Проблемы с проездом - соседи оформили часть участка в собственность и загородили проезд

• г. Тольятти

Есть в собственности земельный участок. Несколько лет не использовался. Соседи загородили проезд, построили сарай и оформили эту часть в собственность. Нам говорят что могут предоставить тропу в 1,5 метра. Мы планируем на этом участке строить дом. Техника, естественно, не проедет. Глава администрации на стороне соседей, он оказал им помощь в оформлении этого клочка перед нашим участком. Как нам быть? Какие нормативы существуют? Получается что на наш участок проезда нет.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

если участок ваш в собственности, то установите его границы путем обращения в кадастр.

если не в собственности, то оформляйте собственность и одновременно установите границы.

Спросить

Участок и наш и у соседей в собственности, я уже писала. Есть кадастровые номера. При оформлении никто не учел как мы будем попадать на свой участок. Их территорию зарегистрировали перед нашим участком. Поэтому и вопрос: существуют ли какие нормативы по размеру заезда к участку. Нам пытаются предоставить всего 1,5 метра. Машина и спец техника не проедет!

Спросить

п. 4.2.4. СП 30-102-99 «Система нормативных документов в строительстве. Свод правил по проектированию и строительству. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».- «Число полос движения на жилых улицах и проездах должно приниматься: … для проездов - 1 полоса. Ширину полос следует принимать 3,5 м.».

Спросить
Елена
13.04.2018, 09:24

Вопрос о расширении узкого проезда для обеспечения доступа пожарной машины

Вопрос по узкому проезду. Наш участок в черте города такой формы, что до дома проезд длиной около 25 метров шириной 2,3-2,5 метра (земля этого проезда в нашей собственности). С двух сторон участки тоже в собственности соседей. С одной стороны капитальное строение (дом). Межевание проводилось в 2012 году. В случае пожара к нашему дому не сможет проехать пожарная машина. Есть какой либо шанс расширить этот проезд засчет соседнего участка? Или получить сервитут? (перевести землю проезда в муниципальную?)
Читать ответы (2)
Алексей
12.11.2018, 22:08

Как принудить соседа удалить его сарай с нашего земельного участка?

На нашем земельном участке часть сарая соседа. Участок и дом в собственности, куплены 03.2008. План участка БТИ с нашими постройками, сарая соседа нет. План от 10.2007 года. Сарай сосед построил когда не было заборов в 06.2008 года. Межевание не сделать т.к. получается ломаная граница участка. Переносить сарай сосед отказывается, договариваться не желает. Как обязать соседа убрать сарай с нашего участка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
15.07.2015, 08:58

Соседи столкнулись с угрозой утраты проезда к своим домам из-за земельного участка переданного на строительство

У меня и моих соседей в собственности дома и земельные участки, недавно узнали, что наши земельные участки входят в земельный участок переданный на праве бессрочного пользования под строительство жилых домов, кроме этого в данный участок входит и часть улицы, по которой мы осуществляем проезд к нашим домам. Учреждение планирует в ближайшее время осуществлять строительство. Мы боимся, что можем остаться без проезда к домам. Что нам можно предпринять?
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
28.04.2014, 20:53

Сосед намеревается устроить дорогу через наш участок - как разрешить конфликт?

У нас такая проблема. Мы живем в частном доме с земельным участком. По одной стороне прямо возле дверей дома проходит проезд (в 70 годы считавшийся санитарным). По всем документам часть данного проезда причислена к нашей земле (собственности). Перпендикулярно проезду раньше проходила дорога, которая проходила мимо всех участков, она давно заросла и не используется. Соседка решила продать земельный участок, находящийся по соседству, прямого подьезда к нему сейчас нет, раньше туда вела вот эта заросшая дорога, а выше обозначенный проезд разделяет наши участки. Теперь она хочет устроить дорогу на этом проезде так, что получается выходя из своего дома я попадаю прямо на проезжую часть. Учитывая маленького ребенка, нас это абсолютно не устраивает. Тем более, что повторюсь, по всем документам и планам (БТИ, кадастровому и межевому) данный участок проезда является нашими владениями. Мирно разрешить ситуацию не получается. Помогите разобраться пожалуйста!
Читать ответы (1)
Светлана
24.04.2016, 17:30

Проблема с границей участка - необходимо перенести забор или оставить его на пожарном проезде?

