Как признать договор займа с целевым назначением действительным в суде, когда денежные средства перечисляются после государственной регистрации недвижимости?

Хочу истратить средства материнского капитала на покупку жилого дома. Стоимость дома не превышает суммы мат. капитала. Могу ли я СЕЙЧАС зарегистрировать договор купли-продажи дома в регистрационной палате, если в договоре будет сказано, что дом переходит в мою собственность ПОСЛЕ поступления на счет продавца средств мат. капитала из пфр (что произойдет не ранее, чем через 6 месяце после регистрации договора)

Государство вдове выделяет денежные средства на покупку жильяю. Как составить договор купли-продажи, если денежные средства будут перечислены после составления договора.

Фирма продаёт жилой объект недвижимости. Покупатель производит расчёт за этот объект: Свидетельство о получении соц. выплаты выданное администрацией муниципального образования. Сертификат на мат. капитал. Сертификат на мат. капитал региональный. По свидетельству соц. выплаты деньги согласно договора должны будут перечислены на счёт Продавца через 15 дней через Сбербанк со счёта Покупателя после предъявления Свидетельства о гос регистрации права на квартиру. По договору займа между Покупателем и ООО я произвожу выплату по мат. капиталу и по мат. капиталу региональному и в этом случае у меня в залоге остаётся объект недвижимости, до перечисления денежных средств из УПФРФ. Продавец предлагает чтобы объект недвижимости был у них в залоге, но тогда у меня нет никаких гарантий по моему займу. Подскажите как правильно оформить договор в данном случае, когда два залогодержателя.

Материнский капитал. ПФ Приморского района отказал в выплате по мат. капиталу. В 2013 году вступил в гор. программу по приобретению жилья, заключил договор с рассрочкой платежа на 10 лет. После консультации в ПФ Приморского района СПб заключил договор займа на размер мат. капитала с работодателем. Денежные средства работодатель перевел в бюджет Санкт-Петербурга. Собрал пакет документов для ПФ: Договор купли-продажи жилого помещения, договор займа, сертификат мат. капитала, справку об остатке долга, доверенность на право распоряжения мат. капиталом, копии всех документов и паспортов. Отказ ПФ заключается в отсутствии гос. Регистрации жилого помещения. У меня есть официальное письмо из Горжилобмена СПб о том, что с 01 марта 2013 года государственная регистрация отменена.

Можно ли признать договор займа не действительным, если компания не зарегистрирована как микрофинансовая. Компания выдает займы под залог недвижимости. В уставе прописаны виды деятельности-денежное посредничество и прочее финансовое посредничество.

Будет ли договор дарения денежных средств на покупку квартиры, заверенный в РФ, дейсвительным при покупке недвижимости за границей (Украина, как вариант)?

Продажа дома с использованием материнского капитала покупателя. Денежные средства будут перечислены после регистрации недвижимости в госреестре и получения свидетельства на право собственности покупателя. Есть ли риск не получить от покупателя сумму матер. Капитала?

Я буду брать займ на покупку жилья оплачивать его буду мат капиталом.. если я куплю квартиру в конце декабря а индексация мат капитала будет 1.01 мой капитал проиндексируют если денежные средства не поступят ещё на счёт продавца или не проиндексируют т.к покупка состоялась до 1.01

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора, будут ли приняты документы на регистрацию, будет ли производиться регистрация договора и будет ли производиться регистрация перехода прав сосбтвенности? Спасибо!

Маткапитал: в законе 256-фз в ст.7 часть 6.1: Заявление о распоряжении может быть подано на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией а в правилах от 12 декабря 2007 г. N 862 НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ 3 (1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Т.е., в правилах предусматривается не просто займ (кредит), а обязательно обеспеченный ипотекой. Вопрос: если я получил займ в своей организации на строительство дома, могу ли рассчитывать на погашение займа средствами маткапитала?