Есть ООО. На нем объект недвижимости. Балансовая стоимость около 1 млрд. Кадастровая стоимость 1,2. Кредитные обязательства ООО - 1,6 млрд. С целью оптимизации налога на имущество, предлагается каким то образом из ООО сделать ИП из участников ООО. Как это сделать оптимально? Возникает необходимость платить НДФЛ акционерам ООО при получении своей доли в имуществе... (всего уставной фонд - 10 т.р.)... Посоветуйте как правильно сделать?

Если Вы действительно хотите получить грамотный ответ, то он по умолчанию не может быть Вам озвучен в рамках бесплатной консультации на этом сайте, обратитесь к любому юристу очно.

Оптимизация налога на имущество - превращение ООО в ИП для снижения налоговых обязательств

Процедура вывода имущества из уставного капитала ООО для собственника, являющегося единственным участником, при решении продажи

Собственник имущества является единственным участником ООО. Если он свое имущество внесет в устаный капитал ООО. (с целью не платить налог на имущество как физическое лицо). Как выглядит процедура вывода имущества из уставного капитала ООО. Если например собственник решит продать данное имущество. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как увеличить уставный фонд ООО после переоценки недвижимости и какие налоговые последствия это может иметь?

В уставном фонде нашего предприятия (ООО) находится объект недвижимости. Вносило этот объкт в наш уставной фонд юридическое лицо (ООО), оно же является 100 % учредителем нашего предприятия. В этом году мы провели оценку нашего объекта недвижимости и она оказалась в 4 раза выше той, которая была произведена 2 года назад, на момент внесения этого объекта недвижимости в наш уставной фонд. Подскажите, каким образом мы можем увеличить уставной фонд нашего предприятия (ООО) всвязи с переоценкой недвижимости и какие это может иметь налоговые последствия для предприятия - владельца и предприятия учредителя? Заранее благодарен. Андрей.

Читать ответы (1)

Налогообложение объекта недвижимости с торговыми площадями - платить ли налог от всей кадастровой стоимости?

Если данный объект недвижимости включен в перечень объектов Минмособлимущества который подлежит налогообложению от кадастровой стоимости где указана кадастровая стоимость всего здания. В этом объекте недвижимого имущества есть площади торговые, которые больше занимают 20% общей площади здания, также в этом здании находятся площади, которые заняты под производство. Как платить налог на имущество с торговой площади от всей кадастровой стоимости или нет. Кадастровая стоимость указа в выписке ЕГРН на объект на общую площадь здания. Источник: http://www.nalkod.ru/statia378-2

Читать ответы (3)

Реорганизация ЗАО в ООО с обменом акций и внесением принтера в уставный фонд - правомерность, оформление и учет

ЗАО реорганизуется в ООО. Акции учредителей ЗАО обмениваются на доли в уставном фонде ООО. Кроме того в уставный фонд ООО вносится принтер, принадлежащий ЗАО и числящийся у него на балансе, и на его стоимость увеличиваются доли участников ООО пропорционально их вкладам. Правомерна ли такая операция? Какими документами она оформляется? Должен ли принтер далее числиться в имуществе ЗАО и передаточном акте либо его необходимо предварительно продать акционерам, а потом они внесут его в уставный фонд ООО? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли регистрация ООО при неравных рыночных стоимостях вносимого имущества и номинальных стоимостях долей участников?

Два физических лица приняли решение о создании ООО. В уставный капитал определили внести имущество, доли распределены 50/50, номинальная стоимость доли каждого 10 млн, оценка рыночной стоимости вносимого в уставный капитал имущества каждым участником более 10 млн. То есть номинальная стоимость доли меньше ее рыночной стоимости и рыночные стоимости вносимого каждым участником имущества не равны. Возможно ли регистрация общества в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Методы передачи имущества третьему лицу и исполнение обязательств перед выходящим участником в случае выхода из общества

Один из участников общества подал заявление о выходе из общества, с выплатой ему доли в уставном капитале, оставшимся участником было принято решение о выплате ему доли в уставном капитале недвижимым имуществом внесенным в уставной капитал общества выходящим участником. Выходящий участник не хочет за собой регистрировать право собственности на имущество, а хочет чтобы общество передало это имущество третьему лицу, во исполнении его обязательств перед третьим лицом. Вопрос: как общество может передать имущество третьему лицу и исполнить свои обязательства перед выходящим участником? Если можно подробно. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можем ли мы продать данное имущество и как нам правильно сделать все это.

ООО новый участник внес неденежный вклад в виде имущества в уставной капитал. По истечении времени возникла необходимость продать это имущество, но при этом не уменьшать уставной капитал. Можем ли мы продать данное имущество и как нам правильно сделать все это. За ранее спасибо.

Читать ответы (1)

Нотариус требует рыночную оценку недвижимости при оформлении наследства на долю в Уставном капитале ООО - правильно ли это?

При оформлении наследства на долю в Уставном капитале ООО (ООО имеет двух учредителей, одним из которых являлся муж, применяет упрощенный режим налогообложения, имеет в собственности Автозаправочный комплекс) нотариус требует Рыночную оценку недвижимого имущества, хотя есть оценочная стоимость БТИ и балансовая стоимость объекта недвижимости. Прав ли нотариус? (если учесть, что оценка рыночной стомости довольно длительный и дорогой процесс)

Читать ответы (2)

Вопрос о разделе общего имущества - как достичь признания целого обьекта недвижимости

Есть общее имущество, состоящее из 9 обьектов, суды (Дошли до инстанции-Верховный суд)-поделили 4 обьекта по целой доли, остальное-каждый обьект пополам. Экспертиза по оценке стоимости обьектов была произведена. Как добиться признания в разделе имущества по целому обьекту недвижимости.

Читать ответы (2)

Судовладелец внёс яхту в уставный капитал ООО - возможно ли налогообложение её как объекта недвижимости?

Судовладелец стал участником ООО и внес в качестве доли имущество-свою яхту. Общество находится на ОСНО, будет ли платить ООО налог на имущество с яхты, как с объекта недвижимого имущества?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59