Мы проживаем в посёлке в трехквартирном доме, имеем приусадебный участок, на дом и участок есть документы. Наш участок граничит с пожарным проездом, который соседи перегородили и построили там сараи. По генплану пожарный проезд предусмотрен, и должен быть 22 метра. А у нас тоже получается забор стоит на пожарном проезде, но до соседнего дома еще есть 6 м. для проезда, а дальше тупик-соседские сараи. Так нам нужно будет переносить забор или можно оставить, ведь пожарный проезд может быть и 6 метров. Спасибо.
Читать ответы (1)
Федр
22.06.2010, 17:00

Что делать, если соседи начнут перегораживать тропу, препятствуя прокладке трубы?

Хотим проложить (закопать в землю) на свой участок, по тропе которая проходит между двух соседних участков, трубу водоснабжения. Хозяева одного из участков, запрещают нам это сделать, хотя к себе, по этой же тропе, они воду подвела. Год назад они вообще перегородила тропу калиткой, и не разрешали нам ею пользоваться, (приходилось попадать на свой участок обходными путями) хотя эта тропа упирается и заканчивается на нашем участке. На плане садоводства эта тропа обозначена, и по документам соседей на право собственности, эта тропа граничит с одной из сторон их участка и обозначена как проезд. Правление садоводства выдало им предписание освободить тропу, и не чинить нам других препятствий, но соседи его проигнорировали. Мы подали заявление в суд, и суд постановил, что соседи не имели права ставить калитку, и калитку убрали. Теперь они говорит, что хоть и убрали калитку, но копать нам не дадут. Боюсь что дело дойдёт до рукоприкладства, так как соседи реально пытаются устроить скандал. Правление садоводства на нашей стороне, но драться с ними не станет. И в суд, ради нас не пойдут. Любую другую, не материальную помощь, они окажут. Как нам правильно поступить, что бы не быть виноватыми. Что делать, если соседи начнут перегораживать тропу, препятствуя прокладке трубы? Тропа узкая, и когда они заезжают на неё на своей машине, место для прокладки трубы, вообще не остаётся.. А ставят они её туда, ссылаясь на то, что из за узкости тропы, заехать на свой участок на ней они не могут. Как заставить их, убрать машину на время проведения работ? По закону.
Читать ответы (1)
Наталья
08.07.2020, 02:09

Спор о правомерности передачи участка пожарного проезда в собственность и его влияние на жилой дом соседнего участка.

Между соседними участками был пожарный проезд, как проезд не использовался, на кадастре отметки о проезде нет. Предыдущие собственники обоих участков поделили между собой и установили забор. Сменились собственники, один, без какого-либо уведомления другого, оформил этот участок (бывший проезд) в собственность. Правомерно ли муниципалитет передал в собственность данный участок без уведомления? Возможно ли это оспорить? Получилось что двухэтажный жилой дом в метре от новой границы соседнего участка.
Читать ответы (2)
Павел
12.05.2014, 08:01

Как получить проезд к земельному участку в долгосрочной аренде, если сосед присоединил проезд к своему участку

Имею в долгосрочной аренде земельный участок, когда оформлял участок к нему был проезд между двумя соседними участками, сейчас один из соседей присоединил этот проезд к своему участку и оформил это в собственность. Другого проезда к моему участку нет, с одной стороны овраг, с других участки. Возможно ли мне получить проезд к своему участку.
Читать ответы (2)
Ольга
13.07.2015, 15:28

Соседский спор - требование расширить тропу на земельном участке — что делать?

Есть зем. участок по границе участка проходила тропа в 2 метра. Этой тропой не пользовались лет 15, мы по договоренности с соседом огородили эту тропу по метру на два участка и обрабатываем эти метры более 5 лет. Сейчас с/с требует вернуть эту тропу уже в три метра, но только с нашей стороны. Законно ли это и как нам быть в этой ситуации? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
12.11.2015, 18:42

Как законно расширить проезд к частному дому, если участок в собственности и находится в черте города?

Как расширить проезд к частному дому, если этот проезд в нашей собственности? Дом находится в черте города. От красной линии начинается наша земля в собственности в виде проезда к дому шириной примерно 2,5 метра. Проезд длиной 30 метров. С обеих сторон земля в собственности соседей. С одной стороны капитальная постройка - дом, с другой стороны вблизи прохода нет капитальных построек, только баня. Можно ли в этой ситуации законно расширить проезд? Или нужно, чтобы этот участок в виде проезда был муниципальной собственностью?
Читать ответы (1)