Проблемы с наследством и правом собственности - что делать, если в БТИ зарегистрирован новый дом, но свидетельство о праве собственности на старый?

При оформлении наследства - дом с зем. участком, возникла следующая проблема: были свидетельства о регистации и техпаспотр 2008 г. При обращении в БТИ сказали надо выезжать на место для обследования. В итоге получили новый техпаспорт с новой площадью, приистройка к дому (разрешения на строительства нет). После получили новый кадастровый с новой площадью. Нотариус выдала свидетельство на наследство на новую площадь, предоставили справку с БТИ об изменеии площадей в результате пристройки. Обратившисть в Росреестр, в регистрации отказали, сказали что нужен акт ввода в эксплуатацию и разрешение на строительство. Правы ли они? Если да, то как теперь быть, только в судебном порядке или есть варианты. Архитектура отказывается что-либо выдавать, отправляют в суд, а там нужна экспертиза эксперта... Может есть проще решение? Кадастрой ведь с новой площадью выдан.

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ. Дом снесен, построен новый (большей площадью). На сегодняшний день имеются следующие документы: вышеуказанный договор, кадастровый паспорт на новый дом, выписка из технического паспорта на старый дом, кадастровый паспорт земельного участка (площадь значительно больше указанной в первоначальном договоре). Нам отказывают в ФРС выдать свидетельство на старый дом. Новый дом по договору также не регистрируют, потому как в кадастровом паспорте на новый дом указано, что старый снесен, а также нет права на земельный участок. Подскажите, как быть.

Как выделить долю дома в натуре. Дом построен в 1937 г. на тот момент было четыре дольшика у каждого есть отдельный вход в дом. Примерно в 80 годы один дольшик ушел из дому и не живет до сих пор. Осталось трое дольшиков т.е.соседей. Дом тоже разделен на троих. А четвертая доля дома развалилась т.к. в ней не кто не жил и не пользовался. В 2007 г. я купила долю дома с отдельным входом в дом (оформили как дарственную). Дом был аварийный жить в нем нельзя было. Я снесла все старое и построила новый дом и с разрешением соседей немного увеличила свою площадь. Строила я на свои деньги и своими силами соседи не помогали т.к. у них было тоже самое старую часть снесли и построили новую каждый сам и все соседи были согласны. Но четвертого не спрашивали т. к. не знаем где он живет существует ли вообще или нет. Теперь хотим выделить доли дома в натуре и выделиться в собственность каждый дольшик. Но т.к. четвертого дольшика нету нам говорят это не возможно т.к. четвертый дольшик имеет долю из этого дома. Его права нарушены. Я взяла в БТИ паспорт дома 1979 года и там ясно видно что было четыре дольщика и каждый имел отдельный ход в дом значит был произведен определенный порядок пользования. Но в новом паспорте БТИ за 2007 г. дом разделен на троих соседей. Теперь суд говорит что без четвертого нам не выделиться. Скажите пожалуста может ли суд взять часть площади моего дома и отдать четвертому т.е долю с помощью экспертизы. Ведь я сама строила эту часть т.е.свою. Ведь человек этот более 30 лет не живет и не пользовался своей частью не смотрел за ней., но почемуто ему должны дать долю с моей часть. Если возможно дайте пожалуста развернутый ответ. Благадарю.

В доме прописан я один, но дом был зарегистрирован на отца. Мы этот дом разобрали и на его месте построили новый. Но отец умер не успев переделать документы со старого дома на новый. Что теперь делать, какие документы нужны и куда обращаться?

Я вступаю в наследство после смерти бабушки, являюсь единственным наследником. По наследству мне отходит дом в деревне, для нотариуса я сделала в БТИ новый кадастровый паспорт дома. Однако нотариус основывается на данных свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся еще после смерти дедушки. Основная проблема в том, что в названных документах (новый кадастровый паспорт и старое свидетельство) указана разная площадь дома. Ранее при жизни деда замер проводился по внешнему периметру дома, теперь же БТИ меряет дом с внутренней стороны, соответственно у нотариуса возникают вопросы по разности площадей. Подскажите, какие нужны документы, чтобы наконец решить этот вопрос?

