я состою в жилищном кооперативе с 1969 года (кроме меня в квартире прописано еще 2 человека). Документов на собственность, кроме паевой книжки, у членов кооператива не было. А с 1997 года якобы необходимо иметь эти документы, но об этом меня известили только в 2001 году. Как увязывается с членством в кооперативе оформление кооперативной квартиры в собственность? На что может повлиять не оформление кооперативной квартиры в собственность? Заранее спасибо за ответ.

Уважвемый консультант! Мой вопрос следующий:

У моей мамы приватизирована квартира. Нас у неё двое наследников (я и брат), мы в этой квартире в настоящее время не живём.Мама беспокоится, что после её смерти, мы можем не поделить квартиру, и во избежание возможных конфликтов между нами хочет писАть завещание или оформлять дарственную,. Брат сказал, что став наследником, продавать квартиру не собирается, поскольку предполагает жить там после выхода на пенсию. Я жить в квартире в дальнейшем не буду Мой брат предлагает маме оформить дарственную или завещание квартиры исключительно на него. Я же думаю, что в этом случае будут ущемлены мои права на наследование, ибо другой собственности у мамы нет. Мне кажется, что квартира должна быть передана в совместную собственность - тем или иным способом. Скажите пожалуйста, в случае оформления завещания каким процентом собственности согласно рассийским законам мама может распоряжаться по своему усмотрению? В случае оформления дарственной есть ли необходимость маме указывать, что она остаётся пожизненным пользователем квартиры? Есть ли вообще необходимость маме оформлять какие нибудь документы. Поскольку согласно наследованию по закону. То есть без завещания или дарственной каждый из нас всё равно не будет иметь права продать квартиру без ведома и согласия другого? Заранее спасибо за ответ.

С уважением,

Татьяна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Наш дом был кооперативным, теперь ТСЖ. Умер жилец, который не оформил право собственности в ГБР, у него была только справка о внесении пая в кооператив, на основании чего он владел кооперативной квартирой. Завещания не было. Кто теперь является собственником квартиры? ТСЖ?

У него была гражданская жена (или законная, точно не знаю) но квартира приобретена до брака и не было завещания. Она живет в этой квартире и ходила исправлять какие-то документы (возможно, справку о внесении пая). Может ли она теперь оформить эту квартиру в свою частную собственность?

Если она не имеет прав на эту квартиру, что может сделать с этой квартирой ТСЖ? Может ли отдать ее кому-то из членов ТСЖ или продать по государственной стоимости?

Мне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.

Моя мама хочет оформить завещание на квартиру. Квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом. Требуется ли согласия мужа на оформление завещания? И оформить завещание она может только в отношение 1/2 доли квартиры или целой квартиры. Свидетельство о праве собственности оформлено на мою маму.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение