Как оформить в собственность дом с участком в деревне, если хозяин умер давно и документов не сохранилось?
Как оформить в собственность дом с участком в деревне, если хозяин умер давно и документов не сохранилось?
Уважаемая Зуля г.Уфа !
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного что :
-если и после истечения ПЯТНАДЦАТИ лет никто НЕ вступит в право наследования, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данный дом с земельным участком.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.05.2015г
Спросить
---Здравствуйте, и в судебном порядке не оформите без документов. Всего хорошего.
Спросить
Не стоит заниматься "самолечением". Вопрос не такой простой, как это может показаться, и требует как минимум изучения на очной консультации.
СпроситьКак оформить под собственность приусадебный участок если хозяин давно умер, сын хозяина хочет под свою собственность оформить участок.
У жены есть прописка в доме, но хозяин дома давно умер и жена не является наследником, документов на дом тоже нет ни каких. Как, если это возможно, оформить дом в собственность? Спасибо!
От бабушки остался дом с участком в деревне. На него нет никаких документов-ни техпаспорта, ни свидетельства о праве собственности. Как оформить дом в собственность, с каких документов и инстанций надо начать? И как оформить участок земли, прилегающий к дому?
Меня зовут Сергей. У меня такая ситуация я хочу приобрести дом с земельным участком. У хозяина этого дома нет документов не на дом не на землю. Дом был построен много лет назад настоящий хозяин давно умер. Дом продавался без документов. Как мне купить этот дом и к кому обратиться? Дом не зарегистрирован.
Купил дом в деревне, есть расписка от хозяина на получение аванса, но не успели оформить документы так как у хозяина не было зеленки на землю, через месяц хозяин умер, проживаю в доме 8 лет без прописки, оплачиваю коммунальные услуги оформленные на меня но дом не в собственности, как оформить в собственность и с чего начать? Родственников у хозяина нет так как не было получено свидетельство о смерти.
Оформление права собственности ОАО на здания и сооружения без документов - руководство по действиюКак ОАО оформить в собственность здания и сооружения, давно построенные, никаких документов не сохранилось, на земельный участок оформлено право собственности.
Как оформить дом без документов, хозяин умер очень давно, дом стоит пустой не наком не зарегестрированый.
Хочу приобрести дом с участком в деревне. Хозяин дома предоставил мне пакет документов на дом с участком за исключением ЕГРН и технической документации. Стоит ли выходить на сделку без этих документов (не будет ли проблем в будущем) или стоит подождать пока хозяин оформит недостающие документы?
