Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенности оформления договора купли-продажи недвижимости для ИП - условия применения УСН и налогообложение

16.05.2016, 15:51
• г. Москва

По предварительному договору купли-продажи недвижимости преобретена площадь в здании ТЦ, внесен так называемый обеспечительный платеж, который будет зачтен в при подписании основного договора купли-продажи при получении кадастрового паспорта на покупаемую недвижимость (сейчас зарегестрировано здание целиком, потом будет его разбиение на тогговые площади). Предварительный договор оформлен на физическое лицо.

Физическое лицо открывает ИП.

Вопросы такие:

1) можно ли основной договор оформить на ИП и таким образом применять УСН «доходы — расходы»?

2) в принципе может ли ИП зачесть помещение в расходы если оно куплено на физлицо?

3) При продаже какие налоги надо будет оплатить и есть ли налоговый вычет?

Читать ответы (1)
Предварительный договор
Договор куплю продажи
Кадастровый паспорт на недвижимость
Ответы на вопрос (1):

Необходимо понимать какой Объект недвижимости Вы приобрели и применяется к нему согласно 220 НК РФ имущественный вычет. к ИП в данном случае применимы налоги как физическому лицу. Чтобы получить квалифицированные ответы на данные вопросы Вам лучше обратиться за платной юридической консультацией или к своему бухгалтеру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России