Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купля-продажа квартиры в долях. Два собственника в долях. Где проходит сделка? У нотариуса или в росреестре?

15.05.2016, 15:39
• г. Волгоград

Купля-продажа квартиры в долях. Два собственника в долях. Где проходит сделка? У нотариуса или в росреестре?

Читать ответы (2)
Продажа квартиры
Два собственника
Где нотариус
Ответы на вопрос (2):

Если один сособственник продает другому и ни один из них не является несовершеннолетним, то заверение такого договора нотариусом не требуется.

Спросить

Общедолевую собственность- продажа долей через нотариуса теперь. В помощь статья из 122 ФЗ:

пункт 1 статьи 24:

"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.";

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России