Недавно узнал, что в нашем многоквартирном доме юрлицами-владельцами квартир 2 года назад организовано ТСЖ.

Какой процент голосов жильцов необходим для решения о ликвидации ТСЖ?

Я купила квартиру в многоквартирном доме, который находится в собственности ТСЖ. Какой процент голосов жильцов должен высказаться за ликвидацию ТСЖ, чтобы согласно законодательству можно было считать, что общее собрание приняло решение о ликвидации ТСЖ?

Читать ответы (1)

Нужно ли заключать договор в многоквартирном доме жильцам квартир с ТСЖ этого дома?

Нужно ли заключать договор в многоквартирном доме жильцам квартир с тсж этого дома?

Читать ответы (2)

Столкновение интересов - Администрация города против выбора управляющей компании жильцами дома

В нашем доме имеются помещения которые сдаются в аренду, собственник этих помещений администрация города. Жильцами дома была выбрана управляющая компания НЖСК+ набравшая 54.8% голосов, но администрация города против этого решения и всячески пытается поставить в доме ТСЖ, что в их собственных интересах. При подсчёте голосов администрация города отдала свой голос этому ТСЖ, законно ли это, может ли администрация идти в разрез с мнение жильцов?

Читать ответы (1)

Как не попасть под влияние аферистов - права и защита жильцов в многоквартирном доме

Я живу в 18 квартирном 2-х этажном доме в 3-комнатной квартире. Жильцы нашего дома заключили договор с ЖЭП о" управлении многоквартирным домом" т.е. ЖЭП стала управляющей кампанией. Мой дом из 18 квартир входит в групппу 6 (84 квартиры), таких же домов. Недавно появились два аффериста (жильцы этих домов), которые склоняют людей (идет в ход подкуп, приятельские отношения, угрозы) организовать ТСЖ, конечно во главе его будут они со всеми вытикающими последствиями. Уже сейчас поступают от них угрозы некоторым жильцам. Меня интересует следующее:-могут ли они создать ТСЖ в наших условиях и,что для этого надо;-можем ли мы не вступать в их ТСЖ и какими правами (защитой) мы будем обладать"-если мы не вступим в их ТСЖ, какой дискриминацией с их стороны нам это грозит. Дело в том, что уже сейчас они угрожают некоторым жильцам выселением, решение наших имущественных проблем (наши квартиры приватизированные) только через ТСЖ, т.е через нихГУЛАГ в отдельно взятом доме (группе домов)

Читать ответы (2)

Проблема с прогнившими трубами и батареями отопления в 10-этажном доме - ответственность и организация работ

Трубы стояков отопления были поставлены электротехнические. Сейчас они прогнили во всем 10-этажном доме. Дому 6 лет. Недавно организовано ТСЖ. Кто должен менять стояки и батареи (батареи-конвекторы тоже нуждаются в замене)? Как должны быть организованы работы?

Читать ответы (1)

Не найден новый председатель правления в многоквартирном доме - рассматривается возможность ликвидации ТСН.

У нас в многоквартирном доме в связи с отъездом председателя правления ТСН никто из жильцов не хочет занять место председателя правления. Вынесен вопрос о ликвидации ТСН. Какие документы для этого нужны?

Читать ответы (1)

Проблемы с установкой кондиционеров в новом доме из-за запрета управляющей компании - как решить ситуацию?

Установили кондиционеры в новом доме (собственники) и узнали, что управляющая компания запрещает установку! Собрание жильцов собрать не можем, так как всего в доме проживает максимум квартир 40 (из 250) ,новый дом сдали месяц назад! Дом не ввходит на центральную улицу! Что делать не знаем!

Читать ответы (1)

Несоответствие регистрации ТСН в многоквартирном доме и правилам членства - как разрешить ситуацию и ликвидировать второе ТСН?

В многоквартирном доме действует ТСН. Однако недавно мы узнаем, что в нашем же доме месяц назад была зарегистрирована еще одна ТСН. Из выписки из налоговой мы узнали, что Председатель Правления нового ТСН не является собственником в нашем доме (сверили со свежим реестром собственников). Вопрос: как могло случиться, что налоговая зарегистрировала ТСН, в котором есть члены-НЕсобственники, в то время как ЖК РФ устанавливает, что членами ТСН могут быть только собственники помещений МКД? Доп. вопрос: как действовать нам, первому ТСН, чтобы добиться ликвидации второго ТСН?

Читать ответы (4)

В доме, где проживает моя знакомая, компания занимает под свои нужды 130 м 2. Индивидуальных приборов учета компания не имеет.

В доме, где проживает моя знакомая, компания занимает под свои нужды 130 м 2. Индивидуальных приборов учета компания не имеет. В доме имеется общедомовой прибор учета электроэнергии. Общая площадь дома 3920,6 м 2, жилая площадь квартир 1858,8 м 2. Как произчести рассчет, чтобы узнать входят ли в оплату жильцам эти 130 м 2? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует оплату разницы в тарифах за весь период после закрытия ТСЖ - это правомерно?

4 года назад в нашем многоквартирном доме было организовано ТСЖ, все это время прежняя управляющая компания судилась с ТСЖ, выставляла квитанции на оплату услуг. В итоге ТСЖ закрыли. Большинство жильцов платило за содержание жилья в в ТСЖ. Сейчас управляющая компания принимает справки от нас, взятые у председателя ТСЖ, сколько денег и за какой период оплачено. И выставляет в квитанциях разницу в тарифах за весь период. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59