При банкротстве строительной организации под параграф 7 попадают ли дома которые ужу введены в эксплуатацию но не все получили передаточные акты.

Не имеет правового значения.

Влияет ли банкротство строительной организации на статус незавершенных домов введенных в эксплуатацию без передаточных актов?

Проблемы с регистрацией квартиры

Куплена квартира по СУПТ. Дом введён в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи квартиры. На текущий момент в отношении застройщика введена процедура наблюдения по делу о банкротстве, но правила параграфа 7 не применяются (в карточке должника статус - Обычная организация). Дом не могут поставить на кадастр уже 5 месяцев с момента его ввода в эксплуатацию. Каким образом лучше признавать право собственности: ждать постановки дома на кадастр и в общем порядке подавать документы на регистрацию ИЛИ обращаться с иском в арбитраж в рамках текущего дела о банкротстве? Какие могут быть подводные камни?

Читать ответы (2)

Как оформить собственность при процедуре банкротства застройщика - рекомендации и правила

Являюсь участником долевого строительства, в отношении застройщика началась процедура банкротства 26.10.16, дом был введён в эксплуатацию 03.11.16, акт приёма передачи между мной и застройщиком подписан 08.11.16, а 21.11.16 в отношении дела о банкротстве применён параграф 7! Вопрос: могу ли я оформить собственность в Росреестре без обращения в арбитражный суд, или как все правильно сделать?

Читать ответы (1)

Возглавлявший организацию физический лицо может нести ответственность за непогашенный долг после банкротства.

Прошло банкротство организации, преднамеренного или фиктивного банкротства не выявлено. Теперь непогашенный долг организации вменяется физическому лицу при его банкротстве, ранее возглавлявшему эту организацию. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Права пайщиков жилищно-строительного кооператива при банкротстве застройщика - долги за предыдущие дома и отношения с кредиторами

Застройщик хочет объявить себя банкротом, чтобы долги за предыдущее строительство не перешли на строящийся дом. При банкротстве застройщика по закону о банкротстве создается жилищно строительный кооператив, который достраивает дом. Должны ли будут пайщики кооператива рассчитываться с долгами за предыдущие дома, которые уже сданы? С какими кредиторами должны будут рассчитываться пайщики кооператива, созданного после банкротства?

Читать ответы (1)

Необходимо ли в строительной организации иметь строительное образование для внешнего управляющего?

В строительной организации введена стадия внешнего управления. Должен ли внешний управляющий иметь строительное образование? Спасибо.

Читать ответы (2)

Дольщикам предлагают получить ключи квартир без официального введения дома в эксплуатацию - какие риски?

Являюсь дольщиком жилого дома с ипотекой (квартиры). на данный момент дом построен, работает госкомиссия по приемке (но официально дом еще не введен в эксплуатацию). Менеджеры строительной компании предлагают уже выдать мне ключи от квартиры при условии подписания акта приемки мною без даты, т.к. официально в эксплуатацию дом еще не введен, но ожидают что это состоится в ближайшее время. С одной стороны, можно начать ремонт, но я обеспокоен какие при этом несу риски?

Читать ответы (2)

Трагический случай на строительной площадке

Охранник, состоящий в штате организации Б, утонул в пьяном виде при охране объекта - строительной площадки, принадлежащей организации В. Организация В находится в процедуре банкротства. Акт по форме Н-1, был составлен организацией Б без извещения организации В. В акте Н-1 виновным в несчастном случае на производстве указан конкурсный управляющий организации В, который не огородил спуск в подвал здания, где утонул охранник.

Читать ответы (1)

Законность введения в эксплуатацию многоквартирного дома без подписанного акта в администрации города и обязанности

На основании каких документов, многоквартирный дом может считаться введенным в эксплуатацию? Застройщик очень странно формулирует статус по данному вопросу: говорит, что дом введен в эксплуатацию, но акт не подписан в администрации города. На вопросы, на основании чего жильцы подписали акт приемки-передачи квартир и получили ключи, и на основании чего дому присвоен адрес, застройщик отвечает: акт приемки-передачи подписывался на основании ввода дома в эксплуатацию, хоть и без подписанного акта, а адрес дому не присвоен, а зарезервирован. Законно ли утверждение о том, что дом введен в эксплуатацию, без наличия подписанного в администрации акта? Законно ли то, что при данных условиях, застройщик передает дольщикам ключи и на основании подписанных актов приемки-передачи квартир обязует оплачивать услуги УК.

Читать ответы (1)

В соотвествии с договором о долевом участии в строительстве мне должна принадлежать квартира.

Дом построен. Есть решение о вводе в эксплуатацию. В соотвествии с договором о долевом участии в строительстве мне должна принадлежать квартира. Но строительная организация готовится к банкротству. Постановлением судебных приставов имущество строительной организации арестовано. Поскольку мной выполнены все условия договора, подаю иск в суд о признании права собственности на квартиру и исключении квартиры из акта описи и ареста.

Читать ответы (1)

Возможно ли признание собственности в незавершенном объекте строительства при процедуре банкротства застройщика?

Можно ли признать собственность в объекте незавершенного строительства если введена процедура банкротства застройщика (наблюдение), но еще не применён 7 параграф? Есть ли какие-то риски что откажут во включении в реестр передачи жилых помещений из-за этого? Строительство дома завершено, но нет в ввода в эксплуатацию.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59