В 2002 году родители от предприятия получили поврежденную пожаром однакомнатную квартиру площадью 37 м² в двухквартирном старом, ветхом доме, чему мы были очень рады так как после того момента, государство больше жилье бесплатно не дает. Дом в течении нескольких лет начал разваливаться потому что был построен еще в 1917 году из камня и глины. Совместно с соседом мы разобрали его и построили каждый себе индивидуальное строение, присвоили отдельные адреса. Мы свой новый дом 250 м² всей семьёй построили и зарегестрировали в БТИ как самовольное строение в 2007 году. К сожелению, средств закончить стройку и оформить как положено не хватило. Правовой документ остался на 37 м², владельцы мой отец и мать. В 2013 году отец умер, но пока Крым был територией Украины я вступить в наследство по ряду причин не успел. По законам РФ для оформления наследства требуется кадастровый поспорт строения, за которым я обратился в Кадастровый центр где где мне выдали таковой на существующие 250 м², но натариус отказывается оформлять наследство из-за расхождения по площади в правоустанавливающем документе и кадастровом поспорте. В кадастровом центре, после запроса натаиуса, ответили что с их стороны всё верно. На данный момент натариус готовит мне письменный отказ. При наличии среди совладельцев умершего человека ничего оформить нельзя. Получилась какая-то тупиковая ситуация. Как быть, подскажите пожалуйста.

Частный дом,4 дольщика, (доли неравные, все не родственники). один дольщик умер (проживал один), единственная дочь не вступила в право наследства (о нем знает, проживает в другой городе, ничего делать не хочет). есть ещё родная сестра умершего, заявления на наследство не подавала, документы у неё на руках (с ним не проживала). есть долги. Может ли сестра вступить в наследство? И что делать другим дольщикам, в случае если наследники, не будут ничего делать с оформлением? Я отдельный дольщик из 4-х.

У нас такой вопрос. В 1998 года приобрели дом на 2 собственника, что подтверждается нотариальный договором зарегестрированных в БТИ. На кадастровому учёте дом стоит, а в Росреестра не зарегистрирован. Дом был приобретен 68 кв.м, в 2001 году была сделана реконструкция дома и соответственно увеличилась площадь до 120 кв.м. БТИ приглашали, получили новый технический паспорт. В кадастровый дом уже стоит с новыми квадратными метрами. В 2018 году решили зарегистрировать право собственности на дом и столкнулись с проблемой, что теперь теперь нужно вводить в эксплуатацию дом и соответственно нужно делать тех план, который стоит немалых денег. Почему у нас не регистрируют право собственности с новыми квадратными метрами и отправляют нас вводить в эксплуатацию дом, если он уже на кадастре и тех паспорт у нас новый.

В 2005 году умер наследодатель. Срок вступления в наследство наследниками пропущен. Кроме того, права на наследуемом имущество - жилой дом и земельный участок, надлежащим образом наследодателем не были оформлены. Жилой дом был построен наследодателем в 90 х гг., но право в БТИ не зарегистрировано. В настоящий момент на жилой дом имеются следующие документы: договор о возведении индивидуального жилого дома (без печати БТИ), старый технический паспорт, кадастровый паспорт (новый) и домовая книга. Земельный участок принадлежит наследодателю на основании государственного акта на право пользования землей. На момент смерти наследодателя совместно с ним в наследуемом жилом доме были зарегистрированы его супруга и двое детей. На сегодняшний день все трое хотят вступить в наследство. Каким образом разрешить ситуацию с ненадлежащим образом оформленными документами на жилой дом и земельный участок? И как следует поступить с пропущенным сроком принятия наследства?

Дело было так: жили были 2 брата, один брат купил дом, подарил пол дома второму брату, договор дарения не был зарегистрирован в БТИ. Они вместе взяли разрешение на строительство, на месте этого дома построили большой коттедж. В 2010 г. один брат который дарил пол дома умирает, и его супруга вступает в наследство, т.к. коттедж еще был не до конца отделан и тех песпорта у него нет, она вступает в наследство (не учитывая договора дарения) на маленький дом который был изначально куплен, и делает все док-ты на себя, якобы она его строила и т.д. Что делать второму брату которому подарили пол дома но он не зарегистрировал его в БТИ чтобы получить свои законные пол коттеджа который они строили?