Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли наказать застройщика за нерегистрацию договора долевого участия, несмотря на полную оплату

12.05.2016, 08:49
• г. Уфа

Оплата по Договору долевого участия выплачена полностью а застройщик так и не регистрирует договор р рег палате можно ли наказать за это застройщика.

Читать ответы (2)
Оплата по Договору долевого участия Договор долевого участия Оплата по договору Долевое участие Договор участия
Ответы на вопрос (2):

Нужно обратиться к застройщику с письменной претензией с ссылкой на закон о защите прав потребителей о нарушении условий договора

Спросить

не регистрирует договор р рег палате

------------------------------------------------------------

Направьте застройщику заявление, в котором потребуйте совершить необходимые действия для регистрации договора, в противном случае Вы в одностороннем порядке отказываетесь от его исполнения и требуете возвратить деньги. Если в течении 10 дней со дня получения заявления не будет ни того, ни другого - иск о защите прав потребителя, и в этом случае застройщик по решению суда должен будет выплатить как минмум 1,5 стоимости договора, а аткже возместить судебные издержки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
19.02.2009, 11:51

Кто обязана в моем случае предоставить в рег. палату документы?

Застройщик уклоняется от регистрации договора долевого участия в строительстве. Первый договор долевого участия на квартиру в этом жилищном комплексе зарегистрирован. Каким образом можно обязать застройщика предоставить все необходимые документы для рег. палаты? Кто обязана в моем случае предоставить в рег. палату документы?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.10.2015, 11:13

Отличия договора пая от договора долевого участия при покупке квартиры в новостройке и правомерные действия застройщика

Хочу купить квартиру в новостройке. Застройщик оформляет договор пая, а не долевого участия. Договор пая говорят не регистрируются в Рег. палате. Подскажите пожалуйста чем отличаются эти договора и правомерны действия застройщика?
Читать ответы (1)
Сергей Борисович
09.02.2013, 09:50

Какие действия может предпринять застройщик

Что может сделать застройщик, если я откажусь подписывать доп. соглашение к договору долевого участия, договор зарегистрирован в рег. палате, обязательства по договору мною выполнены полностью.
Читать ответы (2)
Гульнара
20.11.2018, 22:03

Возможно ли привлечение застройщика к уголовной ответственности за мошеннические действия в отношении дольщиков?

Можно ли привлечь застройщика к уголовной ответственности? Внесли деньги наличными до заключения договора долевого участия в офисе застройщика по договору займа. Но как с физическим лицом, а не застройщиком. После заключения договора долевого участия и оформления в Росреестре, застройщик забирает договор займа и взамен выдает справку о внесение дольщиком денежных средств в размере займа. Остальная часть гасится через банк, что подтверждается чеками. После полной оплаты застройщик выдает справку о полной оплате по договору долевого участия за объект. Дольщики подписывают акт приема передачи квартиры, получают ключи, делают ремонт и живут там. Застройщик акт не выдает. И по истечении двух с половиной лет с момента подписания договора долевого участия застройщик предъявляет дольщику о неоплате первоначального взноса в размере суммы займа и грозит расторжением ДДУ в одностороннем порядке. Как привлечь за мошеннические действия застройщика?
Читать ответы (1)
Каменщикова Елена Вячеславовна
06.12.2017, 09:05

Необходимость компенсации суммы полиса страхования при расторжении договора долевого участия

Добрый день! Я расторгаю договор долевого участия, застройщик требует вернуть расходы на регистрацию договора, на расторжение договора и оплату затрат по оформлению полиса страхования гражданской ответственности застройщика. У меня вопрос, нужно ли компенсировать сумму полиса страхования? Разве при расторжении моего договора Страховая компания не возвращает Застройщику эту сумму? Спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Алексей
11.12.2009, 12:30

Проблемы с регистрацией договора долевого участия - злоупотребление правом застройщика или обязанность?

Между Застройщиком и Участником (Я) был подписан договор долевого участия. Оригиналы договоров остались у Агента Застройщика, которые он на руки Участнику не выдает, требует денег за регистрацию в ФРС. Был оформлен безотзывный аккредитив на 3 месяца, в счет оплаты, деньги внесены, а Застройщик и Агент никаких действий по регистрации договора не предпринимают, в договоре, в обязательствах Застройщика регистрация договора не указанна. Время идет, договор не регистрируется. Злоупотребляет ли Застройщик правом? Является ли обязанностью Застройщика регистрация договора долевого участия? Можно ли Застройщика обязать их зарегистрировать? Возможно по суду? Или что делать?
Читать ответы (6)
Мария
23.05.2013, 12:40

1. Как запросить реестр договоров по переуступке из Рег. палаты?\n2. Как доказать, что застройщик знал о переуступке квартиры?

Покупали квартиру в новостройке по договору переуступки, в офисе застройщика. При подписании договора переуступки 1 экз. остался у застройщика. Застройщик сказал что ему не нужен экземпляр с отметкой рег. палаты. При регистрации в Рег. палате было сдано 3 экз. документов (1 экз. мой, 1 экз. продавца, 1 экз. рег.палата). По договору уступки написано, что должно быть 4 экз. И я должна при переуступке сообщить об этом застройщику. Т.е. подтверждения факта заключения договора переуступке в офисе застройщика у меня нет и что один экземпляр остался у них, я тоже доказать не могу… только на словах. Сейчас складывается ситуация, когда застройщик утверждает, что он не знал о переуступке. А мне нужно доказать что застройщик ЗНАЛ о переуступке. Насколько мне известно, застройщик обязан ежеквартально подавать сведения в рег. палату, о том, сколько заключено прямых договоров и договоров по переуступке по дому. А рег. палата со своей отметкой подтверждает этот реестр. Вопрос: 1. Как правильно называется этот реестр? И как мне его запросить из рег. палаты? 2. Как можно доказать что застройщик знал о переуступке? С уважением,
Читать ответы (1)
Ника
28.02.2014, 17:08

Вопросы дольщика - в какой срок должны быть выплачены ему деньги от застройщика и сколько времени займет рассмотрение

Очень прошу совета! Я-дольщик. Застройщику написали письмо о расторжении договора долевого участия в соответствии с ФЗ 214. причина-невозможность дальнейшего финансирования строительства, ввиду того, что собственность, которая нам принадлежит сейчас - не может быть продана, а мы рассчитывали что ее продажа поможет рассчитаться по договору. Застройщику был произведен один из четырех платежей по договору в счет цены договора. Застройщик не против выплат денег нам. В какой срок должны быть выплачены нам деньги от застройщика? Заявление о расторжении договора еще не зарегистрировано в палате. И сколько это заявление рассматривается в палате? Письмо застройщику отправлено ровно 2 недели назад.
Читать ответы (7)
Сергей
30.11.2015, 15:54

Риск для застройщика при несоблюдении срока заключения основного ДДУ по предварительному договору долевого участия

Заключен предварительный договор долевого участия, по-которому застройщик обязуется заключить основной ДДУ в срок до определенного числа. Это число наступает, а от застройщика никакой информации. В этом случае грозит что-нибудь застройщику?
Читать ответы (1)
Светлана
05.10.2018, 18:45

Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика

Хочу расторгнуть договор долевого участия (репутация у застройщика не очень). Но в договоре прописано: в случае расторжения договора долевого участия, участник долевого строительства обязуется возместить застройщику денежную сумму, оплаченную застройщиком в Фонд защиты прав граждан. Вопрос: должна ли я это платить, по договору я не внесла ни одного платежа?
Читать ответы (3)