Договор аренды с правом выкупа - возможности и риски для арендаторов

Сняли дом в аренду на год, составили договор аренды с хозяином дома, договор составил риэлтор. Передали сумму хозяину за аренду и отдельно деньги риэлтору (процент от суммы аренды). С риэлтором договора никакого не составляли. Вечером в этот же день составления договора приехали в дом. А там тараканы повылазили со всех сторон. Тут же позвонили хозяину и риэлтору на отказ на снятие дома. Хозяин вернул сумму, а риэлтор нет и кормит завтраками уже 5 дней. Как вернуть деньги свои с риэлтора?

В прошлом году купили каркас в новостройке, в договоре купли продажи написано что сдача дома будет в конце 2 квартала 2012 г. Дом так и не сдался, окна и перегородки межкомнатные также не сделаны, т.е. условия договора не выполнены. У меня имеется договор от застройщика в которой указана сумма 300 тыс. р. по его просьбе указали маленькую сумму хотя отдали 1 500 000 р. и расписка от прежнего хозяина этого каркаса мне на сумму 1 500 000 р.что он эту сумму получил. Хочу сейчас подать на застройщика в суд и вернуть деньги 1 500 000 р. На сколько это возможно?

Как быть в следующей ситуации: договор купли-продажи был заключен 6 июня 2012 года. Продажа земельного участка и жилого дома, которые принадлежали мне на праве собственности по завещанию. Продавала я его под материнский капитал, но на момент заключения договора второму ребенку покупателя трех лет не исполнилось. В договоре было указано, что перечисление денег должно было произойти в течении трех месяцев с момента подписания. В ПФ РФ документы не приняли у покупателя т.к. трех лет не было ребенку. Было доп соглашение к договору, в котором были внесены изменения на счет даты перечисления. Договоры оба были зарегистрированы. В итоге 1 марта 2013 года деньги мне перечислили. В рег палате обременение было снято 5 марта 2013 года и погашена ипотека в силу закона. Изначально в договоре была сумма 400 000 р. Но покупатель получается отдала 360 000 через ПФ. Остальные 40 000 отдавать не собиралась. Теперь она хочет расторгнуть договор и вернуть деньги. Дом с участком я передала ей сразу при подписании первого договора. Может ли она расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать возвращения денег? С моей стороны как продавца никаких нарушений не было и деньги я возвращать не хочу! Как быть?

Получилась такая ситуация взяли машину а аренду с последующим выкупом договора не заключали, т.к проживаем в одном поселке! А рендодатель сейчас просит сумму почти в 2 раза бальше, т.к доллар поднялся, при этом всем за полтора года мы отдали ему 1 милион 250 тыс. р и он сейчас говорит мол ребята это была только аренда! Может кто подскажет как быть?

Разъясните, пожалуйста, можно ли при заключении договора о разделе имущества супругов указать следующие условия: 1. супруге достается дом с участком; 2. супругу получает оговоренную денежную сумму (не должна ли эта сумма как-то соотноситься с рыночной ценой на дом?) 3. супруг выписывается из дома и не имеет права проживать в этом доме.

Если собственником дома является супруга (дом куплен уже в браке), при составлении договора о разделе имущества супругов, в котором будет указано, что дом остается за супругой, не будет ли договор беспредметным, т.к. и до и после заключения договора собственник не меняется?

В период брака супруга приобрела авто в кредит. Супруг согласия на приобретение не давал, поручителем не является. То есть его поставили просто перед фактом покупки. Супруг подает на развод, супруга говорит мол я машину оставляю себе, но кредит будешь платить ты, так как у меня нет на это денег. Он конечно же против. Что будет с автокредитом при разводе, если авто оформлено на супругу и остается ей? Кто должен будет платить автокредит? Если вариант, что присуждают выплаты обоим супругам, то супруг подаст на раздел данного имущества и как будет в таком случае делится кредитное авто и выплаты? Заранее спасибо.

В мае 2014 г.мы отдали свое авто физич. Лицу через знакомых, которые посоветовали нам его как своего хорошего друга, и подписали договор аренты с последующим выкупом. Машина у нас была в кредит, у нас возникли трудности и мы решили найти покупателя. Кредит на момент отдачи был 310000, он сказал возьму за 290000, остальные 20000 мы платим. Но денег сразу у него было, то попросил в расрочку за 2 года выплатить. Ну знакомые за него вручились и мы договорились устно при свидетелях, что он платит кредит и пока не выплатит, машина его не будет. Ну мы посоветовали плати быстрее и почти уложишься в эту сумму, ну если будешь тянуть, то сверх выплатишьэтой суммы. Ну вообщем сделали мы договор этот на всякий случай 2 года, и вот выплатил в феврале 290000 тыс., а по кредиту еще должен 73000 тыс. А ситуация такая по договору 290000 сумма и выплачена, договор в мае заканчивается 2016 г.Он подает в суд. У него только этот договор. Документы на машину у нас, то есть мы ее выкупили у банка, посчитали, сколько шло на платеж и сколько копилось на счету. Потом все списали. Добавили свои деньги 20000 и оставшую сумму для погашения, забрали птс. У него копия банковская, договор аренты этот не заверен, чисто между нами, довереность на него не делали и нарушал условия договора. По мирному он не захотел, мы хотим забрать машину или взыскать с него сумму и пускай ездит. Мы имеем право забрать машину у него как собственники, хотя бы до суда пока. А там видно будет пока он подаст на нас. И вообще мы можем в суде сказать, что не хотим продавать ему и можем возместить часть сумму. Посчитать примерно за аренду сколько он проездил месяцев, а это получается 21 месяц, вычесть их из суммы 290000, которую он отдал, а остальное ему вернем обратно.

Взяла квартиру в аренду с последующим выкупом. Нотариус отказался составлять соглашение между сторонами. Законно ли это? Составили договор аренды с последующим выкупом самостоятельно. Имеет ли этот договор какую-либо юридическую силу? Если хозяин квартиры откажется в уговоренный срок переоформить квартиру на меня будет ли иметь силу данный договор? И можно ли его заверить у нотариуса? Как быть в данной ситуации?

Я купил автомобиль по договору! Но у меня не хватало денег. И продавец согласился на рассрочку платежа. В замен он в одном договоре попросил указать сумму в размере 50 000 р. он не хочет оплачивать налог с полной стоимости автомобиля. И с этим договором я автомобиль поставил на учёт. Но в это-же день был составлен другой договор на этот автомобиль и сумма была указана 350 000 р и в этом договоре указан мной первоначальный взнос. Остальные деньги он получал наличными. Расписок не сохранилось. На основании второго договора продавец утверждает, что он деньги получил не полностью и подаст на меня в суд! Как быть?