Как отказаться от квартиры и вернуть деньги, если она взята в ипотеку и ипотека не погашена?

• г. Тула

Можно ли отказаться от квартиры, вернуть деньги, в момент передачи ключей застройщиком, если она взята в ипотеку с первоначальным взносом и ипотека полностью непогашена. Есть ли какие-либо возможности? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Необходимо читать условия об отказе от договора в Вашем договоре.

Если иное не указано в договоре, без уважительных причин Вы не можете отказаться от принятия квартиры.

ст 8 ФЗ N 214-ФЗ

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный "частью 4" настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в "части 5" настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в "части 3" настоящей статьи).При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта.

Спросить
Наталья
30.01.2021, 19:20

Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?

Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
Читать ответы (1)
Константин Викторович
28.06.2019, 15:55

Разделение долей квартиры после окончания ипотеки в соответствии с первоначальным взносом - возможно ли это?

Ипотека. В квартире 3 доли (моя, сын, бывшая жена). Квартира взята в конце 2011 г. Первоначальный взнос: 1.200.000 млн. моя семья (родители) + 300.000 тыс. бывшая жена. Окончание оплаты в 2031 г. ВОПРОС: Можно ли после завершения ипотеки, разделить доли квартиры согласно взносам на первоначальный взнос? Имею ввиду, кто сколько дал на первоначальный взнос... Есть документы подтверждающие, что деньги пошли на ипотеку.
Читать ответы (9)
Юлия
09.12.2021, 19:57

Как выкупить квартиру в ипотеку, находящуюся в обременении у банка и РФ?

Можно ли с помощью ипотеки купить квартиру, которая в обременении у банка и РФ? Продавец покупал квартиру по военной ипотеке и не дослужил необходимый срок. Планировали взять ипотеку в том же банке и первоначальным взносом погасить военную ипотеку. Возможно ли такое сделать? Или есть другие способы выкупить такую квартиру в ипотеку?
Читать ответы (3)
Анастасия
22.08.2017, 00:58

Возможно ли отобрать квартиру, если не выплачена часть ипотеки из материнского капитала?

Если была взята ипотека с первоначальным взносом 200000. далее часть ипотеки было погашено мат. капиталом. Если оставшую часть не стало возможности платить банк может отобрать квартиру?
Читать ответы (1)
Павел
15.09.2014, 08:47

Вопрос о возврате процентов при ипотеке по форме банка

Хочу взять квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры 2,5 млн. руб, первоначальный взнос 15%., срок ипотеки 15 лет, процентная ставка 12%. Ипотека одобрена, но не по 2 НДФЛ а по форме банка, МОГУ ЛИ Я ВЕРНУТЬ КАКИЕ ЛИБО ПРОЦЕНТЫ И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
Читать ответы (2)
Людмила
16.03.2019, 15:24

Как вернуть первоначальный взнос при продаже ипотечной квартиры в случае потери работы?

Я взяла ипотеку. 40 процентов стоимости квартиры я внесла первоначальным взносом. Если меня вдруг сократят на работе и я не смогу оплачивать ипотеку. Как можно вернуть первоначальный взнос при продаже ипотечной квартиры?
Читать ответы (1)
Вика
06.09.2015, 18:38

Совместное имущество, ипотека и риски - Кто будет собственником при выплате квартиры свекровью?

Официальный брак. Один ребенок. Квартира в ипотеке. Совместная бездолевая собственность. Ребенок не является собственником в этой квартире. Стоимость квартиры 3 550, 950 тыс это ипотека. 2 600 это первоначальный взнос, деньги эти оформлены дарственной от его отца. Если нашу ипотеку будет выплачивать свекровь переводя деньги безналом со своего счета на счет ипотеки есть ли риски что нам придется ей эти деньги возвращать или она может стать собственником потому что оплачивала ипотеку.
Читать ответы (1)
Наталья
22.10.2017, 15:19

Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Читать ответы (5)
Кира
08.06.2017, 12:01

Возможно ли получить вторую ипотеку на квартиру, которая уже находится в залоге для первой ипотеки?

Можно ли взять вторую ипотеку с первоначальным взносом - материнский капитал. Как залог - квартира в собственности без обременений. Но помимо есть ещё и квартира в ипотеке.
Читать ответы (5)
Надежда Алексеевна
13.07.2014, 06:53

Возможно ли вернуть деньги родителям при продаже купленной в ипотеку квартиры после развода?

Молодыми куплена квартира в ипотеку, деньги на первоначальный взнос были даны родителями одного из супругов. Сейчас дети развелись. Квартира еще в ипотеке. Есть ли возможность вернуть деньги родителей при продаже квартиры.
Читать ответы (2)