И как ее можно оформить, если она живет во Франции, и сюда в ближайшие несколько лет приезжать не собирается?

По моему мнению, указанная квартира не может быть передана Вам по наследству без договора между Вами и получателем ренты. В соответствии со статьей 391 ГК РФ перевод должником (т.е. Вашей мамой) своего долга на другое лицо (т.е. на Вас) допускается лишь с согласия кредитора (мачехи Вашей мамы, если я правильно понял Ваше описание, но это в конечном счете не важно). Согласно статье 604 ГК плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты, а согласно статье 418 ГК обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Я бы посоветовал Вам перезаключить на Ваше имя договор на условиях произведения денежных выплат в фиксированных размерах, т.е. как просит получатель ренты.

Извините, ситуация ВООБЩЕ не понятна. Собственник как миниимум должен получить Свидетельство на право собственности и договор с отметками Росреестра о регистрации перехода права собственности. Как правило, документы-основания также остаются у собственника после регистрации. Вам необходимо с документами обратиться на консультацию. Либо имеется непонимание с Вашей стороны, либо документы по сделке дарения оформлены не в соовтетствии с законом. Если необходимо - приходите на очную консультацию.

От вашей знакомой вам нужна доверенность. Откройте наследственное дело. По запросу нотариуса получите документы.

Лучше оформить при жизни сделку - необзятально ренту. Как раз ее он также будет оспаривать. Лучше дарение (если прописаны вместе в квартире) или продажу.

Договор ренты выгоднее.

Здравствуйте Марина.

1) Не то, не другое не подойдет.

2) оформите сделку, либо К-П, либо дарением.

3) "за договором" (причем не показывайте в регистрационной палате, иначе у регистратора будет масса вопросов по сделке), составьте СОГЛАШЕНИЕ,в этом соглашении ОТРАЗИТЕ: бывший собственник при отчуждении данной квартиры, сохраняет право пользования, владения данной квартирой ПОЖИЗНЕННО. Соглашение действует до полного исполнения обязанностей принятых на себя сторонами (бессрочно), а так же утрачивает свою силу в случае смерти лица собственика квартиры на ДАТУ заключения настоящего соглашения (так же можете данное соглашение заверить нотариально, однако данное действие не обязательно, а лишь по желанию сторон.

УДАЧИ

Если у вас действительно коммунальная квартира, лицевые счета отдельные на каждого собственника, комнаты отдельно, то согласия на регистрацию от соседа в коммунальной квартире не нужно.

А если у вас не коммуналка, а просто долевая собственность (лицевой счет на оплату ЖКХ - один), согласие нужно.

С вас лайк.

нет, таким образом перееоформить договор с банком не получиться. и боюсь если Вы подадите на эту подругу в суд она будет говорить что деньги Вы ей подарили.

Людмила, банк прав, у банка договор с вашей мамой. Рекомендую, чтобы подруга оформила для начала поручительство перед банком по кредиту мамы. И только с согласия банка можно переоформить договор на подругу.

С уважением,

Андрей Останин

Можно не переоформлять договор с банком. попробуйте заключить соглашение с подругой о предаче обязательства по уплате суммы основного долга и процентов по договору.

Регистрационное удостоверение подтверждало только регистрацию права. Правоустанавливающим документом является договор, на котором проставлен оттичк штампа о регистрации и печати, поэтому в УФСГРКК этот документ, вообще-то, не требуется.

Мария, здравствуйте! Непонятно, зачем нотариусу нужен оригинал данного документа, так как нотариус оставляет в наследственном деле только копии (за исключением завещания). НО, действительно, для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности этот документ Вам не понадобится. Вам понадобится свидетельство о праве на наследство, его нотариальная копия и кадастровый паспорт.

С уважением,

Харченко О.В.

Оригинал удостоверения нотару не нужен. Требуйте, чтобы он вам его вернул. Или пусть даст расписку, что он его взял.

Добрый вечер

Нужно подать в Администрацию заявление о переоформлении, к нему приложить копию свидетельства о смерти бабушки, погашать задолженность не обязательно.

А вообще пока нет необходимости в переоформлении договора, живите и платите, никто вас не выселит.

Здравствуйте!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш очень серьезный юридический вопрос я сделаю в своем разъяснении ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться со своим юридическим вопросом именно на основании нормативных актов, а не на основании кратких ответов юристов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, в этой муниципальной квартире никто не может быть прописан, так как у нас в России более 25 лет не существует для граждан России прописок и выписок в жилых помещениях, Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, этот вопрос (изменить договор социального найма и признать себя нанимателем этой муниципальной квартиры) возможно решить одному совершеннолетнему гражданину, зарегистрированному в этой квартире, на основании части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Подробней об этом с примерами из судебной практики можно ознакомиться здесь www.9111.ru

К сожалению, при наличии задолженности в этой муниципальной квартире за коммунальные услуги, с решением этого жилищного вопроса могут у вас возникнуть временные трудности.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот очень серьезный юридический вопрос было полезным для Вас.

Светлана Фёдоровна, здравствуйте.

С уважением

Да ваши шансы велики если та женщина при болезне не принимала сильнодействующих лекарств.

Если наследодательница была вменяема, внук ничего не сможет сделать.

Здравствуйте! Конечно

Мария, поскольку цена вопроса - квартира, лучше привлекайте адвоката заранее. Оспорить завещание сложно, но можно, учитывая, что оно было составлено в период болезни подруги.