Возможные последствия признания предыдущей сделки недействительной при покупке квартиры в ипотеку

Последствия возможной оспаривания права собственности на квартиру - что грозит второму покупателю?

Пожауйста: мною была куплена квартира (вторичное жилье) у собственника, купившего эту квартиру менее 3 х лет назад. В сделке участвовал риэлтор, оформлена ипотека (т.е. право собственности продавца проверялось). Квартира была приватизированна на продавца, с которым я заключала сделку, прописан в ней никто не был. Сейчас предыдущий владелец, продавший квартиру собственнику, с которым я заключала сделку, оспаривает его право собственности. Если по какой-то причине сделку предыдущего владельца и моего продавца признают недействительной, чем это грозит мне, как второму покупателю квартиры?

Читать ответы (2)

Пред-предыдущий жилец был выселен принудительно из данного дома судебными приставами в июле 2006 года.

Три года назад купила частный дом. Дом и земля оформлены в собственность. На участке кроме дома был рядом еще фундамент полуразрушенный. Фундамент мы восстановили и построили на нем дом. оформить его еще не успели. Пол года назад выясняется, что когда-то этот фундамент был построен пред-предыдущим жильцом, которого по решению суда заставили его снести предыдущие жильцы (продавшие нам дом и участок). Сейчас пред-предыдущий жилец дома, подал иск в суд ко мне, чтобы я возместила стоимость, якобы ими построенного фундамента. Насколько правомерны их требования? Пред-предыдущий жилец был выселен принудительно из данного дома судебными приставами в июле 2006 года. Применим ли в этой ситуации срок давности?

Читать ответы (1)

Общежитие с долгом за коммунальные услуги - что делать в данной ситуации?

Ситуация следующая: имеется общежитие военное, трехкомнатная квартира, освободилась одна комната, в которую я заселился - пришла через месяц квитанция об уплате коммунальных услуг с долгом за предыдущие месяцы 60 тыс. руб от предыдущих жильцов. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Квартира в ипотеку с нюансами - возможные проблемы при перечислении кредитных средств и возврат первоначального взноса

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку - квартира с нюансами: была приобретена предыдущими владельцами в ипотеку, затем ипотека была погашена за счёт материнского капитала, и были выделены доли на 2 несовершеннолетних детей, по 1/8 на каждого. Также, продавцы одновременно приобретают квартиру большей площади в ипотеку. Разрешение из органов опеки продавцы получили. Договор купли-продажи составили, первоначальный взнос мы внесли. Все документы на регистрацию нашего права собственности мы сдали в Росреестр. Но следующий этап сделки (перечисление кредитных средств) по словам банка произойдёт только тогда, когда родители получат зеленки на себя и на детей с выделенными долями. Однако, поскольку новая квартира продавцов покупается в ипотеку, зеленки будут с обременением. Продавцы квартиру нам уступают через неделю, когда наши зелёнки будут готовы. Может ли банк отказать нам в сделке из за того, что зелёнки продавца с обременением? И что делать, если сделка будет признана недействительной? Как добиваться возврата первоначального взноса?

Читать ответы (1)

Как проверить наличие выписанных в заключение людей в квартире перед ее покупкой и какие сделки могут быть признаны

Несколько лет назад получала квартиру бесплатно от предприятия, оформила документы, мне выдали ордер на квартиру, а при прописке оказалось, что в ней прописан человек находящийся в заключении, это не было отмечено в лицевом счете, он был временно выписан и мне отказали в прописке. Сейчас собираюсь покупать квартиру, как мне проверить что в этой квартире нет "выписанных" в заключение, сумашедший дом и т.п - если квартира продается не в первый раз, какая сделка может быть признана недействительной (в агенстве сказали, что после третьей продажи предыдущие сделки не могут быть признаны не действительными и срок признания сделок недействительными составляее сейчас 3 года, а не 10 как было раньше)

Читать ответы (1)

Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?

Сын собственника квартиры (от первого брака) был незаконно выписан из квартиры до ее приватизации, т.е. сын собственником не являлся, а просто был прописан в квартире. Затем квартира была продана женщине, а через месяц эта женщина продала квартиру нам. Может ли сделка купли-продажи быть признана недействительной?

Читать ответы (1)

Непонятный долг в коммунальных платежах - что делать и как это возможно?

Пришла квитанция за коммунальные услуги - и долг 20000 р.! Это как? Если бы было неоплачено, в предыдущих платежках были бы долги, они же прибавляют предыдущий долг к следующему платежу. Нигде никаких долгов, все оплачивалось вовремя. Как это может быть и что делать?

Читать ответы (2)

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла. Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

Читать ответы (1)

И если она будет признана недействительной, то как быть с деньгами уплаченными за квартиру, обязана ли дочь продавца их вернуть?

Ситуация такая. Куплена квартира. Через пару месяцев умирает продавец квартиры. Его дочь подает в суд о признании сделки по продаже квартиры недействительной и требует включить ее в наследство. В каких случаях эта сделка будет признана недействительной? И если она будет признана недействительной, то как быть с деньгами уплаченными за квартиру, обязана ли дочь продавца их вернуть?

Читать ответы (2)

Суд признал недействительной нотариальную сделку на покупку частного дома из-за предыдущих сделок - уголовное дело возбуждено

5 лет назад купил частный дом по нотариальной сделке, но суд признал сделку не действительной по предыдущим сделкам. Предыдущий договор продажи нашего продавца нотариус не признал. Уголовное дело полиция возбудила по присвоению чужого дома, а по обманутым деньгам нет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59