И где все это оформляется?
Елси квартира приватизирована в равных долях между мной и мамой, чтобы в дальнейшем я стала собственником квартиры и на нее не мог никто притендовать, что нам надо сделать? Завещание или что-то другое? И где все это оформляется?
Заранее благодарна,
Ольга.
Мама свою долю вам должна подарить или продать. Оформляется договор в простой письменной форме и подлежит обязательной горегистрации в Мосрегистрации.
СпроситьЕсли собственником вы хотите стать только после смерти мамы - то завещание. Но если у мамы есть обязательные наследники - нетрудоспособный супруг, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетруроспособные родители, некоторые иждвиенцы, то ваша доля может быть уменьшена. Поэтому все-таки сейчас лучше подарить или продать вам.
Спросить
Вы можете стать обладательницей прав собственности на квартиру по наследству. Однако свои претении в отношении наследства могут предъявить и иные родственники, наследники первой очереди: супруг, дети, родители (ст.1142 Гражданского кодекса РФ). Даже если мама составит завещание в Вашу пользу, есть ряд лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. В частности согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Так что, возможно, целесообразно оформить дарение доли квартиры. Вам необходимо собрать следующий пакет документов: документы на квартиру: договор приватизации и свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация и оценка БТИ, копии паспортов сторон сделки. Затем следует составить договор дарения данного объекта недвижимости. Обязательной является письменная форма, по желанию сторон договор может быть заверен нотариально. Однако в этом случае Вам придется уплатить 1,5% от стоимости квартиры в как госпошлину за удостоверение сделки. После подписания договора необходимо зарегистрировать сделку и переход права собственности в Московском городском комитете регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрации) согласно требованиям ст.131 Гражданского кодекса РФ. С уважением,
СпроситьВы можете стать обладательницей прав собственности на квартиру по наследству. Однако свои претении в отношении наследства могут предъявить и иные родственники, наследники первой очереди: супруг, дети, родители (ст.1142 Гражданского кодекса РФ). Даже если мама составит завещание в Вашу пользу, есть ряд лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. В частности согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Так что, возможно, целесообразно оформить дарение доли квартиры. Вам необходимо собрать следующий пакет документов: документы на квартиру: договор приватизации и свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация и оценка БТИ, копии паспортов сторон сделки. Затем следует составить договор дарения данного объекта недвижимости. Обязательной является письменная форма, по желанию сторон договор может быть заверен нотариально. Однако в этом случае Вам придется уплатить 1,5% от стоимости квартиры в как госпошлину за удостоверение сделки. После подписания договора необходимо зарегистрировать сделку и переход права собственности в Московском городском комитете регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрации) согласно требованиям ст.131 Гражданского кодекса РФ. С уважением,
СпроситьПереходит ли мне квартира автоматически? Или на нее могут притендовать родственники, например моя родная сестра?
Заранее благодарна,
ОЛЬГА.
Квартира приватизирована в равных долях между мной, сестрой и мамой. Я против проживания мужа сестры в этой квартире! Можно ли что-нибудь сделать, чтобы он съехал?
Заранее спасибо.
Интересует ответ на вопрос из темы "завещание". Ситуация такова, что родительская квартира в своё время приватизирована мною и моей мамой в равных долях. На сегодняшний момент в ней прописаны мама, папа и мой брат. Я выписалась и живу в своей квартире. Как по закону мы будем наследовать с братом эту квартиру, если мама не оставляет завещания? Вся квартира будет делиться поровну или только 1/2 (мамина доля), т.к. я всё-таки в право устанавливающих документах хозяйка квартиры наравне с мамой?
Вопрос такой: квартира приватизирована и разделена на равные доли между мамой и мной. Прописаны в этой квартире я сама и мой сын 6 лет, мама прописана в другой квартире. Могу ли я выписаться из этой квартиры и прописаться в другую квартиру?
Умер дедушка, оставил завещание (нотариальное) на квартиру на меня (своего внука) и на свою вторую жену. По завещанию нам полагается по 1\2 доли на квартиру. В завещании написано, что он является собственником квартиры. Как выяснилось квартира приватизирована в равных долях, на него и его вторую жену. Правильно ли составлено завещание? Ведь он является собственником только половины квартиры, а в завещании написано, что вся она его. Спасибо, жду ответа.
У меня такая ситуация. Мой отец и моя мать, а также моя бабушка (мать отца) проживают в двухкомнатной квартире. Моя мать не прописана в этой квартире. Квартира приватизирована в равных долях между отцом и бабушкой. Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца). Т.е. при разделе квартиры мой оте может получить только комнату в коммуналке. (При этом его сестра имеет отдельную двухкомнатную квартиру). Есть ли какие-нибудь выходы из сложившейся ситуации? Заранее благодарна.
Меня интересует следующий вопрос:
Я прописана с папой, и наша квартира приватизированна, мы являемсы собственниками в равных долях. Мой брат прописан с мамой в другой квартире, которая приватизированна, и они являются собственниками в равных долях. Как мы с братом можем обменяться нашими долями, чтобы я стала собственником равной части с мамой в квартире, а брат-с папой?
Между мамой и мной квартира приватизирована на равных долях. Как нужно переоформить документы, чтобы сделать приватизацию на меня. Татьяна.
