Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Разрешение банкам продавать заложенное имущество - как это работает и какие возникают вопросы?»

16.05.2016, 12:53
• г. Новосибирск

Банкам теперь разрешено продавать самим заложенное имущество. Как они это делают? Просто находят покупателя? А если заёмщик не согласен с ценой банка? Да и собственником остаётся залогодатель, без него-то как? Не понимаю.

Читать ответы (4)
Заложенное имущество
Ответы на вопрос (4):

Всегда было разрешено. На торги выставляет банк имущество. Если заемщик-залогодатель не согласен с ценой банка,тогда это уже судебное разбирательство.

Спросить

реализация предмета залога осуществляется путем продажи на торгах,

если иное не установлено договором о залоге. Первоначальной ценой будет являться залоговая стоимость по договору залога.

Спросить

Вообще- то раньше по Закону О банках .... торговая деятельность банкам была запрещена, поэтому Ваше утверждение, что всегда было разрешено, не соответствует закону. Я и спросила у Вас в ЧЁм тогда разница до и после внесения изменений в этот закон. Значит как-то изменилась процедура?

Спросить

Реализация залогового имущества-это НЕ торговая деятельность. На ваш вопрос я ответила полно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
05.04.2016, 22:31

Возможность взыскания с банка вреда, причиненного залогодателю, при получении денег от третьих лиц

Банк принял деньги за заложенное имущество от третьего лица в размере 1\3, от размера залога помимо воли залогодателя (поддельной доверенности). Насколько реально взыскать с банка вред причиненный залогодателю?
Читать ответы (2)
Михаил
30.11.2014, 12:28

Какие документы остаются у банка и залогодателя после регистрации ипотеки?

Интересуюсь какие документы после регистрации ипотеки остаются у банка и у залогодателя закладная остается только у банка или делается копия залогодателю.
Читать ответы (2)
Дима Кудряшов
08.08.2016, 08:02

Может ли банк повторно обратиться в суд с требованием о взыскании на заложенное имущество без участия залогодателя?

Я заемщик, суд вынес решение о взыскании с меня в пользу банка просроченной задолженности и обратить взыскание на автомобиль, от обращения взыскания на жилой дом и земельный участок банк в суде отказался. Может ли банк вновь обратился в суд об обращение взыскания на заложенное имущество к залогодателю жилого и земельного участка, в первом суде залогодатель не был привлечен?
Читать ответы (3)
Дима Кудряшов
08.08.2016, 08:14

Вопрос возможности повторного обращения банка в суд о взыскании заложенного имущества и действия заемщика в этом случае

Я заемщик, суд вынес решение о взыскании с меня в пользу банка просроченной задолженности и обратить взыскание на автомобиль, от обращения взыскания на жилой дом и земельный участок банк в суде отказался. Может ли банк вновь обратился в суд об обращение взыскания на заложенное имущество к залогодателю жилого и земельного участка, в первом суде залогодатель не был привлечен и как мне поступить если банк подаст в суд?
Читать ответы (2)
Николай
05.07.2011, 13:43

Спор о возвращении нереализованного имущества залогодателю при его повторном аресте судебным приставом

Судебный пристав арестовал залоговое имущество (по договору ипотеки). После торгов, признанных не состоявшимися и отказа залогодержателя (кредитора - банка) от оставления имущества за собой, пристав вновь вынес постановление об оценке этого же имущества, указав его как ЗАЛОЖЕННОЕ. Залогодатель является и поручителем по договору займа. Должен ли судебный пристав вернуть нереализованное имущество залогодателю, а уже потом вновь арестовывать его же как имущество должника?
Читать ответы (1)
Екатерина
03.11.2011, 11:45

С правом реализации имущества от своего имени и в свою пользу в соответствии с п. договора таким-то?

Если договором залога предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, необходимо ли банку как залогодержателю получить от залогодателя соответствующую доверенность на продажу такого имущества? А если залогодатель уклоняется? Или в шапке договора купли-продажи, Банк будет фигурировать как Залогодержатель по договору такому-то.. с правом реализации имущества от своего имени и в свою пользу в соответствии с п. договора таким-то?
Читать ответы (2)
Сергей Васильевич
28.08.2015, 14:21

Я являюсь Залогодержателем. Могу ли я выкупить заложенное недвижимое имущество у Залогодателя, если он согласен на продажу.

Я являюсь Залогодержателем. Могу ли я выкупить заложенное недвижимое имущество у Залогодателя, если он согласен на продажу.
Читать ответы (1)
Маргарита
24.05.2015, 21:03

Автосалон подставил меня, обещая покупателя

Автосалон горонтировал мне покупателя. При встрече покупателю понравилась моя машина и он был согласен с ценой. Мы оформили договор коммисии. Теперь салон выставил мою машину на своём сайте. И как я понимаю что ни какого покупателя не было. ЭТО ПОДСТАВА.
Читать ответы (1)
Роман
21.02.2016, 22:15

Права и обязанности при реализации заложенного имущества - что делать, если банк нарушает закон?

В моем случае после 2-х торгов Росимуществом заложенное имущество (транспортное средство) не было реализовано. Судебными приставами взыскателю - Банку было предложено взять не проданное на торгах имущество на баланс. Банк перед ответом предложил мне самому найти покупателей на имущество с более низкой ценой, и под его контролем продать не проданное на торгах имущество в пользу Банка. На мой вопрос, как юридически Банк это может сделать, они отказались ответить. Законно ли это? Могу ли я отказаться продавать это залоговое имущество? Могу ли я продать это залоговое имущество за цену, которую я хочу, а не за которую мне навязывает Банк? На словах Банк не собирается брать имущество на баланс, и я понимаю, что если он откажется, то имущество остается у меня и я, в дальнейшем, могу продать его, не передавая вырученные деньги Банку, а закрыть другой свой долг. Банк знает, что другого имущества, на которое можно в дальнейшем обратить взыскания, у меня нет. На какие незаконные действия Банк пытается меня спровоцировать? Имеет ли право Банк в данной ситуации манипулировать мною? Могу ли я отказать Банку в продаже имущества?
Читать ответы (4)